哈爾濱砸承重墻的人被刑拘了，然后呢？
最新消息，哈爾濱砸承重墻的人被刑拘了。
十多天里這起事件頻頻上熱搜，牽動大家的心。
居民感到特別無力，網(wǎng)友害怕事情有一天發(fā)生在自己身上，各有各的憂愁。
實際情況更為復(fù)雜，讓我們從頭說起。
4月下旬，裝修人員進入哈爾濱松北區(qū)利民學(xué)苑B棟2單元樓3層作業(yè)。
利民學(xué)苑小區(qū)建于2009年，B2單元樓有31層，事發(fā)時住了240多戶，一到三層是商用，四樓以上是居民樓。
裝修人員進入的第3層樓早先是開賓館的。
租戶后來解約離開，房東業(yè)主又租給另一個人，他想開健身房。也有說要改成臺球廳。
無論是健身房還是臺球廳，在格局上都與賓館不同，所以4月下旬開始新租戶叫來了施工隊裝修。
一開始，裝修人員用普通鎬子砸墻，但這樣的工具顯然砸不動水泥鋼筋澆筑的承重墻。
后來他們想出一個方法：敲開窗戶，從臨街商鋪位置用吊車運上來拆遷鉤機，讓鉤機砸承重墻。
鉤機的作用顯而易見，27日那一天他們拆了承重墻，把樓層中間打通。
從網(wǎng)絡(luò)上流傳的視頻和圖片也看得出，整個空間亮堂了起來。
為了把建筑廢料更快運出去，小鏟車也被送了上去。
馬達(dá)發(fā)動的轟鳴聲聒噪不安，居民們不得不警覺起來，他們來現(xiàn)場查看，看到承重墻裸露出來的密集鋼筋后第一時間報警。
物業(yè)則說是他們最早發(fā)現(xiàn)的。
總之事情掩蓋不住了，物業(yè)發(fā)布危房通知，要求全體搬離，還強調(diào)“后果自負(fù)”。
全體居民當(dāng)夜轉(zhuǎn)移。
凌晨他們聚集大樓下，等待物業(yè)和社區(qū)的說法。
大家打開手機上網(wǎng)查詢解決方式，也議論起自己要去哪里住。
一開始社區(qū)提出每戶每天給200元自行找地方的方案，這個費用意味著五一期間連吃帶住也不夠，所以很快被否決。
后來社區(qū)統(tǒng)一安排住附近賓館，并且提供一日三餐，總算把居民情緒穩(wěn)定下來了。
到了5月1日，哈爾濱發(fā)布通報。
概括來說：
這是一起私拆承重墻事件，當(dāng)事人已被立案調(diào)查，專業(yè)機構(gòu)會進行鑒定，給出墻體恢復(fù)方案。
但壞消息更多。
樓里樓外的裂痕多了起來，甚至一夜之間從15樓裂開到了21樓。
從居民自拍的視頻可以看到外墻的裂痕幾乎與墻體垂直，好幾層樓都出現(xiàn)了；
而屋內(nèi)的裂痕更加多樣，有在天花板墻角的。
有在窗戶邊上的延伸的。
頂樓31樓的情況也很嚴(yán)峻，裂痕爬滿了幾個房間，往往都超過兩米。
危樓的恐慌在傳染，樓里沒有人能獨善其身。
但生活不得不繼續(xù)，于是一個一個苦澀故事產(chǎn)生了。
時間推移，媒體的報道以及居民的發(fā)聲層出不窮，讓我們得以窺見焦急心態(tài)中居民的狀況。
記者的鏡頭里，搬回房子里住的阿姨說：
“當(dāng)時（聽到消息）跟天塌了一樣啊，誰這一輩子，說實在的能買幾次房子啊，這一輩子辛苦的錢都搭在房子里面了?！?/p>
因為行動不便，不習(xí)慣酒店環(huán)境等原因，像這樣離開酒店，回家居住的住戶還有很多。
董阿姨就是其中一位。
丈夫癱瘓在床，時不時需要董阿姨去翻動。
為了給他看病買藥，他們將房子出租了出去，幾千塊錢的租金成了他們一家的主要收入來源。
可當(dāng)租客發(fā)現(xiàn)墻上鼓包決定退租離開的那一刻，他們又陷入買藥錢不夠的困境。
一對生病的老年夫妻上下樓不方便，他們不想去住賓館，家里的房間是他們唯一的安穩(wěn)空間。
?面對理解不了的裝修事故，他們無奈表示：“愛啥樣啥樣吧?！?br>
?
