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租戶：簽完合同發(fā)現(xiàn)是危房

一天都沒敢住

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來福州工作的小張反映，他在福州公交宿舍租了一套房子。本以為可以開始新的生活，結果簽完合同的第二天，小張發(fā)現(xiàn)了大問題。

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租戶要求退還租金與中介費

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發(fā)現(xiàn)租到的房子是D級危房后，小張要求房東與中介退還全部費用，但房東只愿意退還押金，而中介公司也一直回避。

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記者來到現(xiàn)場看到，幾棟宿舍樓的外墻都掛有“D級危房”的標識，房屋內(nèi)天花板有大面積墻體脫落，鋼筋裸露在外，門外還貼著臺江區(qū)房租結構安全專項治理辦公室發(fā)出的整改通知。

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記者現(xiàn)場聯(lián)系了臺江區(qū)房管局市場管理科，工作人員明確表示危房不能出租，他們已要求中介公司退還中介費，而房東目前不愿協(xié)商，屬于民事糾紛，他們不便介入。

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一家中介已當場退還傭金

另一家也承諾退款

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記者跟隨張先生來到中介公司，經(jīng)過溝通協(xié)調(diào)后，工作人員現(xiàn)場退還了收取的傭金，并表示小張可以聯(lián)系房東拿回另外一半傭金。

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隨后，記者又電話聯(lián)系了房東，而對方也愿意退一半房租。但記者提醒小張，根據(jù)相關規(guī)定，危房不能進行出租，因此所簽合同無效。

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截稿前，小張收到了房東的電話，他表示會退還押金加房租共3800元。小張也表示接受此方案，雙方達成一致意見。

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《幫幫團》提醒，無論是房東還是中介，都不能為追求經(jīng)濟利益而忽視公共安全，同時也提醒租戶，租房前要對房源仔細查看，對所簽合同了然于心，才能更好地維護自己的合法權益。

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