天津稅收洼地，指得是天津市擁有著相對較低稅率及稅收的優(yōu)惠政策，成為了許多國內外企業(yè)的投資熱點地區(qū)。

首先，天津市政府制定了優(yōu)惠的稅收政策，在企業(yè)所得稅、個人所得稅和房產稅等幾方面都有著明顯的優(yōu)惠。比如說，對于服務、研發(fā)和制造等領域的科技型、創(chuàng)新型企業(yè)進行創(chuàng)業(yè)投資和股權投資等，按照國家相關的政策，可享受到高達40%以上的稅收減免。此外，對于申請資金扶持的中小企業(yè)，還可以免費辦理一些稅務方面的手續(xù)，減輕了企業(yè)的財務負擔，同時也更加激發(fā)了他們的投資熱情。

其次，天津市位于京津冀經濟圈的核心區(qū)域，有著較為優(yōu)越的地理位置和發(fā)展環(huán)境。天津自貿試驗區(qū)中的天津港保稅區(qū)以及天津空港經濟區(qū)，將實現(xiàn)機場、高速公路、軌道交通和鐵路的無縫對接，形成了天津-北京兩大城市、五大港口、七條鐵路、八條高速公路互聯(lián)互通的交通網絡。因此，天津的物流優(yōu)勢十分明顯，為企業(yè)的發(fā)展提供了很大支持。

最后，天津市除了稅收優(yōu)惠政策外，還擁有優(yōu)越的園區(qū)環(huán)境和公共設施，如天津濱海新區(qū)、天津開發(fā)區(qū)、天津自貿試驗區(qū)等，它們不僅提供了配套設施、高度的信息技術及產業(yè)服務，而且還具備人才優(yōu)勢，可以讓企業(yè)真正地掌握行業(yè)內的動態(tài)，以更好地適應市場環(huán)境。此外，天津市政府有著較高的治理水平，為企業(yè)的發(fā)展提供了一定的政治環(huán)境。

總之，天津稅收洼地的發(fā)展優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在稅收政策上，還有著地理位置優(yōu)勢、物流優(yōu)勢以及政治環(huán)境等多個方面。因此，作為企業(yè)發(fā)展的高地，天津市不僅為企業(yè)帶來了明顯的投資回報率和減負效應，同樣還給投資者帶來信心，也為天津的市場環(huán)境注入了新的活力。