房屋有安全隱患，我們自己是很難判斷出來具體損壞情況，需要委托專業(yè)房屋鑒定公司進(jìn)行房屋安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論分類處置。而現(xiàn)實生活中樓宇造成損壞的情況有很多，由于城市居住樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)，這為房屋鑒定工作帶來困難，同時也為房屋安全埋下了巨大隱患。

盡管目前大多數(shù)農(nóng)村居民的生活得到了改善，但仍有一部分人在危房中生活，國家為了保證居民的人身安全，會對危房進(jìn)行改造，但改造前需要對房屋進(jìn)行鑒定，看該房屋是否符合危房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如何鑒定？

阜南危房等級按以下幾點(diǎn)：

1、對危險點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

2、對危房和危險點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

3、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

4、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

農(nóng)村的危房改造政策在社會主義建設(shè)的新時期有著非常重大的意義。農(nóng)村危房改造工作是黨和保障民生的一項重要工作，是推進(jìn)農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。通過實施農(nóng)村危房改造工作，農(nóng)村居民住上安全、實用的房子，實現(xiàn)農(nóng)民群眾祖祖輩輩的安居夢想。

房屋安全鑒定多久進(jìn)行一次：

1、普通商品房和自建住宅，其使用年限在30年以上的，須經(jīng)初次安全鑒定。并建議以后每10年進(jìn)行一次，當(dāng)發(fā)現(xiàn)安全隱患時要及時進(jìn)行處理！

2、公共場所類型例如：學(xué)校、醫(yī)院、商場、酒店等建筑物，因此類建筑物人員流動密集可能會導(dǎo)致房屋的承載力受到影響，使用建議每五年就進(jìn)行一次房屋安全鑒定工作。

3、假如房子所處地理環(huán)境地質(zhì)比較差，最好每5年之間進(jìn)行一次房子安全鑒定。地質(zhì)問題會直接導(dǎo)致到房屋的整體安全性減弱，所以必須嚴(yán)謹(jǐn)。

4、當(dāng)房屋的使用時間已經(jīng)超過了房屋的單初設(shè)計的可使用年限但是還在繼續(xù)使用的房屋，如沒有進(jìn)行過房屋整體加固的，則進(jìn)行每三年進(jìn)行一次房屋安全鑒定。

隨著房屋的使用時間的增加，房子結(jié)構(gòu)難免會面臨老化的情況。如果房屋超過一定的使用年限，會慢慢地出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，久而久之引發(fā)的安全事故。房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、使用年限和已使用時間情況，定期的委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定檢測工作，房屋安全檢測鑒定工作可以為房屋的安全保駕護(hù)航的作用。