內(nèi)容摘要：青浦區(qū)發(fā)布了兩則土地征收事項(xiàng)公告，涉及未來城市樣板區(qū)3號(hào)地塊和長三角一體化互聯(lián)互通浦港路東延工程。

近日，青浦區(qū)發(fā)布了兩則土地征收事項(xiàng)公告，一份為征地公告，另外一份為征地補(bǔ)償安置方案公告。 本期土地征收涉及

朱家角鎮(zhèn)和金澤鎮(zhèn)。

本期征收亮點(diǎn)：

朱家角未來城市樣板區(qū)3號(hào)地塊公布征地公告。

一、征地公告

1、項(xiàng)目名稱：朱家角未來城市樣板區(qū)3號(hào)地塊

3號(hào)地塊區(qū)位圖 批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第122號(hào)

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn) 東至青浦大道，南至三分蕩路，西至朝新河，北至東橫港

建設(shè)用地用途：其它備建用地

被征地單位和征地面積： 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)橫江村23681.70平方米,其中農(nóng)用地22271.00平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地1410.70平方米。 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)橫江村第八村民小組7909.50平方米,其中農(nóng)用地7909.10平方米、建設(shè)用地0.40平方米、未利用地0平方米。 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)橫江村第六村民小組70071.90平方米,其中農(nóng)用地68366.60平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地1705.30平方米。 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)橫江村第七村民小組50317.80平方米,其中農(nóng)用地50317.80平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)橫江村第四村民小組439.90平方米,其中農(nóng)用地439.90平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)橫江村第五村民小組18954.40平方米,其中農(nóng)用地18954.40平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。 以上

合計(jì)征收土地171375.20平方米

,其中農(nóng)用地168258.80平方米、建設(shè)用地0.40平方米、未利用地3116.00平方米。 未來新城樣板區(qū)

未來新城樣板區(qū)位于

青浦新城的西部

，行政區(qū)劃上

隸屬于朱家角鎮(zhèn)

。

2022年9月，青浦未來新城樣板區(qū)3幅地塊

“建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書”獲批

。3幅地塊均位于青浦未來新城樣板區(qū)中的

“集中建設(shè)樣板區(qū)”內(nèi)

。其地塊名不是控規(guī)地塊名系統(tǒng)，是成片式征收用地的地塊編號(hào)。

3幅地塊總用地面積達(dá)

732856.7平方米

（約0.7329平方公里（73.29公頃）），該面積約占整個(gè)“青浦未來新城樣板區(qū)”面積（約6.8平方公里）的10.78%，約占整個(gè)“集中建設(shè)樣板區(qū)”面積（約1.2平方公里）的61.08%。

3號(hào)地塊控規(guī)圖

其中，本次征地公告的朱家角未來城市樣板區(qū)3號(hào)地塊四至為東至青浦大道，南至三分蕩路，西至朝新河，北至淀山湖大道。用地面積為

284345.1平方米

。

我們看到，本次征地公告地塊用地性質(zhì)還沿用了舊版的規(guī)劃，為其它備建用地。

今年8月，未來新城樣板區(qū)控規(guī)公示，3號(hào)地塊主要功能規(guī)劃了

居住用地、幼兒園、社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施用地，商業(yè)、商務(wù)混合用地。

同期征地的還有1號(hào)和2號(hào)地塊。

另外今年9月，青浦新城發(fā)展（集團(tuán)）有限公司主辦的2023青浦新城土地推介會(huì)上，也推進(jìn)了未來新城樣板區(qū)地塊。

二、征地補(bǔ)償安置方案公告

2、項(xiàng)目名稱：長三角一體化互聯(lián)互通浦港路東延工程

長三角一體化互聯(lián)互通浦港路東延工程

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地補(bǔ)告〔2023〕第90號(hào)

項(xiàng)目位置：上海市青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，東至滬青平公路，西至上海江蘇省界

項(xiàng)目用途：道路廣場(chǎng)用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2023〕第152、153、154號(hào)）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 本次擬征收土地的范圍： 青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)金澤村第二村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)金澤村第三村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)金澤村第四村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第二村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第七村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第四村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)楊灣村第八村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)楊灣村第九村民小組 (村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地 37590.70 平方米、建設(shè)用地 358.60 平方米、未利用地 6638.90 平方米，

合計(jì)擬征地面積 44588.20 平方米

。 土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式： 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)88.80 元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。 地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式： 地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。 擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

長三角一體化互聯(lián)互通浦港路東延工程，西起

江蘇吳江思古甸港

，東至

上海青浦滬青平公路

，該道路工程隸屬于長三角示范區(qū)板塊，為長三角一體化互聯(lián)互通工程，與上海青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)金南路銜接。

新建道路全長約

2.29公里

，紅線寬度為

30米

，全線采用

雙向四車道

建設(shè)規(guī)模。道路等級(jí)為

城市次干路

，全線將設(shè)置

專屬人行道

，標(biāo)準(zhǔn)非常高，還規(guī)劃了

5座

橋梁。

本期土地征收為浦港路東延伸

上海青浦段

，即東至滬青平公路，西至省界，長

約1.6公里

。

來源：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談