近日，有專家稱整體看房貸壓力不大，居民存款遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房貸。筆者想說，專家說得確實(shí)沒毛病。

別急，大家先別拔刀。從整體上看，我國的總存款數(shù)量確實(shí)高于房貸數(shù)量，如果存款數(shù)量低于房貸，那么國家的經(jīng)濟(jì)恐怕要出問題了。該專家可以稱得上”雙腳離地了，‘聰明的’智商占領(lǐng)高地”的典范了。

拋開個(gè)體只談?wù)w，無異于胡言亂語。相信大家對于“二八定律”并不陌生，20%的人掌握著80%的財(cái)富，而剩下80%的人卻分著僅20%的財(cái)富?？赡苓@樣說并不直觀，舉個(gè)例子，100個(gè)人分100元錢，其中20人分80元，每人分得4元，其余的80人分剩下的20元，每個(gè)人僅能分得0.25元。

對于能夠分到4元錢的人來說，拿出1元錢很容易，但是對于僅能分到0.25元的人來說，根本就拿不出1塊錢。正所謂，時(shí)代的一粒微塵落到每一個(gè)普通人頭上都是一座大山。

相信大家也能感受到，近期各地房價(jià)都在下降。房價(jià)下降，誰的蛋糕變小了一目了然。因此，就有一些“專業(yè)人士”、”專家”紛紛站出來炒這盤快要冷掉的飯。

但是大家別被忽悠了，目前看來，在一二三線城市，房價(jià)和很多老百姓的收入是嚴(yán)重不成正比的，不少家庭為了買房，仍需要掏空“六個(gè)錢包”。不僅如此，許多家庭還要為了這一套房背負(fù)幾十年的債務(wù)。

其次，”衣食住行“，住本身便是百姓生活的基本需求，本著”房子是用來住的“，房地產(chǎn)市場目前需要去泡沫。因此，國家出臺了一系列政策來穩(wěn)定房價(jià)，穩(wěn)定樓市。咱們百姓能做的，就是做到”住房不炒“，一來炒房與國家政策相違背，炒房大勢將去；二來，對于普通人來說，炒房極有可能會造成極大的損失。資本家炒房即使是產(chǎn)生了損失，對于他們來說也僅僅是剝落一塊指甲的疼痛程度，但是這種疼痛對于普通人來說無異于斷臂之痛。

目前，中國樓市處于一個(gè)相當(dāng)關(guān)鍵的時(shí)期，從國家出臺的政策不難看出，國家也在大力救市。但是樓市的復(fù)蘇不能再靠原來的那種粗制濫造、邁大步的模式，而是需要向精細(xì)化轉(zhuǎn)型。與其每天發(fā)表房貸壓力不大、存款遠(yuǎn)高于房貸等言論，倒不如踏踏實(shí)實(shí)建房、保質(zhì)保量交房來得實(shí)在。身為專家，更需要腳踏實(shí)地接地氣，為國為民訴民聲。

最后，當(dāng)前情況下，筆者不建議大家盲目購房，購房前要充分考慮自身需求和能力，一定要保持理智。咱們老百姓當(dāng)下最需要的便是捂住耳朵，捂緊錢包。切記賺錢不易，不要炒房。