征地拆遷是一項非常復(fù)雜的活動，而且其也是一項巨大的工程，往往會涉及眾多的老百姓及占用很多畝土地，所以一旦遇上征地拆遷，自然就會與老百姓的切身利益息息相關(guān)。正因為關(guān)系著被征收人的利益，因此，為了保障廣大被征收人的切身利益在征地拆遷中不受到侵害，我國專門針對征地拆遷制定了相關(guān)的法律法規(guī)定，在法律法規(guī)定中不僅明確規(guī)定了具體的征收程序，而且還賦予了被征收人相關(guān)的權(quán)利。

　　然而從實踐過程中來看，有的地方在推進(jìn)土地征收或是房屋征收工作中，往往不按照法定程序?qū)嵤┱魇招袨?，往往會為了降低征收成本，從而采取一些手段，侵害被征收人的合法?quán)益，比如我們常見的就有，就補償事宜在與被征收人協(xié)商不成，達(dá)不成協(xié)議的情況下，擅自將被征收人的房屋認(rèn)定為違法建筑或是危房，并強拆，要么就是針對被征收人斷水、斷電，或者直接撥打被征收人相應(yīng)的權(quán)利，從而實現(xiàn)快速征收、低成本征收的目的。

　　對此，凱諾律師在這里要告訴大家，在征地拆遷中并不是所有的事情都由征收方說了算的，廣大被征收人也有一定的權(quán)利，所以，如果想要在征地拆遷中不吃虧，那么就必須要提前了解一下自己在遇上土地征收或是房屋征收以后都會有哪些權(quán)利，這樣我們便可以更快速地知道征收方是否存在違法行為，更好地維護(hù)自己在征地拆遷中的相關(guān)權(quán)益。一般被征收人在征地拆遷中依法享有以下權(quán)利，希望會對大家有所幫助。

　　一、知情權(quán)

　　在征地拆遷中，相關(guān)部門依法保障被征收人依法享的知情權(quán)很重要，在具體的下收過程中，相關(guān)部門必須要以書面的形式依法告知被征收人相關(guān)的征收信息，包括征收范圍、征收目的、征收補償標(biāo)準(zhǔn)以及開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的相關(guān)工作安排、土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果、社會風(fēng)險穩(wěn)定評估結(jié)果等等。

　　實踐中，如果相關(guān)部門未依法主動以書面的形式公開這些征收信息，未告知被征收人補償標(biāo)準(zhǔn)等，那就是侵害被征收人知情權(quán)的行為，此時，作為被征收人則可以先拒絕簽訂補償安置協(xié)議，拒絕搬遷。

　　二、選擇權(quán)

　　在征地拆遷中，被征收人既有選擇補償方式的權(quán)利，也有選擇評估機構(gòu)的權(quán)利，而且這兩項選擇權(quán)對被征收人來說也尤為的重要，尤其是選擇評估機構(gòu)時，由于被征收房屋的價值是由評估機構(gòu)評估確定，所以，我們在選擇評估機構(gòu)時一定要非常的慎重，千萬不可馬虎，

　　只有選擇具有資質(zhì)的評估機構(gòu)，那么才可能會對我們被征收人有利。

　　不過，我們從實踐過程中發(fā)現(xiàn)，許多評估機構(gòu)并非是由被征收人協(xié)商選定的，而是由征收方直接選定的，而且有的被征收人壓根就不知道自己在征地拆遷中還有選擇評估機構(gòu)的權(quán)利，那么這樣一來，被征收人最終所拿到的補償自然就會比較少。

　　另外，對于補償方式的選擇，許多征收方為了省事，直接全部以貨幣補償?shù)姆绞綄Ρ徽魇杖诉M(jìn)行補償安置，或是直接全部以產(chǎn)權(quán)置換的方式對被征收人進(jìn)行補償安置，無論是哪一種都是剝奪被征收人選擇補償方式的行為，是侵害被征收人合法權(quán)益的行為，此時，作為被征收人一定要詢問具體的原因并錄音，為以后維權(quán)做準(zhǔn)備工作。

　　三、聽證權(quán)

　　另外，根據(jù)《土地管理法》及《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定，被征收人還依法享有聽證的權(quán)利。在征地拆遷中，如果征收方有依法將補償安置方案在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公告的話，那么被征收人如果對補償安置方案不滿意，可以在張貼補償安置方案之日起的30日內(nèi)以書面的形式提出自己的意見，并要求相關(guān)部門組織聽證會。

　　需要注意的是，一般情況下，只有絕大多數(shù)被征收人對補償安置方案不滿意，認(rèn)為補償安置方案不符合法律法規(guī)的情況下，相關(guān)部門才有可能會組織聽證，如果只有個別幾個人對補償安置方案不滿意，那么，相關(guān)部門可能就會拒絕組織聽證這個要求，但如果有絕大多數(shù)被征收人對補償安置方案不滿意，相關(guān)部門拒不舉行聽證的話，被征收人可以向上一級有關(guān)部門投訴、舉報。

　　四、對評估報告申請復(fù)核、鑒定的權(quán)利

　　再者就是，按照法律規(guī)定的，被征收人還依法享有對評估報告申請復(fù)核、鑒定的權(quán)利，相關(guān)部門在送達(dá)評估報告時，應(yīng)當(dāng)要將被征收人依法享有的這項權(quán)利告知被征收人。也就是說，實踐中，如果被征收人對評估機構(gòu)出具的評估報告不滿意，那么被征收人可以在收到評估報告之日起的10日內(nèi)申請復(fù)核，經(jīng)過復(fù)核后，倘若被征收人對復(fù)核結(jié)果還不滿意，則可以在收到復(fù)核結(jié)果之日起的10日內(nèi)，向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。

　　反之，如果征收方?jīng)]有告知被征收人申請復(fù)核、鑒定的權(quán)利，導(dǎo)致被征收人錯過這一救濟(jì)途徑，那么征收方就侵害了被征收人申請復(fù)核、鑒定的權(quán)利。此時，作為被征收人則可以在專業(yè)律師的幫助下，通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　五、申請復(fù)議和提起行政訴訟的權(quán)利

　　征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，所以，一旦在此過程中遇到補償不合理、違法強拆、違法逼遷等行為，那么，被征收人可以在60天內(nèi)向有關(guān)部門申請行政復(fù)議，如果對復(fù)議結(jié)果不滿意，那么我們便可以在收到復(fù)議決定之日起的15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

　　對于直接向法院提起行政訴訟的，可以在知道行政行為發(fā)生之日起的6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟，這是法律賦予我們被征收人的權(quán)利。

　　總之，凱諾律師想要告訴大家的是，在征地拆遷中，我們被征收人是有相關(guān)權(quán)利的，千萬不要被征收方牽著鼻子走，該讓自己參與到其中的，被征收人一定要積極地參與到其中，這樣可有利于我們拿到合理、公平的補償。