房屋建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)遭受破壞，與其設(shè)計(jì)施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等因素有關(guān)。而確定結(jié)構(gòu)損傷程度的方法就是進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的采樣和檢測(cè)，對(duì)取得的數(shù)據(jù)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，來(lái)評(píng)定建筑質(zhì)量和性能。浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司從事房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定工作，是一家正規(guī)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。

建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)主要有檢測(cè)和檢測(cè)兩個(gè)方面，必須使用設(shè)備，如偏向于定量鑒定的化學(xué)檢測(cè)鑒定。建筑物在投入使用后，也會(huì)受到自然條件、人為管理等因素的破壞，其中混凝土裂縫、鋼筋銹蝕、結(jié)構(gòu)滲水、結(jié)構(gòu)變形、連接缺陷等問題較為普遍，而在大多數(shù)情況下，其中一些問題在結(jié)構(gòu)上是相關(guān)的。

房屋檢測(cè)鑒定時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)：由于各種原因?qū)е碌姆课萁ㄖY(jié)構(gòu)圖紙缺失情況，給房屋檢測(cè)鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來(lái)諸多不便。因而，當(dāng)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時(shí)，如何補(bǔ)全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙，做好房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪工作便顯得尤為重要。結(jié)合實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪工作，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪內(nèi)容做簡(jiǎn)要概述，以便同行共同學(xué)習(xí)。

1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，墻面脫落、屋面漏雨，門窗開關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。

2、房屋完損等級(jí)評(píng)定;房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定;自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定;超過(guò)使用年限房屋損壞鑒定;安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;五無(wú)工程房屋的檢測(cè)鑒定五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定;

3、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;建筑物的年限鑒定;

目前受理的鑒定房屋是以整幢房屋為單位，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘及檢測(cè)，依據(jù)各檢測(cè)規(guī)范、鑒定規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、材料規(guī)范及其他規(guī)范等，對(duì)既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定。受理申請(qǐng)單后，一般要經(jīng)過(guò)實(shí)地測(cè)量、匯總數(shù)據(jù)、分析計(jì)算、編寫報(bào)告等一系列過(guò)程，一般一周時(shí)間至半個(gè)月就可以出具完整的鑒定報(bào)告，鑒定收費(fèi)根據(jù)受檢項(xiàng)目而定。