招生目錄

?人大公共管理學(xué)院的考博，公共管理學(xué)院的考博是實行的申請審核制的方式，這種招生方式相對于考試制的招生方式來講，多了材料審核的過程，所以難度還是非常的大的。如果是跨考的同學(xué)呢，建議考生一定要提早的進(jìn)行復(fù)習(xí)備考的準(zhǔn)備了，考博的時間還是比較緊張的，建議大家一定要提早的定下來院校和專業(yè)，多多搜集一些信息。因為考博是否能夠成功，一方面取決于你的努力程度，另一方面取決于你所掌握的信息量。

? ? ?現(xiàn)在這個階段建議考生要開始著手準(zhǔn)備材料這塊了，比較重要的是外語和論文、博士修習(xí)計劃這些內(nèi)容，考生一定要了解清楚這些內(nèi)容，大家也可以把多所院校作為備選院校，只要考試時間能夠錯開就可以了。

一、2023年中國人民大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理博士招生方式、考試科目

1.中國人民大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理博士考試科目：

專業(yè)知識70分

研究方法30分

外語50分

2.人大房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理考博申請主要采取“申請—考核制”，即提交材料，然后參加筆試、面試。這幾年，人大房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理考博開始采取申請考核制。所以相比之下，申請資料的撰寫就顯得格外重要。每個“綜合 考核專家組”由不少于5名博導(dǎo)或教授（包括考生申請導(dǎo)師在內(nèi)）組成。

3.人大房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理考博導(dǎo)師組：曲衛(wèi)東、張躍松、豐雷、謝經(jīng)榮

4.關(guān)于人大房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理博士申請資料撰寫，根據(jù)育明考博分析發(fā)現(xiàn)，很多學(xué)生不是太重視，寫的研究計劃亂七八糟的，這樣怎么可能通過材料審核呢?。∽铌P(guān)鍵的是研究計劃的選題，很多學(xué)生研究生可能基本等于白讀了，根本沒有掌握基本的研究素養(yǎng)，研究計劃的選題非常不靠譜，這樣的研究計劃怎么可能通過初審了，很多時候考生就是太自信了，覺得自己讀了研究生了，還能不會選題嗎，根據(jù)經(jīng)驗來看，還真沒幾個考生有能力自己確定一個好選題的。還有就是學(xué)術(shù)簡歷，寫的非常差，這也是申請過程中需要注意的問題。

5.人大房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理考博競爭還是比較激烈的，報錄比基本在1:10左右。根據(jù)育明考博十余年經(jīng)驗分析，通過材料審核是考博成功的第一步。那么，如何才能通過考博申請資料審核呢？主要是三點：一是本碩院校和專業(yè)；二是研究計劃和學(xué)術(shù)簡歷撰寫，對于很多國外留學(xué)的學(xué)生而言，研究計劃方面可能存在較大難度；三是科研經(jīng)歷和學(xué)術(shù)成果積累。

二、2023年人大房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理考博參考書目

基于過去五年人大房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理考博真題的分析，尤其是對面試真題的分析，育明考博給大家推薦了如下參考書書目：

張成福：《公共管理導(dǎo)論》，中國人民大學(xué)出版社，2020年版；

李國正：《公共管理學(xué)》（第二版），首都師范大學(xué)出版社，2022年版；

李國正：《公共政策分析》（第二版），首都師范大學(xué)出版社，2022年版；；

丁? 煌：《西方行政學(xué)說史》(第三版)，武漢大學(xué)出版社，2017年版；

李國正：《應(yīng)急管理理論與實踐》，首都師范大學(xué)出版社，2022年版；

曲衛(wèi)東：《房地產(chǎn)估價》，中國人民大學(xué)出版社，2020年版；

張躍松：《房地產(chǎn)項目管理》，中國人民大學(xué)出版社，2010年版；

豐雷等：《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)》，中國建筑工業(yè)出版社，2008年版；

李國正：《公共經(jīng)濟學(xué)》，首師大出版社，2022年版；

高波：《中國財政學(xué)》，首都師范大學(xué)出版社，2023年版；

李國正：《社會研究方法》，首都師范大學(xué)出版社，2023年版；

風(fēng)笑天：《社會研究方法》，中國人民大學(xué)出版社，2018年版；

輔助資料:

《公共管理學(xué):考點熱點與真題解析》，首師大出版社，2020年版；

《公共政策學(xué):考點熱點與真題解析》，首都師范大學(xué)出版社，2022年版；

《西方經(jīng)濟學(xué):考研筆記，習(xí)題詳解與真題解析》，首都師范大學(xué)出版社，2020年版；

《公共管理與政策評論》、《城市規(guī)劃研究》等期刊近一年論文；導(dǎo)師組近三年論文和著作，這個也是每年試題的重要來源，根據(jù)育明教育統(tǒng)計，大部分公共管理類考博院校都會從以上內(nèi)容中出30%左右的題目。此外，這幾年對研究方法的考察越來越重視了，有的院校初試筆試中就有研究方法、研究設(shè)計的題目，有的院校會在復(fù)試面試環(huán)節(jié)重點考察學(xué)生研究方法的掌握情況，具體而言，可能會針對研究計劃中的研究方法部分進(jìn)行提問和拓展。所以，育明教育建議大家在考博復(fù)習(xí)的過程中，一定要拓展思路，不要閉門造車，多積累才是考博的王道，這也是考博和考研最大的不同，即考博著重看積累（知識的廣度），考研重點考背誦（知識的精準(zhǔn)度）。。

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三、2023年人大房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理考博部分真題

? ?從這幾年的真題來看，2015年是個分水嶺，根據(jù)育明考博分析，2015年以后，人大房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理博士考試每年考試的題目雖然不多，題量不大，但是每個題目對學(xué)生綜合能力要求較高，尤其是對房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理前沿理論、社會經(jīng)濟熱點問題、組織理論、社會研究方法等。面試也會考察社會研究方法，尤其是涉及到研究計劃中的研究方法問題，這就要求大家一定要把研究計劃書寫好。

? ? 1.數(shù)字政府、數(shù)字鴻溝、數(shù)據(jù)壁壘

? ? 2.房住不炒

? ? 3.商品房限購

? ? 4.十八大以來數(shù)字政府改革相關(guān)論述

? ? 5.官僚制在危機防控中的優(yōu)勢與劣勢

? ? 6.共有產(chǎn)權(quán)房

? ? 7.農(nóng)村集體建設(shè)用地入市

? ? 8.協(xié)同治理、整體性政府、街頭官僚理論

? ? 9.國家治理能力與治理現(xiàn)代化

? ? 10.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與制度

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