7月30日

泰安市公共資源交易網發(fā)布

多則土地出讓公告

泰安市城中村（居）改造開發(fā)國有建設用地

使用權公開出讓公告

泰土（城改）告字[2021]-T-2號

經泰安市人民政府批準，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網上公開方式出讓一幅地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：

1、項目名稱：泰安市泰山區(qū)上高街道范家灌莊村城中村改造開發(fā)用地建設項目。

2、回遷安置內容：范家灌莊村整體回遷安置321戶，安置建設面積97133.94平方米，競得人無償交付安置房，本宗地回遷安置73戶，回遷安置建筑面積22340.8平方米（包括公建面積、集體發(fā)展空間），回遷安置用房建設標準達到國家《住宅設計規(guī)范》（GB 50096-2011）的要求。

3、競得人在開發(fā)建設中裝配式建筑的比例不得低于30%。

4、出讓宗地的建設必須符合城市規(guī)劃的相關要求，開發(fā)建設手續(xù)等事項按有關規(guī)定辦理。

5、出讓宗地范圍內的水、電、暖、氣、通訊等設施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設施等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，地上建筑垃圾、國防光纜管線由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。

二、競買人資格和要求

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國有土地用地使用權掛牌出讓文件》（以下簡稱《掛牌出讓文件》限制的以外）均可申請參加，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動產權證書）。

2、擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在提交網上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關條款（應明確新公司的出資構成、成立時間等）。

三、本次國有建設用地使用權網上交易采取增價競價方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、競得人必須按本公告及用地出讓文件要求的回遷安置內容和標準進行建設，并于簽訂《成交確認書》后18個月內將回遷安置房建設完成并通過主管部門聯(lián)合驗收后無償交付給泰安市泰山區(qū)人民政府，或與泰安市泰山區(qū)上高街道辦事處范家灌莊村村民委員會簽訂《合作協(xié)議書》，回遷安置房建設交付相關事項從其約定。否則，不予辦理開發(fā)地塊相關后續(xù)手續(xù)。

五、競得入選人須提交與泰山區(qū)人民政府簽訂的項目履約監(jiān)管協(xié)議，明確回遷安置房建設戶型、套數、交付標準、交付日期等相關事項及違約責任等內容；競得入選人在資格審查中提供泰山區(qū)城中村改造指揮部批復與范家灌莊村村民委員會項目合作開發(fā)建設意見的，可以不提供項目履約監(jiān)管協(xié)議。

六、本次國有建設用地使用權網上交易以掛牌方式出讓；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，即轉入網上競價，采取增加競價方式，按照價高者得原則確定競得人。

七、競得人須在網上交易活動結束后5個工作日內到泰安市泰山區(qū)自然資源局簽訂《成交確認書》、《成交確認書》簽訂后10個工作日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》，合同簽訂后90天內繳齊全部剩余土地出讓價款、逾期未簽訂《成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》或未按要求繳齊全部剩余土地出讓價款及有其他違規(guī)違約情形的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

八、競買人可在泰安市公共資源交易網上交易系統(tǒng)（http://www.taggzyjy.com.cn）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。

九、公告及交易的具體要求：

公告時間：自2021年7月30日至2021年8月18日止；

掛牌時間：自2021年8月19日至2021年8月30日止。

申請競買截止時間：2021年8月26日11:00；

競買保證金繳納截止時間：2021年8月26日15:00（以到賬時間為準）；

報價時間：2021年8月19日9:00起；

截止時間：2021年8月30日9:00止；

十、各競買人辦理數字證書時需提前準備好相關材料，網上申請辦理CA數字證書，具體要求請查看泰安市公共資源交易網《企業(yè)CA數字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內的可直接登錄系統(tǒng)）。

凡辦理數字證書、按公告要求及時足額交納競買保證金并符合競買資格的申請人，均可參加交易。

十一、其他需要公告的事項：

1、本次網上交易僅接受網上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

2、本次網上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》有疑問的，可分別咨詢：

泰安市泰山區(qū)自然資源局????????????聯(lián)系人：郭女士

聯(lián)系電話：?0538-6189804

泰安市公共資源交易中心???聯(lián)系人：倪女士???呂先生

聯(lián)系電話：?0538-6288136

4、本次公告如有變更或補充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說明或補充公告為準。

十二、泰安市自然資源和規(guī)劃局對《公告》和《掛牌出讓文件》負責解釋。

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泰安市自然資源和規(guī)劃局

2021年7月30日

泰安市城中村（居）改造開發(fā)國有建設用地

使用權公開出讓公告

泰土（城改）告字[2021]-D-3號

經泰安市人民政府批準，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網上公開方式出讓一幅地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

