美國房產(chǎn)委托書公證及中國領(lǐng)館認(rèn)證流程時(shí)間2022年上海全新指南。

人在美國無法親自出售或購買國內(nèi)房產(chǎn)，可起草房屋買賣委托書委托家人或朋友代售或代買，此房屋買賣委托書需經(jīng)中國駐美領(lǐng)館領(lǐng)事認(rèn)證方可被國內(nèi)認(rèn)可。

房屋買賣委托書公證認(rèn)證需要依次經(jīng)過公證員公證—公證員所在County的縣書記官認(rèn)證– 州務(wù)卿認(rèn)證–美國國務(wù)院認(rèn)證–中國駐美國大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證多個(gè)步驟。最終經(jīng)過中國駐美國大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證的房產(chǎn)買賣委托書就可以直接拿到中國使用啦！

由于中國大使館及總領(lǐng)事館不提供房產(chǎn)贈與公證服務(wù)，需要先由當(dāng)?shù)毓C員公證，中英文混合編寫的委托書，一定要告訴公證員是同一份文件，要求公證員只蓋1個(gè)章否則會導(dǎo)致之后的認(rèn)證出現(xiàn)問題，然后到公證員所登記的地方法院辦理認(rèn)證。

各個(gè)州要求不一樣，有些州可以不做地方法院認(rèn)證直接進(jìn)入州務(wù)卿認(rèn)證，不同的州務(wù)卿辦公室認(rèn)證處理時(shí)間不同，DC大使館轄區(qū)州需進(jìn)行國務(wù)院認(rèn)，其它領(lǐng)館轄區(qū)州不需要這一步，其中DC大使館轄區(qū)州有：華盛頓特區(qū)、馬里蘭州、特拉華州、愛達(dá)荷州、肯塔基州、蒙大拿州、內(nèi)布拉斯加州、北卡羅來納州、北達(dá)科他州、南卡羅來納州、南達(dá)科他州、田納西州、猶他州、弗吉尼亞州、西弗吉尼亞州、懷俄明州，最后由中國大使館或駐美領(lǐng)事館認(rèn)證。

美國房屋委托書公證認(rèn)證所需資料：

1、美國房屋委托書原件及復(fù)印件

2、申請人有效護(hù)照復(fù)印件

3、公證認(rèn)證申請表

美國房屋委托書公證認(rèn)證辦理三步流程：

第一步：把資料準(zhǔn)備齊全之后，委托當(dāng)?shù)氐墓C律師進(jìn)行文件的公證

第二步：把公證好之后的文件送往美國州務(wù)卿進(jìn)行認(rèn)證

第三步：送往中國駐美國大使館辦理領(lǐng)事認(rèn)證