城市化的發(fā)展在于不斷更新城市界面，在開發(fā)新區(qū)的同時，對老城區(qū)進行優(yōu)化和改造。

武漢近些年大力的發(fā)展，可以說城市日新月異，城市的基礎(chǔ)建設(shè)如火如荼在進行展開，諸多基建工程讓武漢每天不一樣成為可能。

作為城市界面最直觀的展示，不僅有高樓大廈的矗立，現(xiàn)代化的城市街道，點點滴滴在這座城市落腳的東西，讓這座城市變得熠熠生輝。

從目前武漢的現(xiàn)狀而言，武漢的城市界面中，高樓大廈到底多不多呢？高樓大廈的多少，對這座城市的發(fā)展到底是不是好事？

高樓大廈是城市化發(fā)展的必然趨勢，高樓大廈可以提供更多的城市空間和商業(yè)機會，高樓大廈也是現(xiàn)代城市形象的重要組成部分，能夠提升城市的現(xiàn)代化程度和國際化水平。

但是，高樓大廈的建設(shè)也會有一些負(fù)面影響，例如高層建筑會帶來更多的城市污染和噪音污染，對局部的生活質(zhì)量造成影響，此外過多的高樓大廈，會破壞城市的自然環(huán)境和景觀，影響城市的整體形象和美觀度。

那么，我們該如何看待武漢主城區(qū)的高樓大廈？

從一般而言，我們需要將高樓大廈進行分解，高樓大廈的用途不同，定位也不同，目前而言，武漢的高樓大廈主要分為兩類，一類是住宅，一類是商業(yè)寫字樓。

從2018年開始，武漢中心城區(qū)有眾多高密度的住宅區(qū)，這些高密度的住宅區(qū)，主要體現(xiàn)在樓層高（動不動40-60層左右），公攤大（30-35%左右），容積率極高（5.5甚至更高）。

武漢三鎮(zhèn)中，武漢三鎮(zhèn)都有這樣高密度、高樓層、高容積率的商品房，武昌區(qū)域主要在三環(huán)線沿線的白沙洲，漢陽主要在三環(huán)線沿線的四新區(qū)域，漢口主要在后湖區(qū)域，當(dāng)然還有其他地方也有，只不過這三塊區(qū)域的高層或者超高層相對集中。

這樣高樓層的商品房，居住起來顯然非常不舒服，一方面樓層越高刮風(fēng)下雨帶來的既視感越強烈，特別是經(jīng)常性的刮風(fēng)，讓有恐高的人群居住起來有不適的感覺，而且如果有小孩，帶孩子出門的潛在危害也是不能忽視的；另一方面，一旦停水、停電、發(fā)生火災(zāi)，甚至若干年后，房子的使用壽命逐步退化，導(dǎo)致未來維護的成本和居住的成本會非常高。

再加上大量超高層的矗立，對前后樓棟的采光影響很大，公攤很大，有很多浪費的面積，在土地資源沒有非常緊張的情況下，超高層居住未來的隱患不會很小，居住起來的舒適感不會很好。

雖然武漢住宅類型的高層或者超高層，看起來壯觀，但是居住起來并不那么舒心，停電、停水潛在的隱患很大。

武漢的寫字樓高層和超高層在各大商圈都有，顯得非常零散，不集中，造成的結(jié)果是武漢的商業(yè)沒有震撼力的集群，從觀賞的角度而言，武漢最應(yīng)該在長江兩岸以集群的方式大量建設(shè)超高層，這樣的結(jié)果，會讓人覺得長江兩岸非常震撼，非常有氣場，非常有面子和形象。

但是，實際上，武漢將商業(yè)裙顯得非常分散，曾經(jīng)準(zhǔn)備在王家墩東建立中央商務(wù)區(qū)，給了泛海足夠多的土地，讓泛海一家獨大，泛海的超高層最終成為爛尾樓，成為當(dāng)時的一大笑話，綠地606在實際的施工過程中，高度砍了又砍，雖然依舊壯觀，但是沒有規(guī)劃圖的氣勢。

長江兩岸作為武漢最原始的土著聚集地，作為武漢最有年代感和文化感的聚集地，由于規(guī)劃的原因，促使現(xiàn)代與曾經(jīng)的建筑風(fēng)格并不同步，顯得不那么協(xié)調(diào)，而漢口沿江兩岸有諸多歷史的租界，在這塊區(qū)域開發(fā)大搞高樓大廈，又顯得不倫不類。

從某種意義而言，漢口江漢關(guān)背后的超高層就是一個敗筆，它破壞了漢口民國優(yōu)秀的建筑群的整體協(xié)調(diào)美和美感，保護歷史文化遺產(chǎn)，又不是僅僅蓋高樓。

從某種意義而言，武漢的規(guī)劃還有很大的優(yōu)化空間，長江兩岸的燈光秀是建立在高樓的基礎(chǔ)上的，而目前長江兩岸的高樓并不成規(guī)模和氣候，非常零散，沒有給人震撼的感覺，武漢的面子工程，并沒有促使相關(guān)人員做足功課，武漢的城市規(guī)劃與傷害的城市規(guī)劃差距還是非常明顯，體現(xiàn)出城市規(guī)劃者的思路和角度的差距。

對于老百姓而言，住宅的超高層應(yīng)該越少越好，商業(yè)的高層乃至超高層，應(yīng)該集中成為武漢區(qū)域的標(biāo)桿和名片，可是實際上，武漢商業(yè)的高層各領(lǐng)風(fēng)騷，顯得非常零碎，不團結(jié)。

但是，這些僅僅是從武漢城市界面的角度，以及城市規(guī)劃的角度，并不涉及民生，從民生的角度，藏富于民，將更多資源和資金投入到民生領(lǐng)域，比這些面子工程顯得更有意義，更能讓城市形成正循環(huán)。