1、項目名稱：泰安市岱岳區(qū)粥店街道辦事處老王府社區(qū)居民委員會城中村改造開發(fā)用地建設項目。

2、回遷安置內容：老王府社區(qū)整體回遷安置528戶，安置建筑面積138440平方米，競得人須無償交付安置房。本宗地須回遷安置83戶，回遷安置建筑面積8466平方米?；剡w安置用房建設標準達到國家《住宅設計規(guī)范》(GB 50096-2011)的要求。

3、競得人在開發(fā)建設中裝配式建筑的比例不得低于30%。

4、出讓宗地的建設必須符合城市規(guī)劃的相關要求，開發(fā)建設手續(xù)等事項按有關規(guī)定辦理。

5、出讓宗地范圍內的水、電、暖、氣、通訊等設施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設施等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，地上建筑垃圾、國防光纜管線由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。

二、競買人資格和要求

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國有土地使用權掛牌出讓文件》（以下簡稱《掛牌出讓文件》）限制的以外）均可申請參加，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動產權證書）。

2、擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在提交網上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關條款（應明確新公司的出資構成、成立時間等）。

三、本次國有建設用地使用權網上交易采取增價競價方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、競得人必須按本公告及用地出讓文件要求的回遷安置內容和標準進行建設，并于簽訂《成交確認書》后18個月內將回遷安置房建設完成并通過主管部門聯(lián)合驗收后無償交付給岱岳區(qū)政府，或與泰安市岱岳區(qū)粥店街道辦事處老王府社區(qū)居民委員會簽訂《合作協(xié)議書》，回遷安置房建設交付相關事項從其約定。否則，不予辦理開發(fā)地塊相關后續(xù)手續(xù)。

五、在資格審查時，競得入選人須提交與岱岳區(qū)人民政府簽訂的項目履約監(jiān)管協(xié)議，明確回遷安置房建設戶型、套數、交付標準、交付日期等相關事項及違約責任等內容；競得入選人在資格審查中提供岱岳區(qū)城中村改造指揮部批復與泰安市岱岳區(qū)粥店街道辦事處老王府社區(qū)居民委員會項目合作開發(fā)建設意見的，可以不提供項目履約監(jiān)管協(xié)議。

六、本次國有建設用地使用權網上交易以掛牌方式出讓；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，即轉入網上競價，采取增加競價方式，按照價高者得原則確定競得人。

七、競得人須在網上交易活動結束后5個工作日內到泰安市岱岳區(qū)自然資源局簽訂《成交確認書》，《成交確認書》簽訂后10個工作日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》，合同簽訂后90天內繳齊全部剩余土地出讓價款；逾期未簽訂《成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》或未按要求繳齊全部剩余土地出讓價款及有其他違規(guī)違約情形的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

八、競買人可在泰安市公共資源交易網上交易系統(tǒng)（http://www.taggzyjy.com.cn）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。

九、公告及交易的具體要求：

公告時間：自2021年7月30日至2021年8月18日止；

掛牌時間：自2021年8月19日至2021年8月30日止。

申請競買截止時間：2021年8月26日11:00；

競買保證金繳納截止時間：2021年8月26日15:00（以到賬時間為準）；

報價時間：2021年8月19日09:00起；

截止時間：2021年8月30日09:00止；

十、各競買人辦理數字證書時需提前準備好相關材料，網上申請辦理CA數字證書，具體要求請查看泰安市公共資源交易網《企業(yè)CA數字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內的可直接登錄系統(tǒng)）。

凡辦理數字證書、按公告要求及時足額交納競買保證金并符合競買資格的申請人，均可參加交易。

十一、其他需要公告的事項

1、本次網上交易僅接受網上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

2、本次網上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》有疑問的，可分別咨詢：

泰安市岱岳區(qū)自然資源局????????????聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：?0538-8569387

泰安市公共資源交易中心???聯(lián)系人：倪女士???呂先生??????

