房屋被合法征收后，被征收人在限期內(nèi)未自行搬遷的，征收部門需要拆除房屋的，需要提前對屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記，并妥善保管。那么，企業(yè)拆遷造成財(cái)產(chǎn)損失怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　廣西南寧的甘先生承包土地用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并和轉(zhuǎn)包方約定了遇征地拆遷時(shí)相關(guān)補(bǔ)償款的分成比例。幾年后該地被納入征收范圍，轉(zhuǎn)包方與征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，又和甘先生簽訂《拆遷補(bǔ)償分成協(xié)議書》，征收部門在下發(fā)限期搬離通知的一天后，強(qiáng)制拆除了該房，導(dǎo)致甘先生名下的地上附著物一并損毀。

　　房屋在拆除過程中，行政機(jī)關(guān)應(yīng)對房屋內(nèi)未搬離的被征收人(或?qū)嶋H使用人)的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記造冊并妥善保管。當(dāng)事人如遇行政機(jī)關(guān)在房屋征收過程中有違反法律程序性規(guī)定的，可及時(shí)向法院提起訴訟，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

　　本案中的甘先生為案涉土地及房屋的實(shí)際使用人，征收部門在尚未搬離房屋內(nèi)機(jī)械設(shè)備的情況下對案涉房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除，未對房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)造冊、妥善保存，該拆除行為違反了法律的程序性規(guī)定，屬于違法拆除。甘先生可以向法院提起行政訴訟，請求確認(rèn)有關(guān)部門的強(qiáng)制拆除行為違法，并提起行政賠償。

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