為了解房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性，2020年11月23日，我公司受委托，對(duì)利辛縣展溝鎮(zhèn)高莊村新村室進(jìn)行安全性鑒定。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，我們了解到，該房屋建于2020年，3層磚混結(jié)構(gòu)，檢測(cè)區(qū)域面積為688㎡，長(zhǎng)31.5m，寬14.7m，高10.2m，外墻為涂料涂刷，卷材防水平屋面，樓梯、樓板以及屋蓋均為現(xiàn)澆板。

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），本次鑒定內(nèi)容具體如下：

一、地基

房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，房屋現(xiàn)狀傾斜率小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎(chǔ)處于正常狀態(tài)。

二、上部承重結(jié)構(gòu)

1、結(jié)構(gòu)平面測(cè)繪

現(xiàn)場(chǎng)采用測(cè)距儀、卷尺、樓板測(cè)厚儀等測(cè)量工具對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)平面測(cè)繪；

2、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)混凝土強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件截面尺寸、混凝土構(gòu)件配筋進(jìn)行了抽樣檢查，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，從而進(jìn)行后期的驗(yàn)算。

3、房屋構(gòu)造檢查

房屋墻體高厚比符合相關(guān)規(guī)范要求。連接及砌筑方式正確，無構(gòu)造缺陷，無異常；混凝土構(gòu)件高寬比、高跨比等構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無構(gòu)造缺陷，無異常。

4、裂縫或其他損傷檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)砌體構(gòu)件風(fēng)化、剝落、腐蝕和灰縫嚴(yán)重酥松；墻體弓突、傾斜、開裂、滲漏；墻面粉刷空鼓、開裂、脫落等損傷現(xiàn)象。

5、墻體、洞口過梁、欄桿檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻以及洞口過梁開裂、變形、位移等損傷情況；也未發(fā)現(xiàn)房屋欄桿銹蝕、變形等跡象。

綜上，利辛縣展溝鎮(zhèn)高莊村新村室現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，可正常合理使用。建議：a、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。b、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。