落花時(shí)節(jié)寧恕cut第30章③
?寧恕那一車一路上凈是扯一些不著邊際的話題。但到了水庫(kù)邊,車子停下,一行人才剛走出車門,趙雅娟便道:“小寧,你過(guò)來(lái),我有幾個(gè)問(wèn)題想請(qǐng)教你?!?/p>
????程可欣一聽,忙乖巧地道:“我去那邊亭子看捕魚,吃飯時(shí)候別忘了喊我哦?!?/p>
????寧恕忙與程可欣笑著說(shuō)幾句,一邊趕緊走向趙雅娟,忙亂中都沒(méi)注意到他們的車子旁邊停的是他姐的車。(前情:寧宥帶兒子來(lái)水庫(kù)?玩)
????趙雅娟單獨(dú)與寧恕談話,站住了便直奔主題:“小寧,雖然你一再表示不要回報(bào),但我做人有我的原則,不能不上道。你要么給我銀行卡號(hào),我打酬金給你,要么你接受我提供給你的工作,幫我處置一塊退二進(jìn)三地塊的開發(fā)。你必須選一條,要不然就是看不起我?!薄?/p>
????寧恕幾乎沒(méi)想到趙雅娟會(huì)如此單刀直入。他習(xí)慣的辦事風(fēng)格,比如他的頂頭上司一向是被認(rèn)為有決斷的人,可要是啟用一個(gè)重要崗位的人物時(shí),起碼也得做個(gè)全方位的調(diào)查,有個(gè)方案,而不是三言兩語(yǔ)就拍板。不,趙雅娟甚至沒(méi)有三言兩語(yǔ),之前兩人根本什么正事兒都沒(méi)談一句。寧恕愣了一小會(huì)兒,謹(jǐn)慎地道:“我只是做了一件我認(rèn)為正確的事,談回報(bào)不是我本意?!?/p>
????趙雅娟依然笑瞇瞇地道:“不急,你慢慢考慮。幾年前市國(guó)資委急于甩掉幾家虧損工廠的包袱,找我和鄭偉崗幾個(gè)接手一批爛嗒嗒的老國(guó)營(yíng)廠,其實(shí)最主要是甩給我們一批指著這些廠靠上一輩子的工人,讓我們這些用工慢慢消化,省得工廠倒閉把這些人推到社會(huì)上制造不穩(wěn)定?,F(xiàn)在人員消化了,城市也擴(kuò)大了,這家我賠錢背了好幾年的工廠終于可以進(jìn)規(guī)劃退二進(jìn)三了。目前這個(gè)項(xiàng)目我只有大致想法,還沒(méi)計(jì)劃。你要是來(lái),先做這個(gè)??礃幼幽阍缫蚜私膺^(guò)這塊地?”
????趙雅娟點(diǎn)到為止之后輕易地把可能擰成死結(jié)的話題引開,又打開一個(gè)可以讓寧恕滔滔不絕的話題。寧恕果然是眼睛一亮,道:“我剛來(lái)那幾天開著車全市拉網(wǎng)式地跑了兩遍,見(jiàn)過(guò)您說(shuō)的那家工廠,當(dāng)時(shí)就想……”
????“那工廠主是傻瓜,哈哈?!?/p>
????“哈哈,怎么會(huì),我當(dāng)時(shí)就想,這是誰(shuí)家如此巧妙地儲(chǔ)地呢?打算開發(fā)什么呢?”
