杭州業(yè)主看中了一套價(jià)值500萬(wàn)左右的房子，但對(duì)于118㎡戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個(gè)心安。

我覺得吧，戶型本身還算不錯(cuò)，特別是這個(gè)獨(dú)立的大餐廳空間?？勺鳛檫B廊中間戶，118㎡的建面是不是稍稍有點(diǎn)大？

選房觀1：跟邊戶比，中間戶的劣勢(shì)還是比較大的。所以正常情況下，買連廊樓棟中間戶的最大理由就是：戶型面積緊湊，價(jià)格便宜（高性價(jià)比）。

那本戶型呢，三室兩衛(wèi)的建面用了118㎡。怎么說呢，反正最近杭州似乎不缺120㎡的四室兩衛(wèi)邊戶。

因此僅就戶型本身而言，本戶型的投資價(jià)值（相較于其它房型）實(shí)屬一般。

選房觀2：有個(gè)有趣的現(xiàn)象，雖然本戶型躲過了邊戶鄰居進(jìn)出要經(jīng)過自家門的尷尬。但這兩個(gè)中間戶的入戶門卻貼臨了。

還好，過年貼對(duì)聯(lián)的空間還是有的。

選房觀3：諸位若是覺得收納空間不夠，那完全可以結(jié)合玄關(guān)柜、餐邊柜、電視背景墻一線布置。這也算是本戶型所具備的最大優(yōu)勢(shì)了。

選房觀4：這個(gè)餐廳是真的舒服，在剛需級(jí)的戶型或是連廊中間戶中，這個(gè)指標(biāo)甚是少見。

雙開間大陽(yáng)臺(tái)，剛需不需要，改善的話，配上倒也不大。但還是卡在了選房觀1上。

戶型布局中規(guī)中矩，也算常見。所以其余就沒什么好多說的了，有這精力還不如多研究研究樓棟以及樓層的優(yōu)劣選擇。

選房觀5：整體而言，可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型90分優(yōu)秀評(píng)級(jí)。建議改善業(yè)主考慮，建議投資業(yè)主適當(dāng)考慮，建議剛需業(yè)主適當(dāng)考慮。

另外的話，本戶型最宜三口之家改善自住。

以上分析不知大家覺得如何？歡迎留言探討。更多樓盤戶型評(píng)測(cè)，亦可文末留言。關(guān)注我，一起讓選房變得更簡(jiǎn)單。