冠領(lǐng)律所拆遷安置補(bǔ)償律師-房屋征收人有選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利嗎
被征收人不同意拆遷辦征收的重要原因之一在于安置補(bǔ)償沒(méi)有達(dá)到自己想要的結(jié)果,在安置補(bǔ)償商討階段是否可以由被征收人選擇自己傾向的補(bǔ)償方式呢?接下來(lái),我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

房屋產(chǎn)權(quán)證上寫著哥哥與弟弟馬先生的名字,征收前哥哥去世,他的該部分房屋產(chǎn)權(quán)也交由妻子張某。因修建高速的征收項(xiàng)目開展,拆遷辦將征收通告張貼在公告欄處,并對(duì)征收范圍內(nèi)的住戶均予以通知。
張某當(dāng)家,此次征收過(guò)程所有交接的事宜也全權(quán)由她負(fù)責(zé)。張某在安置補(bǔ)償磋商中提出以純貨幣的方式補(bǔ)償卻遭拆遷辦拒絕,他們用四百多平米的宅院作出補(bǔ)償兩套郊區(qū)差不多一百平房屋的決定,張某與馬先生商量過(guò)后均覺(jué)得拆遷辦對(duì)該房屋作出的安置補(bǔ)償不合理,于是咨詢專業(yè)律師,并委托提起訴訟。
庭審中,委托律師針對(duì)拆遷辦拒絕張某選擇安置補(bǔ)償方式遭拒絕的事情提起辯駁,根據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條第一款規(guī)定:“被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換”。從法律規(guī)定中我們可以看到,被征收人是有權(quán)選擇補(bǔ)償安置方式的,拆遷辦剝奪了被征收人的選擇權(quán)。
在征收補(bǔ)償決定書中,補(bǔ)償方法是一種重要的制度安排,也是一種必要的程序。法律既然賦予了被征收人選擇權(quán),那么拆遷方就應(yīng)當(dāng)要尊重被征收人。最終法院駁回拆遷辦的決定,尊重被征收人的選擇,重新做出補(bǔ)償。
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