近幾年，隨著國家對土地的需求越來越高，不少老百姓的土地或是房屋被征收了。事實(shí)上，按照《土地管理法》中的規(guī)定，國家因公共利益的需要，是可以征收農(nóng)民集體所有土地的，并且關(guān)于公共利益的范疇，在《土地管理法》中也有明確規(guī)定，包括因軍事和外交需要用地的；由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的以及由政府組織實(shí)施的科技、教育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、優(yōu)撫安置等公共事業(yè)需要用地的等等。

　　但是，即便是因公共利益的需要，相關(guān)部門在實(shí)際占用土地時(shí)，也需要按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)去，不能直接占用，包括依法辦理土地征收審批手續(xù)。根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。也就是說，要征收農(nóng)民的承包地，征收農(nóng)村集體土地，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)是必須的，也是一定要辦理的，且也是土地征收中不能少的。

　　除此以外，在實(shí)際占用土地征收之前，還需要依法履行土地征收預(yù)公告、征地補(bǔ)償安置方案、土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，聽取老百姓的意見，組織聽證會(huì)、辦理補(bǔ)償?shù)怯?，與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議等程序。其中，土地征收預(yù)公告中要包括征收范圍、征收目的、土地現(xiàn)狀調(diào)查安排工作等事項(xiàng)。

　　可是在具體的征收過程中，我們卻發(fā)現(xiàn)，有的相關(guān)部門根本就不會(huì)履行我們前面所說的法定程序，哪怕是簡單的一個(gè)告知程序也沒有，直接在被征收人不知道的情況下占用了土地，有的甚至連補(bǔ)償事宜也沒有與被征收人談，更沒有簽訂什么補(bǔ)償安置協(xié)議，顯然，征收方的這些行為是違反法律規(guī)定的行為，是侵害被征收人合法權(quán)益的行為。

　　那么，面對相關(guān)部門在沒有給予任何補(bǔ)償，沒有簽訂任何補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，直接占用了自家土地的行為時(shí)，要怎么辦呢？

　　1、投訴、舉報(bào)

　　在土地征收過程中，如果遇到相關(guān)部門在沒有發(fā)布過任何法律文件，也沒有給自己簽訂任何補(bǔ)償安置協(xié)議，給予自己各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的情況下，就直接占用了自家承包地時(shí)，被征收人首先要做的就是要保持冷靜，然后向相關(guān)部門投訴（包括撥打12345、12336等電話），要求他們對違法征地行為進(jìn)行查處。雖然說，遇到違法征地，向相關(guān)部門投訴、舉報(bào)不一定會(huì)有效果，但是凱諾律師建議大家也要試一試，不過，需要注意的是，投訴舉報(bào)時(shí)，千萬不要夸大其詞，一定要實(shí)事求是，另外，對于投訴、舉報(bào)電話也要進(jìn)行錄音，這以后可作為我們通過法律途徑來維護(hù)自己合法權(quán)益時(shí)的得要證據(jù)。

　　另外一點(diǎn)就是建議被征收人不要將所有的精力、希望都放在投訴舉報(bào)上，我們前面已經(jīng)說了，投訴、舉報(bào)只是起到一個(gè)輔助的作用，通常情況下，被征收人的投訴不是石沉大海，就是被相關(guān)部門推來推去，所以，這里凱諾律師再次提醒大家，千萬不要把希望寄托在投訴、舉報(bào)上面，一旦長時(shí)間（反復(fù)投訴），不僅問題得不到解決，反而還會(huì)錯(cuò)過維權(quán)期限。

　　2、以書面的形式申請查處

　　在得知自己的土地被相關(guān)部門違法占用后，被征地農(nóng)民可以在專業(yè)律師的幫助下向有關(guān)部門申請查處，要求有關(guān)部門對相關(guān)部門的違法行為進(jìn)行立案查處。根據(jù)《自然資源行政處罰辦法》及《土地管理法》中的規(guī)定，自然資源部門既對保障農(nóng)村村民在土地征收過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)負(fù)有責(zé)任，同時(shí)也具有對未批先占、拆分審批、少批多占等土地違法行為進(jìn)行查處的法定職責(zé)。

　　3、拍照、錄像

　　再者就是，土地被違法占用以后，被征地農(nóng)民一定要及時(shí)地報(bào)警，尤其是在不知道被給強(qiáng)行占用的情況下，報(bào)警是很有必要的，其次就是對違法占用土地的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、錄像，如果自己當(dāng)時(shí)在場，在拍照、錄像時(shí)，一定要將指揮人員或是其他相關(guān)部門的人員給拍攝進(jìn)去，這可以作為我們?nèi)蘸缶S權(quán)的重要證據(jù)。

　　4、盡快提起行政訴訟

　　在投訴、舉報(bào)或是申請查處等一系列維權(quán)程序后，如果相關(guān)部門并沒有就自己投訴的事項(xiàng)或是申請查處的事項(xiàng)進(jìn)行回復(fù)，且也沒有作出過任何的書面答復(fù)等，那么，建議被征收人可以在專業(yè)律師的幫助下向上一級(jí)有關(guān)部門申請行政復(fù)議，或是向人民法院提起行政訴訟。

　　這里凱諾律師需要提醒大家的是，向相關(guān)部門申請行政復(fù)議的期限只有短短的60天，向人民法院提起行政訴訟的期限只有6個(gè)月，所以，大家一定要把握好這個(gè)時(shí)間，避免錯(cuò)過。