強(qiáng)弱電在工程建設(shè)中的成本比重較高、降本增效的空間較大。精準(zhǔn)把控強(qiáng)弱電安裝細(xì)節(jié)，減少無效建設(shè)內(nèi)容，降低強(qiáng)弱電安裝造價(jià)，對(duì)機(jī)電安裝成本管控有著舉足輕重的作用。本文針對(duì)強(qiáng)弱電工程的特點(diǎn)梳理了常見的無效清單，旨在從設(shè)計(jì)的角度剔除過剩功能，控制強(qiáng)弱電工程的造價(jià)。下面，一起來學(xué)習(xí)新知識(shí)吧。

強(qiáng)電專業(yè)

一

供電系統(tǒng)

1.用電負(fù)荷需經(jīng)復(fù)核及做成本例行審批，保證準(zhǔn)確性，避免計(jì)算過大影響開關(guān)、線纜規(guī)格、變壓器容量，母排規(guī)格或母線槽容量等內(nèi)容的準(zhǔn)確性，造成浪費(fèi)。

2.補(bǔ)償無功功率的電容器，在變電所內(nèi)集中補(bǔ)償而不設(shè)于樓層或末端補(bǔ)償。

二

線纜材質(zhì)

1.用于普通設(shè)備的電線，在暗埋時(shí)可采用BV型普通電線。

2.直埋敷設(shè)和穿管暗敷的電纜可用BV型普通電纜。

3.消防設(shè)備的電纜采用阻燃耐火電纜而非礦物絕緣電纜。

三

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

1.末端保護(hù)半徑按照規(guī)范最大值考慮。

2.電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，高層建筑中僅在樓層總箱中設(shè)置，不預(yù)留到末端箱。

3.消控室和保安室合用，節(jié)約土建造價(jià)。

四

照明系統(tǒng)

1.非精裝修商辦公共走廊設(shè)計(jì)照明采用日光燈，如有裝修要求采用筒燈等其他形式。

2.地下車庫的照明，優(yōu)先選用日光燈，避免選用LED節(jié)能燈或吊掛式工礦節(jié)能燈。

五

招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍界定不清或一個(gè)項(xiàng)目分成若干項(xiàng)目招標(biāo)，比如有裝修要求，部分設(shè)備專業(yè)管線預(yù)埋是屬于土建還是裝飾，沒有很好的區(qū)分，導(dǎo)致重復(fù)招標(biāo)。

六

住戶配電箱

1.中低端住宅電箱不設(shè)浪涌保護(hù)，僅做位置預(yù)留，如果設(shè)置可不帶后備保護(hù)。

2.住宅總開關(guān)可不帶自恢復(fù)式功能。

七

住宅配電系統(tǒng)

住宅及辦公建筑電氣豎井采用預(yù)分支電纜方式，避免采用母線插接方式。

八

商業(yè)供電系統(tǒng)

1.按負(fù)荷相對(duì)集中原理布置變配電室，主纜走向應(yīng)最短。

2.配電設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減少和變配電房的供電距離，減少電源進(jìn)線的數(shù)量，以節(jié)省造價(jià)。

3.在規(guī)范許可內(nèi)并滿足兩路進(jìn)線的條件下，商業(yè)和辦公樓的區(qū)域不設(shè)柴油發(fā)電機(jī)（酒店除外）。

九

商業(yè)配置標(biāo)準(zhǔn)

1.精裝交付配置末端點(diǎn)位；毛坯交付不配置，僅做到配電箱，不設(shè)普通照明和插座。

2.商鋪內(nèi)應(yīng)急電不取自公共應(yīng)急配電箱，而取自小業(yè)主配電箱。

弱電專業(yè)

一

背景音樂和消防廣播

背景音樂和消防廣播合用一套系統(tǒng)（特殊項(xiàng)目及酒店除外）。

二

閉路監(jiān)控系統(tǒng)

1.閉路監(jiān)控系統(tǒng)的電視墻中僅保留一臺(tái)42寸液晶顯示器作為調(diào)用器使用，其他監(jiān)視器統(tǒng)一設(shè)置為21寸監(jiān)視器。

2.水泵房、配電間等設(shè)備用房只需要設(shè)置入侵探測(cè)器和電子巡查系統(tǒng)，不需要設(shè)置攝像機(jī)。

3.其余監(jiān)控按照技防辦最低要求設(shè)置。

三

停車管理系統(tǒng)

低端項(xiàng)目不配置此功能，中端項(xiàng)目由小業(yè)主自行購買遠(yuǎn)距離卡，近距離卡每戶配置不超過3張。

四

管材

室外管材出路面及基礎(chǔ)下方管材采用鋼管，其余采用PVC管。

五

住宅信息布線箱

精裝交付配置通訊模塊；毛坯交付不配置，但預(yù)留足夠空間。

六

住宅可視對(duì)講系統(tǒng)

低端項(xiàng)目采用非可視系統(tǒng)；別墅首層采用可視系統(tǒng)，其他樓層采用非可視系統(tǒng)。

七

住宅室內(nèi)安防系統(tǒng)

毛坯僅一二層及頂層配置。

八

住宅背景音樂

室外音響點(diǎn)位僅布置重要景觀組團(tuán)。

九

住宅BA系統(tǒng)

低端項(xiàng)目不配置此系統(tǒng)。

十

商業(yè)強(qiáng)弱電末端點(diǎn)位

辦公：精裝交付且無架空地板的配置末端點(diǎn)位；有架空地板的，則強(qiáng)電配置到配電箱，弱電預(yù)留至弱電井。

十一

商業(yè)停車管理系統(tǒng)

僅商業(yè)配置紙票吐卡機(jī)，其余均為IC卡。

十二

銷售單元門禁系統(tǒng)

僅辦公高端項(xiàng)目設(shè)置。

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