最近有個(gè)網(wǎng)友提出了那么一個(gè)問(wèn)題，如果是你，你會(huì)怎么選擇？

小編在這里給你分析一下，小編的選擇不一定是對(duì)的，歡迎評(píng)論，僅供參考！

租房

上海區(qū)市縣租金排行(住宅)2023年07月地圖查看 房?jī)r(jià)波動(dòng)受供給量、結(jié)構(gòu)變化影響，可通過(guò)房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步分析。

假設(shè)：?jiǎn)紊砉?0平方為例子：黃浦區(qū)：165.70x30=4971

買(mǎi)房

上海區(qū)市縣房?jī)r(jià)排行(住宅)2023年07月地圖查看 房?jī)r(jià)波動(dòng)受供給量、結(jié)構(gòu)變化影響，可通過(guò)房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步分析。

假設(shè)：?jiǎn)紊砉?0平方為例子：黃浦區(qū)：129770X30=3893100

以上數(shù)據(jù)來(lái)自中國(guó)房產(chǎn)行情網(wǎng)，僅供參考！不以實(shí)際環(huán)境參考~

以數(shù)據(jù)為例子，如果是你，你會(huì)選擇買(mǎi)房還是租房？

如果是我，我會(huì)毫不猶豫選擇在上海租房，然后在其他地方投資，或者在二三線城市買(mǎi)房。

當(dāng)然，每個(gè)人的選擇是不一樣的，觀點(diǎn)只做參考！

我給大家分析一下租房和買(mǎi)房的優(yōu)缺點(diǎn)：幫助大家更好的掌握選擇~

手指滑累了，可以雙擊點(diǎn)點(diǎn)屏幕，活動(dòng)一下~

租房的優(yōu)缺點(diǎn)：

租房?jī)?yōu)點(diǎn)1：

1.1 經(jīng)濟(jì)壓力小，生活質(zhì)量比較高，可以根據(jù)自己的喜好更換居住地。

1.2 剩余資金可用于投資和開(kāi)發(fā)。

1.3食宿可跟隨公司，節(jié)省大量通勤精力。

1.4當(dāng)工資不穩(wěn)定的時(shí)候，房子也可以相應(yīng)調(diào)整，不用像買(mǎi)房那樣有固定的每月還款壓力。

1.5當(dāng)您只為自己需要的東西付費(fèi)時(shí)，心理壓力會(huì)較小。

1.6節(jié)省下來(lái)的錢(qián)可以用來(lái)投資其他更有價(jià)值的方面。

優(yōu)區(qū)生活：租房使用這個(gè)可以智能匹配房源，省時(shí)省力，非常方便~

租房缺點(diǎn)2：

2. 1缺乏穩(wěn)定感和安全感，無(wú)法擁有自己的住房，無(wú)法完全按照自己的意愿裝修改造。還需要和房東或者是中介打交道，需要很強(qiáng)的社交能力！

2.2租金不穩(wěn)定，租期不穩(wěn)定，可能需要頻繁搬家，不能隨意處置家具家電。

2.3不能保證房源的真實(shí)性，可能隨時(shí)被中介或者不法分子跑路。

2.4找房子的可能并不容易，需要符合自己的需求少，租房途徑比較多，需要花時(shí)間和精力在找房上

2.5無(wú)法享有其他與住房相關(guān)的權(quán)益，如教育等。單身的話應(yīng)該不用考慮這個(gè)！

任何事情都會(huì)有利有弊，自己權(quán)衡即可，本人提供的是意見(jiàn)，自己可以做比較，僅供參考！~~~

買(mǎi)房的優(yōu)缺點(diǎn)：

買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)3：

3.1 投資保值：房屋是一種固定資產(chǎn)，可以長(zhǎng)期保值、保值。 在通貨膨脹的情況下，住房往往可以成為對(duì)抗通貨膨脹的好工具。

3.2居住環(huán)境：買(mǎi)了房子就可以擁有自己的居住環(huán)境。 與租房相比，買(mǎi)房可以讓你更穩(wěn)定、更長(zhǎng)久地居住在固定的社區(qū)，而且在裝修、布局上都可以根據(jù)自己的喜好來(lái)設(shè)計(jì)。

3.3產(chǎn)權(quán)年限：購(gòu)買(mǎi)房屋可以擁有房屋的產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)年限是房屋主人享受房屋使用年限的保障。

3.4自由度：買(mǎi)房可以選擇自己想要的房型、樓層、朝向等，還可以選擇與誰(shuí)分享居住經(jīng)驗(yàn)，而租房子可能會(huì)受到一些限制。

3.5情緒穩(wěn)定：對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，擁有自己的房子就意味著情緒穩(wěn)定，因?yàn)閾碛凶约旱募铱梢宰屓烁影残?、穩(wěn)定。

3.6資產(chǎn)增值：如果買(mǎi)的房子位于開(kāi)發(fā)區(qū)或者地段好的，未來(lái)可能還有資產(chǎn)增值的空間。

買(mǎi)房的缺點(diǎn)4：

4.1在上海買(mǎi)房，除非全款買(mǎi)下，不然經(jīng)濟(jì)壓力巨大，你需要支付的住房首付，貸款利息，物業(yè)費(fèi)，裝修費(fèi)等等所有的費(fèi)用，都會(huì)成為你的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，給你的生活帶來(lái)不少的壓力

4.2房子的質(zhì)量問(wèn)題不能保證，有些開(kāi)發(fā)商為了賺更多的利益，會(huì)降低房屋質(zhì)量，導(dǎo)致很多房屋出現(xiàn)漏水等等的問(wèn)題

4.3 周邊環(huán)境的設(shè)施問(wèn)題，新樓盤(pán)一般都需要一段時(shí)間才能完善環(huán)境設(shè)施，會(huì)帶來(lái)不少的不便！最好是買(mǎi)現(xiàn)房，別買(mǎi)期房！

4.4 房子是拿來(lái)住的，如果是拿來(lái)抄的話，會(huì)有貶值的可能，波動(dòng)也會(huì)很大。

4.5如果是期房，入住周期長(zhǎng)，投入巨大，一般需要2~5年才能入住。

4.6 受政策影響：購(gòu)房受政策影響較大，如限購(gòu)、限貸等，導(dǎo)致購(gòu)房難度加大。

4.7房產(chǎn)稅：目前在一些城市正在進(jìn)行，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅，這增加了買(mǎi)房的成本。

4.9房屋產(chǎn)權(quán)期限：房屋產(chǎn)權(quán)期限一般為70年。 期滿后，需要繳納土地出讓金等費(fèi)用，否則將失去房屋的產(chǎn)權(quán)。

任何事情都會(huì)有利有弊，自己權(quán)衡即可，本人提供的是意見(jiàn)，自己可以做比較，僅供參考！~~~

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