一、什么是舊城更新？

城市更新的概念源于20世紀(jì)70年代。當(dāng)時(shí)歐美發(fā)達(dá)國(guó)家開始大規(guī)模建設(shè)新城新區(qū)以緩解日益擁擠的城市中心區(qū)的壓力；同時(shí)隨著工業(yè)化和城市化發(fā)展進(jìn)程的加快，大量的人口從鄉(xiāng)村向城鎮(zhèn)遷移并聚集在市中心區(qū)（即所謂的都市圈）內(nèi)，使得原有城市的空間結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本變化：

一方面由于人口的大量集聚和土地資源的稀缺性導(dǎo)致傳統(tǒng)的老城區(qū)功能逐漸萎縮甚至消失，另一方面原有的基礎(chǔ)設(shè)施已無法滿足人們的生活需求而需要重新規(guī)劃布局或重建，因此對(duì)既有城市規(guī)劃進(jìn)行必要的調(diào)整和來適應(yīng)這種新的形勢(shì)的需要——這就是所謂都市更新。

二、為什么要實(shí)施舊城改造 ？

1、改善人居環(huán)境是提高居民生活質(zhì)量的重要途徑之一。

2、有利于促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。

3、有助于提升城市品位和文化內(nèi)涵。

4、可以增強(qiáng)市民歸屬感和自豪感。

5、能夠有效解決交通擁堵問題。

三、哪些地方需要進(jìn)行舊城改造：

1、歷史建筑保護(hù)范圍以內(nèi)的地區(qū)。

2、歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的所有建筑物及其附屬物。

四、城中村（包括棚戶區(qū)和危房）是否屬于老街區(qū)的范疇呢不是。

因?yàn)?城中村，顧名思義就是處于城鄉(xiāng)結(jié)合部的村落，它既不屬于 城市 ，也不屬 農(nóng)村 。所以，城中村并不包含在城市范圍內(nèi)，更不包含在老的街道上。

五、什么樣的項(xiàng)目才能被認(rèn)定為是老街巷的項(xiàng)目只有那些具有悠久的歷史文化背景以及豐富的商業(yè)文化內(nèi)涵且具備一定規(guī)模的特色商業(yè)街才可以申報(bào)為舊的社區(qū)型 商業(yè)街的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、擁有一定的規(guī)模及成熟度；

2、具有一定的影響力；

3、具有一定的度；

4、有一定的效應(yīng)；

5、有一定的發(fā)展?jié)摿Γ?/p>

6、具有良好的發(fā)展前景等。

六、怎樣申請(qǐng)成為老的 社區(qū)型 商鋪首先由商提出申請(qǐng)，提交《廣州市舊住宅樓宇加裝電梯申請(qǐng)表》，經(jīng)市住建部門審核同意后報(bào)市審批備案即可。

七、關(guān)于老街坊的問題解答；問：老樓裝電梯是不是一定要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)表決通過才可以通過？答：不需要，只要符合條件就可以辦理安裝手續(xù)了。根據(jù)廣州市人民令第241號(hào)規(guī)定，《條例》所稱的舊住宅樓宇是指2000年6月30日前建成投入使用或者1999年前建設(shè)的非單一產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的住宅樓房。