????“真的巧妙?按照規(guī)劃局給我的容積率算下來(lái),土地成本已經(jīng)達(dá)到1.7萬(wàn)了?!?/p>
????“聽趙總剛才一說(shuō),才知這土地成本看似不高,其實(shí)這幾年雜七雜八算上去,最終不會(huì)比從招拍掛拿地低多少。如果那塊地建聯(lián)排,根據(jù)目前周邊價(jià)格推算大約3萬(wàn)一平米,雷打不動(dòng)地納稅0.35萬(wàn),但中央控制開發(fā)貸款,財(cái)務(wù)成本只能控制到0.67萬(wàn)左右,反而建安成本最低,不會(huì)超過(guò)稅收。這么反推過(guò)去,如果想保本,趙總可能還得在容積率上下功夫,具體負(fù)責(zé)的人員則是需要嚴(yán)格控制銷售周期。”
? 趙雅娟依然笑嘻嘻地道:“一聽就是內(nèi)行人。余智術(shù)淺短,迄無(wú)所就。惟先生開其愚而拯其厄,實(shí)為萬(wàn)幸?!?/p>
????寧恕好一陣暈。而趙雅娟則是手一伸,道:“我們邊走邊說(shuō)吧。這一段是劉備三顧茅廬對(duì)諸葛亮說(shuō)的話。我年年求賢若渴,當(dāng)年教書時(shí)熟讀的這句話被我抄在手邊,幾乎倒背如流了。我對(duì)人才有兩條最基本要求,一條是能力強(qiáng),一條是人品好,看到這樣的人,我不管三七二十一先拿下,跟儲(chǔ)地一樣儲(chǔ)備人才。你剛才大概在怪我太輕易發(fā)邀約吧,不是。當(dāng)然,你更特殊?!?/p>
????寧恕不禁停下腳步,沉思了會(huì)兒,道:“非常感謝趙總美意,恭敬不如從命,可……還是請(qǐng)趙總給我手機(jī)充值一千吧。(這我沒(méi)搞懂)能跟趙總出來(lái)見(jiàn)世面,又能與趙總單獨(dú)交談,我已經(jīng)賺到了。”
????趙雅娟終于收起了笑容,奇道:“寧總給我個(gè)理由?!?/p>
????寧恕長(zhǎng)吸一口氣,略微猶豫了一下,道:“我辜負(fù)趙總美意,是因?yàn)榕碌⒄`趙總。我現(xiàn)在不是什么寧總,而是失業(yè)人士。我失業(yè)的原因說(shuō)來(lái)話長(zhǎng),得追溯到二十幾年前的一樁血案……”
????趙雅娟早知寧恕已經(jīng)失業(yè),但她沒(méi)提,免得傷及寧恕自尊??蓪幩〉拈_場(chǎng)白還是讓她目瞪口呆了。截
寧宥手里捏著郝青林的書,可怎么都看不進(jìn)去,對(duì)著白紙黑字發(fā)呆。甚至程可欣輕輕走進(jìn)來(lái),占據(jù)亭子另一角坐下,她都沒(méi)注意。截
想想寧恕現(xiàn)在都能報(bào)復(fù)得不依不饒,那么面對(duì)纏綿病床苦不堪言的母親,唐又會(huì)怎么做?混亂中,寧恕報(bào)復(fù)得猙獰的臉?lè)路鹱兂闪怂龔奈匆?jiàn)過(guò)的唐。截
程可欣原本一直冷眼旁觀遠(yuǎn)處寧恕與趙雅娟的談話,聽到這兒不禁扭頭看了一眼寧宥,輕咳一聲提醒亭子里有外人在。
寧恕將最近發(fā)生的事大致講一遍后,言簡(jiǎn)意賅地總結(jié)道:“我一時(shí)意氣競(jìng)聘了家鄉(xiāng)的項(xiàng)目開拓,想不到有人還是不能放過(guò)我這個(gè)我家唯一的男丁。我估計(jì)要么我再度背井離鄉(xiāng),如果堅(jiān)持在家鄉(xiāng)工作,還是會(huì)被騷擾得無(wú)暇工作,貽誤趙總的大事。我已經(jīng)害一手帶大我的上司在董事長(zhǎng)面前無(wú)法交賬,不能再影響趙總?!?/p>
????趙雅娟認(rèn)真地聽完,笑道:“影響我?呵呵。小寧,你只需要考慮我提供的機(jī)會(huì)適不適合你的發(fā)展。我還是第一次從事房地產(chǎn)項(xiàng)目,我需要你過(guò)來(lái)幫忙。我是認(rèn)真誠(chéng)摯地邀請(qǐng)你。”
????寧恕立刻領(lǐng)悟那聲“呵呵”后面的意思,他欣喜地伸雙手握住趙雅娟的手,“我……感謝趙總賞識(shí)!”
高處的程可欣遠(yuǎn)遠(yuǎn)見(jiàn)了,松了一口氣。她覺(jué)得她的使命結(jié)束了。(程可欣真的是很好的人內(nèi) !以后……唉……)