公積金是單位給員工交的一項(xiàng)福利，但不是所有單位都會給員工繳納公積金。交了公積金就可以申請公積金貸款，這貸款利率可要比商貸利率低得多。那公積金需要交多長時(shí)間可以申請貸款，公積金有多少才能貸款70萬呢？

武漢首套房公積金最高可以貸款70萬，二套房最高可以貸款50萬。所以申請公積金貸款之前，首先要保證是首套房。那公積金有多少才能貸款70萬呢？公積金貸款的額度跟每月繳納的金額、累積繳納時(shí)間以及公積金賬戶余額有關(guān)，這在公式中都有體現(xiàn)。計(jì)算貸款額度有兩個公式，計(jì)算得出的額度取低值。

一、貸款額度= (借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和) x35% x12個月x貸款年限；

二、貸款額度= (借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額) x20倍x借款人繳存時(shí)間系數(shù)。

比如一個從來沒有交公積金，每月繳納2000元，連續(xù)繳納22個月，貸款30年。

公式一：2000÷16%*35%*12*30=1575000；

公式二：2000*22*20*0.8=704000。

這個時(shí)候公積金有多少才能貸款70萬呢？2000x22=44000元。

公積金有多少才能貸款70萬呢？月繳存額滿足貸款70萬要求的同時(shí)，累積繳納時(shí)間低于25個月的，一般余額一定要超過4.4萬。累積繳納時(shí)間高于25個月，一般余額最好也要達(dá)到3.5萬。我們下期再見！