北京冠領(lǐng)律所山西養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷律師-養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
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山西某村周先生承包村集體的土地修建養(yǎng)豬場(chǎng),占地2500多余平米,平時(shí)養(yǎng)豬1000多頭,前前后后投入大約500萬(wàn)元。目前因修路項(xiàng)目,養(yǎng)豬場(chǎng)需要拆遷,征收方告知可補(bǔ)償200萬(wàn)外加一套房子,周先生對(duì)此補(bǔ)償不是很滿意。對(duì)于殖場(chǎng)遭遇拆遷,補(bǔ)償?shù)拇篌w標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面:
1.是土地的補(bǔ)償,土地是自己的,土地確權(quán)后,可以得到補(bǔ)償;
2.養(yǎng)殖場(chǎng)建筑、附屬物的補(bǔ)償,按照養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等進(jìn)行綜合評(píng)定,確定補(bǔ)償數(shù)額;
3.停業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失,有合法的經(jīng)營(yíng)許可證,按實(shí)際生產(chǎn)價(jià)值,可以得到停業(yè)損失的賠償;
4.設(shè)備的折舊和搬遷,養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備的折舊,以及搬遷過(guò)程中的剩余材料的搬遷費(fèi)用。
5.家禽的損失,該補(bǔ)償主要是根據(jù)家禽的品種、市場(chǎng)價(jià)格來(lái)進(jìn)行。
周先生可以參照以上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征收方協(xié)商,對(duì)協(xié)商不服的,可依據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟。
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