聯(lián)系電話：?0538-6288116

4、本次公告如有變更或補充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說明或補充公告為準。

十二、泰安市自然資源和規(guī)劃局對《公告》和《掛牌出讓文件》負責解釋。

泰安市自然資源和規(guī)劃局

2021年7月29日

泰安市城中村（居）改造開發(fā)國有建設用地

使用權公開出讓公告

泰土（城改）告字[2021]-T-4號

經泰安市人民政府批準，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網上公開方式出讓一幅地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：

1、項目名稱：泰安市泰山區(qū)泰前街道東城村城中村改造開發(fā)用地建設項目。

2、回遷安置內容：東城村整體回遷安置235戶，安置建設面積96867.73 平方米，競得人無償交付安置房，本宗地回遷安置235戶，回遷安置建筑面積96867.73平方米，回遷安置用房建設標準達到國家《住宅設計規(guī)范》（GB 50096-2011）的要求。

3、競得人在開發(fā)建設中裝配式建筑的比例不得低于30%。

4、出讓宗地的建設必須符合城市規(guī)劃的相關要求，開發(fā)建設手續(xù)等事項按有關規(guī)定辦理。

5、出讓宗地范圍內的水、電、暖、氣、通訊等設施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設施等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，地上建筑垃圾、國防光纜管線由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。

二、競買人資格和要求

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國有土地用地使用權掛牌出讓文件》（以下簡稱《掛牌出讓文件》限制的以外）均可申請參加，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動產權證書）。

2、擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在提交網上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關條款（應明確新公司的出資構成、成立時間等）。

三、本次國有建設用地使用權網上交易采取增價競價方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、競得人必須按本公告及用地出讓文件要求的回遷安置內容和標準進行建設，并于簽訂《成交確認書》后18個月內將回遷安置房建設完成并通過主管部門聯(lián)合驗收后無償交付給泰安市泰山區(qū)人民政府，或與泰安市泰山區(qū)泰前街道東城村村民委員會簽訂《合作協(xié)議書》，回遷安置房建設交付相關事項從其約定。否則，不予辦理開發(fā)地塊相關后續(xù)手續(xù)。

五、競得入選人須提交與泰山區(qū)人民政府簽訂的項目履約監(jiān)管協(xié)議，明確回遷安置房建設戶型、套數、交付標準、交付日期等相關事項及違約責任等內容；競得入選人在資格審查中提供泰山區(qū)城中村改造指揮部批復與東城村村民委員會項目合作開發(fā)建設意見的，可以不提供項目履約監(jiān)管協(xié)議。

六、本次國有建設用地使用權網上交易以掛牌方式出讓；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，即轉入網上競價，采取增加競價方式，按照價高者得原則確定競得人。

七、競得人須在網上交易活動結束后5個工作日內到泰安市泰山區(qū)自然資源局簽訂《成交確認書》、《成交確認書》簽訂后10個工作日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》，合同簽訂后90天內繳齊全部剩余土地出讓價款、逾期未簽訂《成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》或未按要求繳齊全部剩余土地出讓價款及有其他違規(guī)違約情形的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

八、競買人可在泰安市公共資源交易網上交易系統(tǒng)（http://www.taggzyjy.com.cn）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。

九、公告及交易的具體要求：

公告時間：自2021年7月30日至2021年8月18日止；

掛牌時間：自2021年8月19日至2021年8月30日止。

申請競買截止時間：2021年8月26日11:00；

競買保證金繳納截止時間：2021年8月26日15:00（以到賬時間為準）；

報價時間：2021年8月19日9:00起；

截止時間：2021年8月30日9:00止；

十、各競買人辦理數字證書時需提前準備好相關材料，網上申請辦理CA數字證書，具體要求請查看泰安市公共資源交易網《企業(yè)CA數字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內的可直接登錄系統(tǒng)）。

凡辦理數字證書、按公告要求及時足額交納競買保證金并符合競買資格的申請人，均可參加交易。

十一、其他需要公告的事項：

1、本次網上交易僅接受網上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

2、本次網上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》有疑問的，可分別咨詢：

泰安市泰山區(qū)自然資源局????????????聯(lián)系人：郭女士

聯(lián)系電話：?0538-6189804

泰安市公共資源交易中心???聯(lián)系人：倪女士???呂先生

聯(lián)系電話：?0538-6288116

4、本次公告如有變更或補充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說明或補充公告為準。

十二、泰安市自然資源和規(guī)劃局對《公告》和《掛牌出讓文件》負責解釋。

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泰安市自然資源和規(guī)劃局

2021年7月30日

來源：泰安市公共資源交易網