建筑工程又稱為房建或者土建資質(zhì)，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實(shí)體。而建筑工程總承包，是指施工單位以總承包的形式承接建筑工程施工任務(wù)。既然從事建筑施工總承包的單位屬于建筑業(yè)企業(yè)，那么應(yīng)當(dāng)按照要求辦理資質(zhì)。建筑總承包資質(zhì)，設(shè)為四個等級，每個等級有相應(yīng)的申請標(biāo)準(zhǔn)，同時，取得資質(zhì)證書后，必須在其許可范圍內(nèi)承接工程。作為建筑總承包二級資質(zhì)來說，可以承接哪些工程呢？一起來了解一下。

　　房屋建筑二級總承包資質(zhì)承包范圍

　　一、建筑總承包二級資質(zhì)承包范圍

　　可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

　　1、建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

　　2、高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

　　3、單跨跨度27米以下的建筑工程；

　　4、高度120以下的構(gòu)筑物工程。

　　注：1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

　　二、建筑總承包二級資質(zhì)如何獲取

　　1、申請建筑工程總承包二級資質(zhì)，前提條件是已經(jīng)取得建筑總承包三級資質(zhì)證書，并且近5年的工程業(yè)績達(dá)到一定要求；

　　2、除業(yè)績外，企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員也應(yīng)當(dāng)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、業(yè)績達(dá)標(biāo)的同時，解決人員問題后，準(zhǔn)備申請材料。需要注意的是，所有復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋公章；

　　4、作為總承包二級資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由省級建設(shè)部門進(jìn)行審批。

　　綜上可以看出，建筑總承包二級資質(zhì)可承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍非常有限，只能承接一些小型項(xiàng)目。同時，二級資質(zhì)必須按照資質(zhì)升級的方式進(jìn)行申請。隨著當(dāng)前科學(xué)技術(shù)手段的不斷創(chuàng)新以及人們在工程建筑方面的理念的更新，建筑工程方面的技術(shù)也處于發(fā)展創(chuàng)新的階段，向著現(xiàn)代化、綠色節(jié)能化、人文化、簡約化、智能化等等方向發(fā)展。