2023年11月7日建委新房住宅網(wǎng)簽176套，二手房住宅網(wǎng)簽499套（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后）。

大中介前臺(tái)掛牌房源量143862套（中介春節(jié)休假前97126，9.1新政前126555），持續(xù)關(guān)注。

昨日樓市熱點(diǎn)：
1.11月7日，北京市規(guī)自委掛牌1宗預(yù)申請(qǐng)用地：昌平區(qū)回龍觀國(guó)際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目CP01-0801-0022、0027地塊、中關(guān)村生命科技園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)A地塊項(xiàng)目CP02-0101-6003地塊，起始價(jià)42.7億元。地塊中0022、0027地塊為R2二類(lèi)居住用地，總用地規(guī)模約42967.248㎡，總地上建筑規(guī)模108964.648㎡，容積率分別為2.6、2.5，控高同為60米，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)6.6萬(wàn)/㎡（浮動(dòng)8%）。需要注意的是，地塊中還有1宗建面約7.7萬(wàn)㎡的F3其他類(lèi)多功能用地，位于昌平二撥子，建發(fā)城建·文源府北側(cè)，且地塊競(jìng)得人不得分割銷(xiāo)售，可以整體轉(zhuǎn)讓。
2.新浪樂(lè)居：海淀溫泉鎮(zhèn)內(nèi)還計(jì)劃帶來(lái)1宗低密、無(wú)配建地塊，用地面積約2.53公頃，建筑規(guī)模約4.55萬(wàn)㎡，或?qū)⒁?00%比例現(xiàn)房銷(xiāo)售。這也將是海淀首宗純現(xiàn)房銷(xiāo)售的項(xiàng)目。
3.央行：超過(guò)22萬(wàn)億元存量房貸利率下調(diào)，平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)。