不得不說，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展變幻莫測。在過去幾十年，我國各大開發(fā)商可以說是一房難求，房價(jià)也是一天一個(gè)樣，甚至還出現(xiàn)捆綁車位、全款優(yōu)先選房，銀行上調(diào)貸款利率等情況?？杀M管如此，當(dāng)時(shí)買房的人依然有很多，因?yàn)樵诖蠖鄶?shù)人心目中認(rèn)為，房價(jià)不斷上漲，買到就是賺到。

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然而，誰也沒想到，自去年開始，我國房價(jià)迎來大跳水，買房的人跟著消失了。在這種情況下，開發(fā)商開始著急，紛紛降價(jià)，不僅送車位，還送裝修，可依舊沒有購房者買賬。

現(xiàn)如今，為了鼓勵(lì)大家買房，很多地方還取消了購房限制，住房公積金放款金額提高等。在種種政策支持下，房地產(chǎn)市場確實(shí)迎來了好轉(zhuǎn)。那么問題來了，如果今明兩年不選擇買房，5年后會(huì)不會(huì)因?yàn)榉績r(jià)上漲而“后悔”呢？對此，內(nèi)行人對于買房的觀點(diǎn)是一致的，一起往下看看吧。

一、不買房會(huì)后悔？

過去三年，受公共衛(wèi)生事件的影響，我國樓市創(chuàng)歷史低迷，無數(shù)金牌地產(chǎn)銷售被逼垮。不過，隨著公共衛(wèi)生事件逐漸遠(yuǎn)去，再加上經(jīng)濟(jì)形勢得到改善，各項(xiàng)政策實(shí)施，包括開放限購政策、住房公積金額度提高等，人們手中的資金逐漸變得寬裕，房地產(chǎn)市場又變得活躍起來。

雖然房地產(chǎn)市場有所回暖，但是仍有不少人對此質(zhì)疑，畢竟在我國宏觀調(diào)控和各項(xiàng)政策的支持下，現(xiàn)在新房和二手房的價(jià)格確實(shí)出現(xiàn)持續(xù)下跌，而且二手房的掛牌數(shù)量一直在增加。

不過，有一些媒體爭相報(bào)道，表示如果今明兩年不買房，五年后一定會(huì)后悔。這讓有的人產(chǎn)生了想要趁房價(jià)下降，趕緊買房的想法，畢竟在大多數(shù)的心目中，認(rèn)為誰也不能確保房價(jià)一直會(huì)下跌，一旦上漲，現(xiàn)在沒買房豈不是虧了。但是，內(nèi)行人的想法與大眾是不一樣的，接著往下看。

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二、內(nèi)行人的想法

曾有一位知名人士就對房地產(chǎn)的發(fā)展做出評價(jià)，那就是房價(jià)遲早會(huì)低成白菜價(jià)。而如今，房屋價(jià)格出現(xiàn)大跳水的情況，似乎的確在印證這一觀點(diǎn)。其實(shí)，除了這位知名人士，還有一些內(nèi)行人對房地產(chǎn)市場的發(fā)展也不再抱有幻想。

他們共同認(rèn)為，現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)并不值得投資，應(yīng)該趁著現(xiàn)在房價(jià)沒有完全走低，及時(shí)將手中多余的房產(chǎn)拋售，否則未來房價(jià)一旦出現(xiàn)大幅下跌，資產(chǎn)將造成大幅縮水。另外，對于想買房的人可以暫時(shí)先等一等，因?yàn)榻鼛啄攴績r(jià)不會(huì)出現(xiàn)明顯會(huì)問，甚至說不定幾年后的房價(jià)可能比今明兩年更低。

三、理性投資

在過去，房地產(chǎn)行業(yè)的確讓一些人賺得盆滿缽滿，但是如今樓市的調(diào)整趨勢很明顯，已經(jīng)失去了賺錢的效應(yīng)。因此，大家要理性投資房產(chǎn)，不可盲目跟風(fēng)，畢竟大家選擇投資也是為了獲得更多額外收益，并不想辛苦賺來的錢打了水漂。

另外，其實(shí)除了投資房產(chǎn)，現(xiàn)在市面上能夠?qū)崿F(xiàn)財(cái)富增值的方式還有很多，比如風(fēng)險(xiǎn)較低的定期存款、儲蓄國債、純債基金等，還有一些在政策扶持下建立的外貿(mào)經(jīng)濟(jì)平臺如代銷，每30天周期可共享1%的利潤。相信只要選對理財(cái)方式，可以讓自己和家人過上更富足的生活。

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總之，就目前房地產(chǎn)發(fā)展形勢，以及內(nèi)行人的評價(jià)來看，并不建議大家著急買房，因?yàn)槲磥矸績r(jià)可能還會(huì)下降。當(dāng)然，究竟要不要買房，還是要根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況和需求做出決策。