來自：樓市豫報(bào)

大概2010年前后以前，商業(yè)地產(chǎn)成為了一些品牌開發(fā)商和商業(yè)投資人的一注押寶。一鋪養(yǎng)三代。為被不少項(xiàng)目代言。

可以說，那個(gè)時(shí)候的住宅和商業(yè)不是一個(gè)水平價(jià)位，一般要高過住宅的，臨街商鋪、截取商鋪亦是如此。

商業(yè)地產(chǎn)初長(zhǎng)成

商業(yè)地產(chǎn)與住宅產(chǎn)品不同，體現(xiàn)在產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)等方面。商業(yè)項(xiàng)目需要專業(yè)的大數(shù)據(jù)客戶信息，需要搭建連品牌鎖旗艦店與商業(yè)地產(chǎn)一個(gè)信息溝通的橋梁，今兒獲取專業(yè)的商業(yè)信息，其次，商業(yè)地產(chǎn)的招商信息也為開發(fā)商關(guān)注。

那時(shí)候的實(shí)體店很風(fēng)光，不少實(shí)體店的店鋪招商信息剛剛貼出，房源已經(jīng)下架。不少?gòu)氖律虡I(yè)的市民想找合適的房源，卻苦于找不到合適的物業(yè)，哪怕是一間合適的門面。

隋著商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)新格局，商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入大營(yíng)銷和互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代。

2010年后，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)商代表萬(wàn)達(dá)進(jìn)入鄭州，建立了幾座商業(yè)綜合體。

商業(yè)連鎖的未來

多項(xiàng)資料顯示，過去，連鎖經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為資本市場(chǎng)和投資機(jī)構(gòu)關(guān)注的焦點(diǎn)，尤為商業(yè)地產(chǎn)而言，對(duì)其商業(yè)招租提供更大的舞臺(tái)和更多的機(jī)會(huì)。

不少連鎖商業(yè)高峰論壇活動(dòng)，吸引了國(guó)內(nèi)外專業(yè)的大中型連鎖零售企業(yè)高層的參與。

鄭州一位商業(yè)地產(chǎn)CEO介紹，作為商城的鄭州，擁有成千上萬(wàn)的生意人，分布在商業(yè)場(chǎng)所、工業(yè)園區(qū)、各街道門面店、新區(qū)住宅集中區(qū)等，接下來零散商業(yè)將轉(zhuǎn)移和提高，這也是鄭州商業(yè)項(xiàng)目和商業(yè)地產(chǎn)商的一次機(jī)會(huì)。

上述業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開發(fā)商尤其市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，面對(duì)當(dāng)前樓市，一起創(chuàng)造的未來才是商業(yè)地產(chǎn)的趨勢(shì)。

無(wú)論專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)商萬(wàn)達(dá)，還是街區(qū)商業(yè)商，在商業(yè)地產(chǎn)日益專業(yè)和服務(wù)化的今天，項(xiàng)目和體量的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新和個(gè)性化，成為商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的一粒果實(shí)。