區(qū)域調(diào)研神器：10分鐘就搞定了一周的kpi，不看后悔！??！
區(qū)域調(diào)研是初創(chuàng)公司在市場(chǎng)中取得成功的關(guān)鍵因素之一，良好的區(qū)域調(diào)研有助于了解和掌握區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，通過深入了解區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，為企業(yè)制定正確的市場(chǎng)戰(zhàn)略提供參考；有助于了解和掌握區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，為企業(yè)選擇合適的產(chǎn)品類型和目標(biāo)市場(chǎng)提供參考。有助于了解和掌握區(qū)域市場(chǎng)需求現(xiàn)狀，為企業(yè)制定營(yíng)銷策略提供參考；有助于掌握區(qū)域人才狀況、競(jìng)爭(zhēng)狀況、區(qū)域交通狀況等。
下面我們來(lái)看看完整的區(qū)域調(diào)研需要哪些數(shù)據(jù)呢？
一、人口數(shù)據(jù)：
區(qū)域調(diào)研中的人口數(shù)據(jù)包括人口概況、年齡結(jié)構(gòu)、性別比例、人口流動(dòng)情況等。利用這些數(shù)據(jù)可以幫助確定區(qū)域的消費(fèi)人群和需求結(jié)構(gòu)，以便企業(yè)更好地定位和推出相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)。
可以利用大數(shù)據(jù)工具來(lái)查看某個(gè)區(qū)域具體的人口數(shù)據(jù)，例如，廣東省深圳北站為中心，半徑三公里范圍內(nèi)人口數(shù)據(jù)如圖所示：
所選區(qū)域周邊人口規(guī)模4087.50萬(wàn)人、常駐人口有110.21萬(wàn)人、居住人口有76.34萬(wàn)人，工作人口有59.53萬(wàn)人，到訪客流有3977.29萬(wàn)人。
人口概況
二、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)：
區(qū)域調(diào)研中的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)包括GDP、財(cái)政金融等。這些數(shù)據(jù)可以反映區(qū)域的經(jīng)濟(jì)狀況和消費(fèi)水平，有助于企業(yè)決定在該區(qū)域的市場(chǎng)定位和營(yíng)銷策略。
可以利用大數(shù)據(jù)工具中的“城市數(shù)據(jù)”進(jìn)行分析，選擇需要調(diào)研的城市，獲取需要的數(shù)據(jù)。
進(jìn)入所選城市后，能看到不同類型的數(shù)據(jù)包括：GDP、生產(chǎn)總值、財(cái)政金融、土地、醫(yī)療、學(xué)校、水資源及環(huán)境、文化及公共事業(yè)、科技創(chuàng)新、對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、房地產(chǎn)、勞動(dòng)力及就業(yè)狀況、交通及運(yùn)輸、工業(yè)企業(yè)、消費(fèi)品零售批發(fā)、郵局及電信、能源情況。每個(gè)項(xiàng)目都有不同年份的數(shù)據(jù)，可以做對(duì)比，發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)之間存在的趨勢(shì)。
三、市場(chǎng)數(shù)據(jù)：
市場(chǎng)數(shù)據(jù)包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)?shù)量、市場(chǎng)份額、市場(chǎng)規(guī)模等。這些數(shù)據(jù)可以幫助企業(yè)了解該區(qū)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，以及在該區(qū)域推廣產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)潛力。
假設(shè)公司做零售服務(wù)業(yè)務(wù)，可以了解一下此區(qū)域周邊的零售服務(wù)分布熱力圖，通過觀察零售服務(wù)類型占比可以判斷周邊業(yè)態(tài)完整程度、市場(chǎng)規(guī)模。
周邊競(jìng)爭(zhēng)
四、生活習(xí)慣數(shù)據(jù)：
生活習(xí)慣數(shù)據(jù)包括消費(fèi)習(xí)慣、文化娛樂活動(dòng)、交通出行方式等，了解這些數(shù)據(jù)可以幫助企業(yè)更好地了解消費(fèi)者的生活方式和需求，為企業(yè)制定更符合當(dāng)?shù)匦枨蟮漠a(chǎn)品或服務(wù)提供參考。
下圖是所選區(qū)域周邊三公里范圍內(nèi)的人口畫像，包括性別比例、年齡分布、婚姻狀況、職業(yè)分布、收入水平、消費(fèi)水平、乘車出行占比以及消費(fèi)場(chǎng)景偏好。
五、地理環(huán)境數(shù)據(jù)：
包括氣候、自然環(huán)境、交通網(wǎng)絡(luò)等。這些數(shù)據(jù)可以幫助企業(yè)了解區(qū)域的地理環(huán)境特點(diǎn)，以便制定適合當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)銷策略和產(chǎn)品設(shè)計(jì)。
六、社會(huì)安全數(shù)據(jù)：
包括犯罪率、社會(huì)治安情況等。這些數(shù)據(jù)可以幫助企業(yè)評(píng)估區(qū)域的安全風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)潛力，以便制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制策略。
總之，以上數(shù)據(jù)指標(biāo)是完整區(qū)域調(diào)研的基本內(nèi)容，通過對(duì)這些數(shù)據(jù)的收集和分析，企業(yè)可以更好地了解目標(biāo)市場(chǎng)的需求和情況，制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略和產(chǎn)品設(shè)計(jì)，以提高市場(chǎng)占有率和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