一名患癌的業(yè)主，住在B棟，剛出院沒有多久，他還在吃著藥。
他本打算賣掉75萬元的房子拿錢救命，但是現(xiàn)在房子成危樓，他賣不出房子，不知道怎么籌錢去買藥。
住在高樓層的一對夫妻，為了還房貸，三年來都在外面打工。
看到新聞后他們連夜趕回，沒想到今年第一次回家住的不是闊別已久的房子，而是酒店。
當(dāng)知道自己房子連40萬都賣不出時，他們覺得整件事更荒誕了。
還有很多夫妻尷尬發(fā)現(xiàn)，雖然住酒店不用花錢，還免費吃一日三餐，但自己下班后飯菜涼了。
所以他們先回小區(qū)做飯，再回酒店住。
私拆承重墻的事也影響到了A棟住戶的心。
小徐瑩是抖音大V，她以前的作品主要是和老公拍短劇，跳舞說笑，表現(xiàn)生活歡樂的一面，因為孩子的出生帶給她們幸福。
而現(xiàn)在她老公每天要下樓扎堆打聽情況，因為自己住的A棟樓和事發(fā)樓也相連著。
一位A棟業(yè)主跟他們說過，家里要修網(wǎng)絡(luò)時，維修人員有些不愿意進來了。
對于小徐瑩來說，問題不僅僅是房子，還有網(wǎng)友質(zhì)疑她蹭熱度，要求她刪視頻。
這時候粉絲們出來幫她說話，畢竟誰也不想碰上這樣的事。
支持之聲出現(xiàn)并不代表小徐瑩能被完全理解。
也許B2樓里居民們的心情更像她的心情：
“現(xiàn)在兩個人每天因為一件不確定的事情精神緊繃，一團糟，我能怎么辦呢？”
只不過相比于她家全款買房而言，事發(fā)樓里許多住戶更加不幸，他們是貸款買房的。
為了加速事情的解決，他們在網(wǎng)上發(fā)聲。
5月6日，一位業(yè)主郁郁寡歡：
“未來肯定會影響到我，但我目前還有房貸要還，房子也無法出手，人生艱難，不知道到底會怎么解決?！?/p>
兩天后他憤怒發(fā)問：
“我這么努力的工作，來供的這個房子，我到底在供什么？或者說我在為誰買單。”
憤怒或悲傷可能毫無意義，無論如何他們最后都需要還貸款。
有一種說法是，比起爛尾樓的住戶，他們至少見到了房子成形的樣子，也居住過了。
但這樣的比較又有什么意義呢。
現(xiàn)實里那些付了租金的商鋪們，離事發(fā)樓層更近，已經(jīng)正常營業(yè)了。
這倒不是說私拆承重墻事件像沒有發(fā)生過一樣，只不過相比于整棟樓可能出現(xiàn)搖搖欲墜的風(fēng)險來說，生活下去是更重要的目標(biāo)。
一次裝修，砸了厚實的承重墻，也砸向了業(yè)主們的心。
除了晚上住哪里以外，同樣迫切的問題是，居民損失該怎么得到賠償。
一般來說承重墻被砸需要分情況討論。
如果整體結(jié)構(gòu)安全未受影響，那么可以通過修補和加固，讓房屋得以恢復(fù)。
如果整體結(jié)構(gòu)已不安全，只能拆除重建。
無論是哪種情況，對于這一棟31層、240多戶居民的高樓來說，都意味著巨大的經(jīng)濟代價。
比如，重建帶來的問題是，與之相連的B1、A棟樓會不會被影響，如果有影響又該怎么賠償。
至于修復(fù)也有它的難點。
承重墻被拆后，樓的應(yīng)力重新分配，即使暫時修復(fù)，樓的安全性、居住體驗也會變化。
不過，參與檢測的第三方機構(gòu)黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院的工作人員有不一樣的說法：
“涉事居民樓被部分拆除的為一處L型轉(zhuǎn)角承重墻，暫時來看沒有太大的危險，后續(xù)經(jīng)過恢復(fù)加固，或許加固強度高于之前的設(shè)計值?！?/p>
“裂痕成因復(fù)雜，或與氣候、墻體填充材料有關(guān)，同時也不能排除系3層施工震動導(dǎo)致墻皮脫落?！?/p>
雖然這一組話表明修復(fù)可以讓居住安心起來，但也意味深長。
因為有可能是這次私拆承重墻引發(fā)了裂痕，有可能是其他原因。
如果最后證明不是這次事件引發(fā)的，那追究起來更麻煩。
而且就算專家給出了修復(fù)方案修好了，住一個承重墻壞過的小區(qū)，對絕大多數(shù)人來說也是心理考驗。
首先這意味著房屋貶值。
沒有人愿意買事故車輛，更別說價格更貴的事故房子了。
各方消息對居民來說都不友好，他們希望定價賠償，自己拿錢搬離小區(qū)，不用管房子了。
按平均每套房子70萬的定價賠償額，240多戶大概需要賠償1.68億元，這是居民方面給出的數(shù)字。
