電梯對于一個高層小區(qū)的住戶來講，是日常上下樓必不可少的一個工具。但是最近，有幾位福州長樂區(qū)香江國際小區(qū)的業(yè)主向我們反映，他們小區(qū)一共 20部電梯，已經(jīng)被暫停使用好幾天了，生活也受到了影響，一起來關(guān)注一下。

01

相關(guān)部門鑒定
小區(qū)20部電梯均不合格

記者看到一部被暫停使用的電梯旁，
貼著一張今年8月26日的公示，
上面寫到，經(jīng)檢測，
小區(qū)的16部電梯均不合格。

香江國際小區(qū) 業(yè)主：

因為電梯出了大的事故，物業(yè)擔(dān)心再出問題，提前向特檢局申請對整個小區(qū)電梯提前進(jìn)行年檢。前兩三個禮拜，特檢局下來，當(dāng)天檢驗20部電梯以后，有4部當(dāng)天就停掉了，還有16部全部不合格。

在特檢院的公示附件中
對于香江國際小區(qū)的電梯問題，

特檢院共提出17處需整改的地方，
并且需要在9月12日前按需求進(jìn)行整改
但業(yè)主們說，如今想維修卻遇上了資金問題。

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曾花費300多萬維修基金
?電梯卻依然問題頻發(fā)

業(yè)主們說，早在前幾年，
小區(qū)里的電梯進(jìn)行過大修。

香江國際小區(qū) 業(yè)主：

在去年的時候，我們社區(qū)有幾位熱心的業(yè)主覺得電梯有很多問題，查出早期300多萬的維修基金被業(yè)委會申請下來。在2017年的時候，電梯的維保公司提出整個社區(qū)的電梯有問題，要大修整改，300多萬維修基金一次性用完了。

通過業(yè)主們提供的，
香江國際小區(qū)業(yè)主委員會
賬戶的銀行存款明細(xì)可以看到，
在2017年底和2018年初，
福州市長樂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
共轉(zhuǎn)入330多萬元，

這筆錢很快就被一次性轉(zhuǎn)給了一家電梯公司。

業(yè)主們表示，300多萬并不是小數(shù)目，

修完電梯后卻依然故障頻發(fā)，
這讓他們不能理解。

0 3

前業(yè)委會主任：
電梯故障頻發(fā) 需問維保公司

當(dāng)時的香江國際小區(qū)的業(yè)委會已經(jīng)解散了

那么，為何電梯大修以后，
還是故障頻發(fā)呢？
記者聯(lián)系上了以前的業(yè)委會主任，
對方表示具體問題自己并不知情
需要咨詢電梯的維保公司。

電梯維保公司工作人員則表示

香江國際小區(qū)前幾年的電梯大修
他們確實收取了300多萬元的費用。

但是一些業(yè)主告訴記者

前業(yè)委會使用維修基金的過程有“貓膩”，
正在準(zhǔn)備起訴前業(yè)委會。

香江國際小區(qū) 業(yè)主：

我們是告業(yè)委會，我們現(xiàn)在是認(rèn)為業(yè)委會在這電梯里面有經(jīng)濟(jì)問題。

針對業(yè)主們的懷疑，
現(xiàn)場律師建議可以向管理住宅
專項維修基金的相關(guān)部門反映。

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0 5

物業(yè)：將換新電梯維保公司
并申請維修基金

維權(quán)是業(yè)主們的權(quán)利，
但是現(xiàn)在的當(dāng)務(wù)之急
還是先恢復(fù)電梯的正常使用。
為尋求解決辦法，
記者走訪了香江國際小區(qū)的物業(yè)處。

香江國際小區(qū) 物業(yè)工作人員：

現(xiàn)在舊的這個維保公司，他們的合同到月底，我們現(xiàn)在正在找新的維保公司。

物業(yè)工作人員表示，

尋找新的電梯維保公司的同時，
他們也在準(zhǔn)備為業(yè)主們
申請住宅專項維修基金，
來作為修復(fù)或換新電梯的資金。

記者對話香江國際小區(qū)物業(yè)工作人員：

因為這個電梯據(jù)說是完全不合格 所以必須最好要換新的或者全方面的維修?

那現(xiàn)在維修基金申請下來了嗎？

現(xiàn)在還沒申請，都在協(xié)調(diào)當(dāng)中，基本上可以落實下來了。

對于業(yè)主們來說
每天來回爬樓，也是十分糟心的事，
我們也希望物業(yè)能夠盡快落實此事。