撰稿 | 區(qū)長

來源 | 貝多財(cái)經(jīng)

近日，港股上市房企旭輝控股集團(tuán)有限公司（HK:00884，下稱“旭輝”或“旭輝控股集團(tuán)”）發(fā)布業(yè)績公告稱，其2020年12月，實(shí)現(xiàn)銷售額309.8億元，2020年全年實(shí)現(xiàn)銷售額2310億元，同比增加15%。

據(jù)了解，旭輝控股集團(tuán)2019年實(shí)現(xiàn)合約銷售額為2006億元。早前，旭輝控股集團(tuán)高管給公司設(shè)定的2020年銷售目標(biāo)為2300億元。這也意味著，其在2020年超額完成了預(yù)期目標(biāo)。

合約銷售規(guī)模連年暴漲

根據(jù)公告，2020年，旭輝控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售面積1538.51萬平方米，均價為15000元/平方米。其中，12月份實(shí)現(xiàn)銷售額309.8億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積約220.43萬平方米，均價為14100元/平方米。

第三方研究機(jī)構(gòu)中國指數(shù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，目前，旭輝控股集團(tuán)銷售額位居內(nèi)房企銷售額榜單的第15位，較其2019年下降一位。

此前，旭輝控股集團(tuán)董事局主席林中曾表示，雖然疫情對2、3月份的銷售有一些影響，但有信心將這個疫情的影響化解到最小。林中稱，“對完成2300億的目標(biāo)還是非常有信心的，我們內(nèi)部的目標(biāo)是高過2300億的?！?/p>

林中

數(shù)據(jù)顯示，旭輝控股集團(tuán)的合同銷售金額在逐年增加。2012至2016年，其合同銷售額分別為95.44億元、153.19億元、212.06億元、302.09億元、530.02億元。

自2017年起，旭輝控股集團(tuán)的合約銷售規(guī)模開始暴漲。2017年，旭輝控股集團(tuán)的合同銷售額首次突破1000億元，達(dá)到了1040億元。2018年，旭輝控股集團(tuán)的合同銷售額為2006億元，較2017年增加了一倍。

業(yè)績方面，旭輝控股集團(tuán)發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，其2019年?duì)I業(yè)收入同比增長29%至547.66億元；凈利潤為69.03億元，同比增長24.7%；毛利率為30%，核心凈利潤率為12.6%。

2020年上半年，旭輝控股集團(tuán)已確認(rèn)收入約為230.2億元，同比增長11.3%；凈利潤按年增長11.2%至約31.94億元，核心凈利潤率為13.9%。報(bào)告期內(nèi)，其實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為807億元。

旗下公司因違規(guī)被通報(bào)

另據(jù)了解，旭輝控股集團(tuán)于2021年1月7日發(fā)布公告稱，擬通過與合作方彰泰集團(tuán)等按65:35比例成立合營企業(yè)，擴(kuò)展其于中國廣西壯族自治區(qū)的商業(yè)及住宅房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

根據(jù)介紹，彰泰集團(tuán)在廣西共布局了11個城市，其在2020年上半年的全口徑及權(quán)益銷售金額均在廣西市場位列首位，分別為106.5億元和100億元。

彰泰集團(tuán)稱，其在桂林的市場占有率接近40%。林中表示，旭輝控股集團(tuán)與彰泰集團(tuán)在區(qū)域布局上有許多互補(bǔ)之處，雙方合作有助于旭輝深耕廣西省域全境，鞏固平臺公司在廣西當(dāng)?shù)氐凝堫^地位。

值得一提的是，旭輝控股集團(tuán)還在近期遭到北京市住建委的點(diǎn)名。貝多財(cái)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，1月8日，北京市住建委發(fā)布通報(bào)稱，查處了一批房地產(chǎn)市場違法行為，涉及的房地產(chǎn)開發(fā)商包括泰禾集團(tuán)、萬科、綠地控股與旭輝控股集團(tuán)等。

根據(jù)通報(bào)，北京德順富興投資有限公司（下稱“德順富興”）等18家企業(yè)被下達(dá)責(zé)令改正通知書，并采取限制網(wǎng)簽、約談告誡、信用監(jiān)管等多種手段進(jìn)行懲戒。其中，德順富興存在的違規(guī)行為是其在景匯家園項(xiàng)目不執(zhí)行限購政策。

貝多財(cái)經(jīng)了解到，德順富興的控股股東為旭輝控股集團(tuán)旗下北京旭輝企業(yè)管理有限公司（持股55%），由旭輝控股集團(tuán)間接控股。2017年，德順富興也曾因存在違規(guī)問題，而被北京市大興區(qū)住建委罰款18726.38元。

北京市住建委表示，將認(rèn)真落實(shí)城市主體責(zé)任，持續(xù)加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場監(jiān)管，對無證售房、合同欺詐、違規(guī)使用預(yù)售資金等突出問題，保持高壓執(zhí)法態(tài)勢，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，絕不姑息。

資料顯示，旭輝控股集團(tuán)成立于2000年，2012年在港交所上市，控股股東為其創(chuàng)始人林中代表的林氏家族，家族成員包括林中、林偉、林峰等。其中，林偉為旭輝控股集團(tuán)董事會副主席，林峰是執(zhí)行董事兼行政總裁。