不管數(shù)字是否合理，問題是誰來賠。
不少律師科普過事件里幾個責(zé)任主體：
業(yè)主、租戶、裝修公司、物業(yè)需要分別承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。如果情節(jié)和后果都比較嚴(yán)重，承擔(dān)主要責(zé)任的主體還可能涉嫌重大責(zé)任事故罪及以危險方法危害公共安全罪，是否需要承擔(dān)刑事責(zé)任需要相關(guān)司法機關(guān)的認(rèn)定。
居民能聯(lián)合起來告施工隊，然后拿到1.68億元定價賠償嗎？
施工隊（裝修公司）賠不出，越專業(yè)越實力強勁的施工隊越不會去動承重墻；敢砸承重墻的，顯然不會是什么有資金實力的裝修隊伍。
告物業(yè)？
這家叫竣華物業(yè)的物業(yè)公司成立于2011年，參保人數(shù)0人，可想而知資金水平了。
另外，物業(yè)澄清他們警告過裝修人員不要砸承重墻，他們還是砸了。
這種說法有待證實，但就算如此也不能完全撇清自身責(zé)任。
去告健身房老板嗎？
作為租戶他也賠不出，健身房的資金能力一般也有限。
房東更賠不出了。
房東業(yè)主的責(zé)任比前幾位還低，他們賠不出的話，房東也賠不出。
也有一種可能，面對天價賠償，就算幾方責(zé)任人有賠償能力，也會選擇坐牢被限制高消費等方式而不賠償。
既然如此，居民損失要讓國家兜底嗎？
顯然可能性也不大。
一方面，國家兜底意味著平白無故讓納稅人為一次愚蠢行為買單。
另一方面，后續(xù)可能出現(xiàn)更多傻逼，反正政府會兜底唄。
對于居民來說，解決方法少之又少。
種種信號指向一個可能：
居民期待樓房不要出現(xiàn)安全大問題，自己也能拿到一點賠償，接著住下去。
不是辦法的辦法了。
而且就算最后責(zé)任認(rèn)定清楚，法院給出了判決，參照以往案例來說，私拆承重墻的案子往往陷入扯皮困境，難有滿意結(jié)果。
北京朝陽，居民樓承重墻被拆，之前居民曾多次勸阻過肇事業(yè)主，也報過警，肇事業(yè)主始終不配合。
肇事業(yè)主私拆后被告到法院，法院判決“恢復(fù)原狀”，可1年后拆過承重墻的業(yè)主并沒有去恢復(fù)。
浙江杭州，一個業(yè)主敲掉承重墻導(dǎo)致1988年建的整棟樓變危房，政府協(xié)調(diào)后，每戶居民得到來自業(yè)主4000元的賠償款。
但4000元對于如今杭州的房價和租金來說杯水車薪了。
一個個案例也出現(xiàn)在了利民學(xué)苑居民的搜索記錄里，可答案不言而喻：
絕望。
再也沒有比這兩個字更能形容住戶當(dāng)下的心境了。
事件出現(xiàn)后，有一段話流傳甚廣：
“你放心吧，能省材料的地方，開發(fā)商肯定省，開發(fā)商都不敢省的地方，加了那么多鋼筋水泥進去，你就別想著動了?！?/p>
這段話并非要挑起對開發(fā)商的敵意，而是重在說明承重墻等的重要性。
承重墻、剪力墻不是一家所有，而是公共部分，因此違規(guī)私拆承重墻是在危害公共安全。
這不只是法律意義上的，還是科學(xué)意義上的。
頂樓的剪力墻，不僅能承重，還具有水平荷載的作用，所以就算是頂樓的承重墻剪力墻也不能違規(guī)私拆。
很難說裝修人員真不懂；或者租戶加錢讓他懂。
一個解釋是在利欲熏心面前，什么都干得出來。
結(jié)果240多戶居民背負(fù)房貸同時又流離失所，不少家庭的正常生活被耽誤，以致于他們往后幾十年可能生活在危房陰影里。
一個愚蠢帶給一群人不幸，而這些本該可以避免。
對于這樣的蠢貨壞人，顯然需要法律嚴(yán)懲，并發(fā)揮警戒作用。
當(dāng)然也需要減少一些短視頻的忽悠。
我在短視頻很容易就看到這些離譜情況：
門拆掉推進過道做一個玄關(guān)、承重墻砸掉改鋼框裝門、打薄共有墻體失手穿進隔壁家臥室、不分情況一律砸飄窗……
一個個啥也不懂就喜歡跟著亂學(xué)，通過打通、打通、打通，試圖證明自己比開放商和裝修隊還厲害。
不可否認(rèn)，他們試圖避開前人踩過的裝修大坑，可沒想到自己制造了更大的問題，還讓鄰居們無辜倒霉。
聰明反被聰明誤。
所以最后，還是希望又蠢又壞的人不去重蹈覆轍；
不能避免的話，我希望越少的人受牽連越好。
