剛畢業(yè)的小伙伴，畢業(yè)后可能第一個會遇到的問題是怎么租房

1.杭州各地區(qū)租房價格都不一樣，最貴的濱江，最便宜的余杭臨平等

2.租房"三板斧"，1 離公司距離 2 房子裝修，老小區(qū)和新小區(qū)。想查，簡單百度小區(qū)名字 3 性價比，租金與房子面積大小，獨廚，獨衛(wèi)。真的，貴兩百建議選獨廚獨衛(wèi)。

3.找真房東小技巧，回遷房小區(qū)門口大都有一些阿姨，其中拱墅區(qū)，濱江區(qū)很多，其中有一些真房東，但大部分是中介! 你看房說，簽合同要看房產證和購房協(xié)議，如果沒有，那百分百中介。

4.找原房東好處，免中介費，能直接砍價。大部分原房東看見租客，都會熱情談，價格也會跟中介說的，下降一些。拱墅區(qū)距離，星橋錦繡嘉苑，中介1900，找的原房東1700包物業(yè)拿下。濱江，春波小區(qū)，中介2500，房東2200帶物業(yè)拿下。其中大中介抽成是一個月租金，房東和租客各一半。小中介，門口那些黑心中介，根據(jù)租房時間最低收房東500(市區(qū))，所以和真房東講價，空間浮動懂了吧

我和朋友合租用的是（優(yōu)區(qū)生活），這個平臺，匹配房源很快，親測可以沖！

5.怎么看房，1 白天進門看看采光 2 聞聞墻壁是否有油漆味，有些房東會騙人，有味道大部分刷油漆不久，甲醛科技與狠活! 房東會說乳膠漆，x**，我想罵人，乳膠漆也有甲醛，最好找個有租住半年以上的。身體是自己的，黑心房東數(shù)不勝數(shù)，的確挺賤的 ! 3 白天看完晚上記得再次看一遍，主要聽聲音，畢竟睡得舒服才好! 4 敲擊墻壁，聲音沉悶是實心墻，放心。 聲音清脆，木板隔斷或者簡單隔斷，隔音非常差，隔壁放個p~,你這邊也能有回響 (夸張點的玩笑，但的確如此) 5.現(xiàn)場檢查家電

6.舉個真實例子，濱江區(qū)，回遷房，以濱江大廠為半徑，99.5％小區(qū)門口所謂真房東，都是假中介，說是本地人，認識房東。都是假的，其實就是有同小區(qū)物業(yè)群，知道房東租房信息，做個倒手。一個阿姨，開個電動車，前面掛滿租房信息，那個畫面有了吧 。不得不說，你去小區(qū)想找真房東很難。門口保安跟中介阿姨合作介紹，有抽成。已經形成完整產業(yè)鏈了。

小白進門，找房東，不可能，直接推薦給中介阿姨，我找了五六個小區(qū)，都是這樣 ，挺無語。阿姨收入，一個2000塊房間談成年付， 收入最低800以上，老阿姨知道比不上大中介，取巧收租金一半左右，房東開心，阿姨是懂市場的，哈哈哈哈。濱江阿里旁邊，有個龐大的阿姨中介幫，人員規(guī)模估計100人左右，壟斷了這邊年輕人租房，真房東找不到租客，租客也很難找房東。年輕人的確難!

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我可能和其他博主不同，我喜歡分享一些"被黑中介與房東討厭的技巧 "，哈哈哈哈，加油打工人!