住宅房屋檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)管理暫行辦法

第一條

為加強(qiáng)和規(guī)范住宅房屋質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的管理工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)定以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于新建、改建、擴(kuò)建的民用建筑工程和市政公用工程施工的房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"檢測(cè)機(jī)構(gòu)"）。

第三條

檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有法人資格；

（二）有固定的辦公場(chǎng)所和相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備；

（三）有健全的組織管理制度和質(zhì)量體系；

（四）取得省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)量認(rèn)證或?qū)嶒?yàn)室認(rèn)可。

第四條

建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督工作。

第五條

省人民建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本省行政區(qū)域內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建民用建筑工程和市政公用工程施工的房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理和指導(dǎo)工作。

第六條

新建民用建筑實(shí)行工程質(zhì)量責(zé)任制，建設(shè)單位在工程開(kāi)工前應(yīng)委托具有相應(yīng)資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)安全鑒定并出具報(bào)告書(shū)。

第七條

縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)既有建筑的房屋質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作，具體辦法由省人民另行規(guī)定。

第八條

施工圖審查工作的單位不得承擔(dān)本部門(mén)審查范圍內(nèi)的房屋質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)，但受省轄市級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)的委托除外。

第九條

房屋質(zhì)量檢測(cè)人員經(jīng)省級(jí)以上教育行政部門(mén)認(rèn)可的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗，方可相關(guān)工作。

第十條

建筑施工圖審查的人員不得同時(shí)兼任房屋的室內(nèi)裝飾裝修工程的施工圖審核工作。

第十一條

房屋質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)已通過(guò)竣工驗(yàn)收且符合相關(guān)要求的住宅小區(qū)進(jìn)行抽查時(shí)，發(fā)現(xiàn)未按要求設(shè)置監(jiān)控設(shè)施的由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令其限期改正；拒不改正或者逾期不整改造成重大損失的，依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任；構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。