產(chǎn)業(yè)用地能否被高效利用，決定著產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量。在明確區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的前提下，對(duì)產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行詳細(xì)改造，是清理產(chǎn)業(yè)發(fā)展障礙，解決產(chǎn)業(yè)聚集的關(guān)鍵問題。

寶安星輝科技園位于廣東省深圳市寶安33區(qū)裕安二路131號(hào)，面積約16.26畝。在改造前，該區(qū)塊內(nèi)有中小型企業(yè)多家零散分布，存在著老舊廠房布局散亂、功能配置落后、產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)缺失等問題。針對(duì)散亂差的問題，深圳九厘米裝飾設(shè)計(jì)有限公司開展了對(duì)原有工業(yè)區(qū)塊的空間進(jìn)行騰挪，主體結(jié)構(gòu)重新改造，對(duì)老工業(yè)企業(yè)采取“保、提、清、引”的方式，建設(shè)起以高端智能制造、新材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的智慧科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

針對(duì)本次前瞻性產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造，深圳九厘米裝飾設(shè)計(jì)有限公司持續(xù)聚焦在細(xì)分產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、特色生活區(qū)、產(chǎn)業(yè)招商引資區(qū)等，其中主要是運(yùn)用“三個(gè)細(xì)節(jié)”助力寶安星輝科技園成功改造，促進(jìn)產(chǎn)城融合。

細(xì)節(jié)一：從實(shí)用與美觀出發(fā)，創(chuàng)新性上演“變形記”

寶安星輝科技園無論是面貌還是功能均煥然一新，增加與時(shí)俱進(jìn)的新想法，出現(xiàn)新場(chǎng)景、新體驗(yàn)。例如在外立面改造中，漸變色外墻涂料及鋼結(jié)構(gòu)凸窗臺(tái)，活躍了建筑立面解決了空調(diào)主機(jī)外掛的美觀問題，也符合創(chuàng)客園活躍的個(gè)性。

細(xì)節(jié)二：以人為本的設(shè)計(jì)，讓工作與生活愉快“相擁”

寶安星輝科技園內(nèi)配套設(shè)施一應(yīng)俱全，包括創(chuàng)客咖啡店、路演廳、聯(lián)合辦公、小會(huì)議室、屋頂農(nóng)場(chǎng)及一個(gè)輕食館等綜合性場(chǎng)所，并新建其余一些基礎(chǔ)設(shè)施，通過對(duì)低效、零散空間的資源重組和有機(jī)更新，讓有限土地資源發(fā)揮最大效益，專業(yè)打造一個(gè)多元化、活力型的新興產(chǎn)業(yè)園，使之更新、更美、更便捷、更舒適、功能更完備。

細(xì)節(jié)三：多維度打造活力空間，引領(lǐng)科技園“華麗轉(zhuǎn)身”

深圳九厘米裝飾設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)針對(duì)環(huán)境特點(diǎn)、文化經(jīng)濟(jì)等方面對(duì)室內(nèi)室外進(jìn)行精心設(shè)計(jì)、反復(fù)論證，尋求結(jié)構(gòu)加固、幕墻改造、解決建筑采光通風(fēng)和平面布局難題。其中辦公區(qū)采用的玻璃幕墻通透感可以建立室內(nèi)外的互動(dòng)，成為街角的聚焦點(diǎn)增加園區(qū)的吸引力，電梯一角采用乳白色色調(diào)增加了整體的清爽通透感。

從文化軸、生態(tài)軸、發(fā)展軸來看，深圳寶安C.33舊廠房成功改造科創(chuàng)園都具有提高城市形象與強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。未來，深圳九厘米裝飾設(shè)計(jì)有限公司將會(huì)持續(xù)從多功能的需求出發(fā)，為城市更新提供了日益豐富的建造細(xì)節(jié)和經(jīng)驗(yàn)。