“回流生”事件后,對(duì)西安樓市有沒有影響?學(xué)區(qū)房還有人買么?
隨著西安中考“回流生”事件新進(jìn)展的公布,沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“回流生”事件似乎告一段落。

最后的處理結(jié)果是:西安中考回流生不占用原定招生名額;3608名回流生不占用原定招生計(jì)劃 ;對(duì)于存在造假等違法違規(guī)行為的,取消該考生錄取資格。
至于其他行為,也在陸續(xù)處理當(dāng)中。

這樣的處理結(jié)果,應(yīng)該是比較折中的辦法,違規(guī)的自然要處理,但是按照正常手續(xù)辦理入學(xué)的外地學(xué)生,也不能就直接取消,只能用擴(kuò)大招生名額的辦法兼顧,這樣既不影響本地學(xué)生的利益,也不能破壞以往人才引進(jìn)的人口政策。
只是,這一次“回流生”事件之后,有家長就表態(tài)稱:幾百萬的房子抵不過中介機(jī)構(gòu)的幾萬塊,戶口本干不過集體戶口卡。
目前西安的落戶分為幾種情況:學(xué)歷落戶、在校大學(xué)生落戶、高級(jí)人才落戶、專業(yè)技術(shù)人才落戶、技能人才落戶、投資納稅落戶、長期在本市市區(qū)就業(yè)并擁有合法固定住所人員落戶、買房落戶、投靠直系親屬落戶、新生嬰兒報(bào)戶、市內(nèi)遷移、公民申請(qǐng)登記或變更戶口登記事項(xiàng)、設(shè)立集體戶等,這些落戶條件當(dāng)中,成本最高的當(dāng)然是買房落戶、投資納稅落戶了。

2023年7月第三周數(shù)據(jù)顯示,西安樓市二手房掛牌價(jià)為15785元,如果按照80平米的房子計(jì)算,在西安買一套房,至少需要付出126萬多元的成本。

而這次“回流生”事件當(dāng)中,西安家長關(guān)注的焦點(diǎn),正是中間機(jī)構(gòu)利用設(shè)立集體戶等低成本落戶方式,加上外地家長急于給孩子提供更好教育機(jī)會(huì)的心理,才引發(fā)眾怒。

實(shí)際上,在今年6月份剛公布的西安市2023年義務(wù)教育招生入學(xué)政策顯示:
公辦學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分就近入學(xué),對(duì)報(bào)名人數(shù)超過招生計(jì)劃的民辦學(xué)校,實(shí)行電腦隨機(jī)錄取。

具有西安本市戶籍的學(xué)生,“學(xué)校劃片招生、生源就近入學(xué)”,這其中最重要的一點(diǎn)就是要求“房戶一致”優(yōu)先,也就是學(xué)生的戶口必須和父母的居住地戶口一致。
外來務(wù)工人員隨遷子女,符合條件的可以申請(qǐng)接受義務(wù)教育,按居住證所在區(qū)縣、開發(fā)區(qū)要求登記,由區(qū)縣、開發(fā)區(qū)教育局審核后統(tǒng)籌安排入學(xué)。
在小學(xué)階段,可以操作的空間實(shí)際不大,“房戶一致”優(yōu)先已經(jīng)把大部分沒有買房的家長勸退,除非花錢進(jìn)民辦學(xué)校,而外來務(wù)工人員隨遷子女這一條,因?yàn)槲靼猜鋺魲l件實(shí)在太容易,而且沒有本地戶口的被統(tǒng)籌很隨機(jī),絕大部分家長不會(huì)這樣去操作。

然而到了小升初階段,招生條件就變成了:西安市戶籍或?qū)W籍的小學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生,而不再要求“房戶一致”優(yōu)先,至于民辦初中,除了優(yōu)先滿足學(xué)校所在區(qū)縣、開發(fā)區(qū)學(xué)生入學(xué)需求外,其他沒有更多要求。
2023年數(shù)據(jù)顯示:西安市有30所民辦初中,招生總計(jì)劃12027人,有83所民辦小學(xué),招生總計(jì)劃16790人。
而這些民辦小學(xué)和民辦初中當(dāng)中,到底有多少學(xué)生的家長是真正在西安買房、工作、落戶的,并沒有具體數(shù)據(jù)。

相信絕大部分外地家長還是會(huì)選擇在西安買房這一條路,畢竟,外地人在西安買房,滿足自己居住需求的同時(shí),學(xué)區(qū)、學(xué)位的教育配套,其實(shí)是房子核心的價(jià)值之一,而這個(gè)價(jià)值,在一些教育資源比較優(yōu)質(zhì)的區(qū)域,體現(xiàn)的就非常明顯。
無論西安人還是外地人,在西安的工作,家庭的生活,孩子的教育都是基于一套房子為基礎(chǔ)而展開,購買房子的房款當(dāng)中,其實(shí)就有一部分是為教育資源買單。

這是多年來形成的一個(gè)“房子+學(xué)區(qū)/學(xué)位”的生態(tài)鏈,在民辦學(xué)校上,尤其明顯,雖然有關(guān)部門三令五申禁止將房屋銷售與學(xué)區(qū)、學(xué)校相關(guān)聯(lián),但是這個(gè)生態(tài)鏈,沒那么容易打破。
當(dāng)付出上百萬房款的西安本地家長,面對(duì)只落集體戶口,花費(fèi)十來萬中介和上學(xué)費(fèi)用,而且還不用在西安工作生活,就可以解決孩子上學(xué)問題的時(shí)候,心態(tài)失衡是必然的,而且當(dāng)這樣操作的人數(shù)達(dá)到一定上限的時(shí)候,引發(fā)沖突也很正常。
2022年,西安市人口凈流入12.29萬人,是全國少數(shù)幾個(gè)人口凈流入超過10萬的城市,排名全國第三,北方第一。

引入人口,就是引入經(jīng)濟(jì),這一次“回流生”事件,其實(shí)也只是西安市人口快速增長過程當(dāng)中的出現(xiàn)的問題之一,人口引入之后的就業(yè)、居住、教育、生活等配套,其實(shí)都是需要系統(tǒng)考慮的。

如今的教育,從根本上來說,本就不公平,最簡單的體現(xiàn)就是,不同價(jià)格的房子,對(duì)應(yīng)不同等級(jí)的學(xué)區(qū)和學(xué)位,而“回流生”事件的出現(xiàn),只不過是對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控教育資源的模式,造成了一定的沖擊。

歷經(jīng)十年的西安“名校+”辦學(xué)模式,形成了眾多的公辦和民辦教育集團(tuán),更與房地產(chǎn)深度捆綁形成了產(chǎn)業(yè)鏈,“回流生”事件出現(xiàn)的落戶、上學(xué)等漏洞,不可能任由發(fā)展下去,否則,誰還去買學(xué)區(qū)房,那么多二手房和新房賣給誰去?