很多朋友已經(jīng)感受到公積金貸款的紅利的，首套房3.25%的利率，可以說是大大解放了房貸壓力。眾所周知，武漢公積金貸款首套房最多可貸70萬，那今天咱們就來重點看一下公積金如何貸70萬。

首先來一張公積金貸款公式震樓：

在武漢公積金貸款首套房利率為3.25%，二套房為3.575%的利率，遠遠比商貸要低出一大截。所以許多人會選擇使用公積金貸款，這樣貸款利息能夠省下一大筆，每個月的月供也會少許多。那在武漢公積金如何貸70萬呢？

如圖所示公積金貸款公式有兩個，很多朋友不清楚怎么算的，因此即使拿到了公式還是一頭霧水，今天我們來看看：

首先是公式一。括號里的借款人公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和，很多客戶對這個都有點算不清楚，這里的難點其實就在于單位和個人繳存比例之和，武漢目前繳存比例有5%，8%，12%的，那么單位和個人繳存比例之和就是10%，16%，24%。也有小伙伴說，那我不知道繳存比例是多少呀，這里其實可以直接對應繳存基數(shù)，比如說按照公司8%繳納公積金，月交2000元，那單位個人繳存比例之和是16%，對應的繳存基數(shù)是12500元，這個繳存基數(shù)在支付寶或者微信上可以直接查到的。然后35%*12個月*貸款年限，這個就比較好理解了。其次公式二，公式二的難點就在于時間系數(shù)，公積金交的時間越長對應時間系數(shù)越高，那如果是夫妻共貸的話，這里的時間系數(shù)就是按照主貸款人的算。

總的來說，公積金貸款額度跟賬戶余額，繳存時長，月交基數(shù)都是有關(guān)系的，因此如果想要公積金貸款到70萬，那至少要繳納1-2年，才能達到貸70萬的條件。

我們今天關(guān)于公積金如何貸70萬的話題就想聊到這，祝大家都能夠心想事成，貸的開心，貸的順利。我們下期再見！