法律規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。被征收人不滿(mǎn)意補(bǔ)償有權(quán)提出異議，并拒絕在補(bǔ)償協(xié)議上簽字。那么，商鋪拆遷不滿(mǎn)意補(bǔ)償怎么辦?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　山東濟(jì)南的王先生有上千平的商鋪面臨拆遷，但征收方提供的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)極低。在王先生未簽補(bǔ)償協(xié)議的情況下，有關(guān)部門(mén)直接向其送達(dá)征收決定，并要求他限期搬離，否則就要強(qiáng)制拆除商鋪。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　本案中征收方因被征收人未簽補(bǔ)償協(xié)議，就直接下達(dá)強(qiáng)制征收決定，明顯缺乏法律依據(jù)。王先生應(yīng)及時(shí)提起行政復(fù)議或行政訴訟，請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)該決定，阻止房屋被強(qiáng)制拆除，并要求征收部門(mén)履行安置補(bǔ)償職責(zé)。

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