時(shí)勢(shì)造英雄，這句話放在樓市里也是一樣。在市場(chǎng)買房邏輯發(fā)生巨變的今天，能夠領(lǐng)銜熱銷的樓盤，才是真正的強(qiáng)者。

77天，從拿地到首期售罄，且有超過2500組意向客戶登記，一入場(chǎng)即成為京圈頂流人居主場(chǎng)，越秀·星樾爆火的背后，不僅是好地段和配套的加持，產(chǎn)品好才是贏得市場(chǎng)的關(guān)鍵，帶你揭秘其背后的熱銷密碼！

（越秀·星樾效果圖）

頭部科創(chuàng)高地朱辛莊，匯聚精粹配置

土地的稟賦影響著人居的價(jià)值，所以在呈現(xiàn)作品之前，必要先讀懂腳下區(qū)域的過去與未來，而這也正是越秀與業(yè)主家人默契的共識(shí)之一。

項(xiàng)目位于昌平區(qū)與海淀北交界，隸屬昌平區(qū)，坐落于朱辛莊。昌平區(qū)將以朱辛莊-七里渠區(qū)域?yàn)椤耙缓恕?，以朱辛莊-七里渠區(qū)域?yàn)橹行陌l(fā)展數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)，建設(shè)輻射各產(chǎn)業(yè)集群的中部數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，同時(shí)建立覆蓋全區(qū)的產(chǎn)業(yè)數(shù)字化賦能體系。

（越秀·星樾區(qū)位示意圖）

朱辛莊精準(zhǔn)的踩在了科創(chuàng)發(fā)展的鼓點(diǎn)之上：科技產(chǎn)業(yè)與頂尖人才匯聚，小米、石頭科技、紫光科技園、賽迪產(chǎn)業(yè)園、華電研究院等全球頭部企業(yè)和院所機(jī)構(gòu)先后入駐，朱辛莊高光之地?zé)o可非議。

與此同時(shí)，無可比擬的城市配套，交織出攝人心魄的生活場(chǎng)景，代表了區(qū)域的至高價(jià)值。北清路、地鐵昌平線、8號(hào)線三條交通動(dòng)脈交匯于此，串聯(lián)科技產(chǎn)業(yè)集群與城市人文軸心。

不僅如此，項(xiàng)目周圍集聚多個(gè)旗艦商業(yè)，尤其是萬達(dá)廣場(chǎng)（在建）和超極合生匯（在建）的建設(shè)，更是彌補(bǔ)了北京北缺乏已久的城市生活力和新潮場(chǎng)景力，這對(duì)于科創(chuàng)菁英們來說，絕對(duì)是購物休閑的好去處！

暢達(dá)的交通，繁華的商業(yè)，以及強(qiáng)有力的教育與醫(yī)療的加持，讓項(xiàng)目備受矚目：昌平區(qū)政府與北京101中學(xué)教育集團(tuán)達(dá)成合作，將在朱辛莊落地兩所幼兒園和北京101中學(xué)昌平實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北京101中學(xué)未來科學(xué)城學(xué)校（信息來源：北京一零一中微信公眾號(hào)），滿足高知家庭對(duì)于孩子教育的重視。醫(yī)療方面，有積水潭醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院實(shí)力護(hù)航。

高能級(jí)產(chǎn)業(yè)+豐盛生活配套，越秀·星樾的區(qū)位價(jià)值在眾多買房人都看在眼里，自然也就成為買房人的“必爭(zhēng)之地”。

高質(zhì)精品住宅，領(lǐng)銜時(shí)代人居

當(dāng)城市在積極探索自然與生活的共融之道，城市生活創(chuàng)新者越秀，亦以星樾之名做出了同頻時(shí)代的回答：在區(qū)域創(chuàng)新審美與高階質(zhì)感上，不惜重金打造園林盛境，再筑進(jìn)階之作。

項(xiàng)目以“一環(huán)一軸四園五景”為造園法則，內(nèi)設(shè)有約200米悅跑無憂環(huán)、約50米中央景觀主軸、全齡樾享樂園、夜光花園秘境、元?dú)鈺?huì)客廳、歸家花園等多個(gè)功能組團(tuán)，將自然、藝術(shù)與人文完美融合，私造一方園林美境，共鳴城市底蘊(yùn)。

（越秀·星樾園林示意圖）

建筑上打造區(qū)域首個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)住宅，在“綠色建筑、裝配式建筑、健康建筑、宜居技術(shù)”等方面加大成本，提升技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以融入節(jié)能、健康、綠色理念的高品質(zhì)住宅；同時(shí)輔以雋永流暢的線條勾勒出建筑的韻律，以國際審美，引領(lǐng)區(qū)域人居風(fēng)尚。

（越秀·星樾建筑示意圖）

作為朱辛莊新一代人居范本，從外在的人居格調(diào)到內(nèi)在的空間韻律，越秀·星樾的品質(zhì)匠心時(shí)刻透露著內(nèi)外兼修的高度。越秀·星樾打造全生命周期的產(chǎn)品，規(guī)劃建面約60-127㎡一到四居，以寬境的生活場(chǎng)域，與科創(chuàng)菁英高階人居的理想共鳴。

備受市場(chǎng)青睞的建面約79㎡功能兩居，標(biāo)準(zhǔn)純南兩居戶型，總面寬接近8.2m，讓更通透、更奢適成為生活的底色，客餐一體，讓每次的歡聚更加舒闊豁朗，開盤即被“秒殺”。

（越秀·星樾79㎡戶型圖）

建面約101㎡品質(zhì)三居，南北通透的主臥套間，餐客一體化的通透空間，動(dòng)靜分區(qū)，臥室集中在一側(cè)，整體全明戶型，主臥套房設(shè)計(jì)，多元豐盈的場(chǎng)景體驗(yàn)，造就生活的幸福儀式感。

（越秀·星樾101㎡戶型圖）

所有的厚愛都絕非偶然！越秀·星樾緊隨城市發(fā)展風(fēng)向，執(zhí)掌醇熟資源，坐享立體交通，開序繁華版圖，打造都會(huì)美學(xué)住區(qū)，引領(lǐng)北京北美好人居。

對(duì)稀缺資源和地段價(jià)值的占有，對(duì)產(chǎn)品打造的精琢匠心，是越秀·星樾業(yè)主為其傾心的理由。