本市建筑裝飾裝修工程分為一般類建筑裝飾裝修工程（以 下簡(jiǎn)稱“一般類裝修工程”）和特殊類建筑裝飾裝修工程（以下 簡(jiǎn)稱“特殊類裝修工程”）兩類。?

（一）特殊類裝修工程 本實(shí)施辦法所稱的特殊類裝修工程，是指包含建筑主體和 承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)、使用功能調(diào)整、消防設(shè)施變動(dòng)、房屋立面改動(dòng)等可能影響公民生命財(cái)產(chǎn)安全和公共利益的各種裝飾裝修活 動(dòng)。?

存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)列入特殊類裝修工程：

1、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的，包括：?

（1）梁、板、柱等主體和承重結(jié)構(gòu)局部改動(dòng)的（局部管 道施工開孔除外）；

?（2）整體或局部結(jié)構(gòu)加固的；?

（3）建筑物內(nèi)部加裝、改裝電梯的（既有多層住宅加裝 電梯除外）；?

（4）因使用功能調(diào)整等產(chǎn)生荷載增加的。

?2、涉及消防設(shè)施變動(dòng)的，包括：

（1）防火分區(qū)、防煙分區(qū)重新調(diào)整的；?

（2）改動(dòng)疏散樓梯及疏散走道的；

?（3）改動(dòng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的；?

（4）改動(dòng)自動(dòng)噴水滅火等水滅火系統(tǒng)的；

?（5）改動(dòng)氣體滅火及其他滅火系統(tǒng)的；?

（6）改動(dòng)建筑給排水、消防電氣、機(jī)械防煙系統(tǒng)、機(jī)械 排煙系統(tǒng)、機(jī)械通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)的；

（7）改動(dòng)原有消防性能化設(shè)計(jì)的；

（8）建筑面積大于（含）300 平方米并涉及噴淋、火災(zāi) 報(bào)警探測(cè)器等末端消防設(shè)施局部改動(dòng)的。

3、涉及房屋立面改動(dòng)的，包括：?

（1）涉及玻璃幕墻、石材幕墻、玻璃頂棚、玻璃吊頂、 防護(hù)欄桿改變的；?

（2）涉及其他房屋外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及其裝飾層的外部輪廓局 部變動(dòng)的。?

4、涉及功能調(diào)整的，并經(jīng)市、區(qū)政府書面認(rèn)定，需要列 入建筑裝飾裝修工程的。

?（二）一般類裝修工程 本實(shí)施辦法所稱的一般類裝修工程，是指除特殊類裝修工 程范圍之外的建筑裝飾裝修工程，即不涉及建筑主體和承重結(jié) 構(gòu)變動(dòng)、不改變建筑原有使用功能、不改動(dòng)消防設(shè)施、不涉及 房屋立面改動(dòng)以及其他可能影響公民生命財(cái)產(chǎn)安全和公共利 益的裝飾裝修活動(dòng)。