Choice is more important than working hard.

選擇，往往比努力更重要。

辦公樓是租的，但奮斗的主戰(zhàn)場(chǎng)不是。

——赫紅小編

你是否想過(guò)，一個(gè)企業(yè)的環(huán)境也是企業(yè)發(fā)展之路的關(guān)鍵？你是否也在為選擇辦公室而苦惱？你是否也在因?yàn)轭A(yù)算or場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到需求而心憂煩惱？你是否在難以抉擇的時(shí)候，因五花八門的中介推銷讓你眼花繚亂？你是否因?yàn)樵O(shè)計(jì)裝修效果以“實(shí)物為準(zhǔn)”而叫苦連天？

Don't worry！?。≈靶【幰呀?jīng)給大家分享了辦公室租賃指南了！但是有粉絲問(wèn)：我知道了區(qū)分、價(jià)格、流程以及面積的定義了。但是，還能不能再推薦一個(gè)性價(jià)對(duì)比的指南？

能嗎？

能！！

Testfit（適應(yīng)性測(cè)試）

一、什么是Testfit？

在選樓過(guò)程中，從平面布局，空間利用，費(fèi)用，建筑條件方面的適合性測(cè)試統(tǒng)稱為Testfit。能夠幫助大家在建筑、平面、大廈物料等方面測(cè)算給予專業(yè)的意見，另外還有從租金、地理位置、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行綜合考量。

二、為什么要做Testfit？

企業(yè)搬遷目的：節(jié)約費(fèi)用（租金低）、擴(kuò)張等。那么搬遷需要考慮什么因素呢？

租金；地段：交通便利條件；人才招聘難易程度；項(xiàng)目搬遷投入。

通俗的來(lái)講就是：當(dāng)一個(gè)企業(yè)要搬遷的時(shí)候，最重要考慮的點(diǎn)就是租金和項(xiàng)目搬遷投入，哪一方面偏高都不行。整體預(yù)算相加才是成本的考量，所以，Testfit就是根據(jù)以上相關(guān)的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行綜合性對(duì)比，得出一份辦公樓租賃節(jié)約費(fèi)用的參考方案。

三、如何做Testfit測(cè)試？

第一點(diǎn)就是平面考慮適應(yīng)性。對(duì)不同大廈樓層平面進(jìn)行布置。從公司業(yè)務(wù)需求進(jìn)行大致布置，如：功能、人數(shù)等，就可以很直觀地看到考量的方向。

1、機(jī)電（根據(jù)不同行業(yè)作考慮）

①例如：律師事務(wù)所，房間比較多，需考慮空調(diào)的增容可能。

②例如：半導(dǎo)體公司，有實(shí)驗(yàn)室，需要考慮配電，排氣的可能性。

③例如，銀行有機(jī)房，需要雙回路甚至三回路保障用電。

2、建筑條件（承重）

需要根據(jù)客戶需求了解大廈建筑條件可行性：

例如：赫紅建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)往期案例——?dú)W司朗實(shí)驗(yàn)室，大型設(shè)備入場(chǎng)需要拆幕墻，需要增加承重或者改變樓板，部分需改變樓梯，增加內(nèi)部樓梯。

3、大廈配置物料

我們還要考慮大廈配置物料，例如：將A大廈和B大廈兩者的交樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比：

那么這個(gè)時(shí)候是你的話，你會(huì)怎么選擇？如果租金一樣，會(huì)選擇哪一棟大廈呢？那肯定是選A，因?yàn)轫?xiàng)目投入少。如果B比A租金便宜呢？便宜多少選B才劃算呢？

其實(shí)小編也不知道。所以才需要Testfit進(jìn)行計(jì)算，合理進(jìn)行對(duì)比才能得出結(jié)論。

不僅如此，還可以根據(jù)需求（如：工位數(shù)，會(huì)議室個(gè)數(shù)，茶水間大小等）進(jìn)行測(cè)評(píng)，最后得出參考的條件方案！

這個(gè)時(shí)候肯定有人會(huì)問(wèn)了：哎，現(xiàn)在有這么個(gè)情況，Testfit我也知道是什么了！但是怎么進(jìn)行對(duì)比計(jì)算?。?/p>

懵了！

那怎么辦？那就不得不提到這六個(gè)字了

赫 紅 建 筑 設(shè) 計(jì)

誰(shuí)搞得科普文找誰(shuí)嘛

現(xiàn)今的辦公室建筑公司都有幾種呢？答案是有三種：設(shè)計(jì) or 裝修；設(shè)計(jì) ＋ 裝修。那么第三種就是

辦公空間領(lǐng)域

高質(zhì)量國(guó)際化服務(wù)平臺(tái)

那么有點(diǎn)追求的肯定是選擇第三種吧？

沒錯(cuò)，HTM赫紅建筑設(shè)計(jì)，一個(gè)擁有十多年的辦公設(shè)計(jì)裝修的知名企業(yè)致力于為企業(yè)提供適應(yīng)性測(cè)試、空間設(shè)計(jì)、施工建造、軟裝配飾、辦公服務(wù)等一站式辦公空間服務(wù)。

誒！那么肯定有人說(shuō)：你該不是又開始宣傳自己了吧？

有關(guān)系嗎？沒有關(guān)系。

就像Testfit，他難嗎？不難！很簡(jiǎn)單吶

辦公室租賃本來(lái)就是一件相當(dāng)耗費(fèi)心思的事情！所以，與其做那么多功課，不如直接點(diǎn)

找 我！

好了，辦公室租賃就到此告一段落了。你有什么更好的建議呢？