首先公寓的類型認(rèn)知

大致可分為以下3類：

普通公寓：

住宅用地，公寓產(chǎn)權(quán)70年，戶型面積??；精裝修可以拎包入住；配套設(shè)施完善；物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)；銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平

商務(wù)公寓：

商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓，40年，一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住可辦公；具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司，價(jià)格相對(duì)寫字樓較低

酒店式公寓：

商業(yè)用地，商務(wù)公寓或公寓產(chǎn)權(quán)，40年，面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高。大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便一般以只租不售和產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)為主。

如果是剛出來(lái)的畢業(yè)生，第一次租房是否可以選擇租公寓尼還是選擇普通的住宅？

接下來(lái)分析下長(zhǎng)租公寓與普通住宅相比到底有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？

優(yōu)點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)（一） · 更時(shí)尚 更有朝氣

長(zhǎng)租公寓內(nèi)的房間裝修裝飾都是由設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)的，時(shí)尚、簡(jiǎn)約，溫馨，公寓居住的人群都是城市奮斗精英，對(duì)生活品質(zhì)有追求！

優(yōu)點(diǎn)（二） · 服務(wù)更周到 居住更安全

長(zhǎng)租公寓由專門的公司經(jīng)營(yíng)管理，入住由專業(yè)管家服務(wù)，一樓出入口24小時(shí)保安安全守護(hù)。房屋有任何問(wèn)題，有專業(yè)人及時(shí)為您解決難題

優(yōu)點(diǎn)（三） · 配套更齊全 交通更便捷

公寓一般都在城市交通便捷之處，周邊配套齊全，內(nèi)在公區(qū)配套設(shè)施也更豐富，房屋雖小五臟俱全，從家電到家具，真正的拎包入?。?/p>

優(yōu)點(diǎn)（四） · 社群生活更加豐富多彩

長(zhǎng)租公寓打造社群，豐富租客業(yè)余生活，會(huì)在自己的公區(qū)范圍內(nèi)設(shè)置屬于自己的社交場(chǎng)所，如娛樂(lè)室、餐吧、影廳、書吧、健身房等等，可減少租客外出社交開支。公寓不定期還會(huì)舉行一些健康體育運(yùn)動(dòng)，讓住在這里的年輕人生活更豐富，更健康，更精彩！

畢業(yè)生剛出來(lái)找房，常用的租房渠道先進(jìn)當(dāng)?shù)氐淖夥拷涣魅?，比如關(guān)注【優(yōu)區(qū)生活】公眾號(hào)，發(fā)送所在城市，進(jìn)群后可交流找房

缺點(diǎn)

• 長(zhǎng)租公寓屬于商水商電，一般收費(fèi)是1.5電/度，水8/噸，因此生活成本相對(duì)高一點(diǎn)點(diǎn)哦！

• 通常沒(méi)管道燃?xì)猓贿m合居家

• 若是單間戶型公寓，無(wú)單獨(dú)隔開的廚房

• 公寓大多是改造房，所有隔音是極差，密集點(diǎn)的公寓，通風(fēng)效果較差，房間長(zhǎng)時(shí)間不開，會(huì)有異味