內(nèi)容摘要：趙巷地塊觸頂成交，其24家競(jìng)買人罕見的全部廝殺至最后搖號(hào)環(huán)節(jié)。今年第三批“土拍”收官，總收金675.73億元。

今天（10月25日），今年第三批“土拍”次輪最后

3幅

地塊現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)舉行，當(dāng)天“土拍”異?；鸨?，

3幅

地塊

全部觸頂成交

，趙巷地塊更是24家競(jìng)買人全部“殺”到最后的搖號(hào)環(huán)節(jié)，誰也不愿主動(dòng)退出。當(dāng)天土地成交總金額約

70.71億元。

其中，普陀區(qū)桃浦社區(qū)W061101單元H8街坊H8-1地塊，該地塊共有

10家

開發(fā)商參與競(jìng)拍，最終建發(fā)（蘇州圣宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）在搖號(hào)環(huán)節(jié)拿下該地塊，總價(jià)

25.63億元

，溢價(jià)率

10%

，成交樓板價(jià)44806元/平方米，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為

79000元/平方米

。 閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)拓展大型居住社區(qū)42-01地塊，該地塊今天共有

6家

開發(fā)商到場(chǎng)參與競(jìng)拍，有5家進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終招商蛇口&港中旅組成的聯(lián)合體成為幸運(yùn)兒搖中了該地塊，成交價(jià)為

27.75億元

，溢價(jià)率

10%

，成交樓板價(jià)23804元/平方米，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)

43000元/平方米

。

趙巷鎮(zhèn)佳環(huán)路東側(cè)B2-01地塊 青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳環(huán)路東側(cè)B2-01地塊，今天共吸引了

多達(dá)24家

競(jìng)買人參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，整個(gè)競(jìng)拍過程異常膠著。在經(jīng)過

22輪

競(jìng)價(jià)后，報(bào)價(jià)觸及到上限價(jià)格，即

173296萬元

；這24家競(jìng)買人不約而同地均接受上限價(jià)格，并進(jìn)入競(jìng)報(bào)“高品質(zhì)建設(shè)”環(huán)節(jié)。 隨后，24家競(jìng)買人均接受綠色建筑二星級(jí)和超低能耗建筑上限指標(biāo)。 緊接著，所有競(jìng)買人均進(jìn)入到公租房比例競(jìng)報(bào)環(huán)節(jié)。從公租房占比5.5%至最高的8%上限，均沒有一家競(jìng)買人放棄。 最終24家競(jìng)買人全部進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，隨后，華發(fā)股份旗下太倉華鵬商務(wù)咨詢有限公司笑到了最后，成功搖中趙巷地塊。成交價(jià)

17.33億元

，溢價(jià)率

10%

，成交樓板價(jià)26279元/平方米，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)

56000元/平方米

。

未競(jìng)得開發(fā)商名單：

上海泓喆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司;上海天安盛世房地產(chǎn)有限公司，北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，中華企業(yè)股份有限公司，杭州燚樂實(shí)業(yè)投資有限公司，南京海嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，安徽安聯(lián)高速公路有限公司;合肥安之聯(lián)置業(yè)有限公司，深圳市特發(fā)地產(chǎn)有限公司，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司;坤和建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，蘇州南山新吳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;上海虹潤置業(yè)有限公司，上海貿(mào)軒房地產(chǎn)有限公司，上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司，上海保利建錦城市發(fā)展有限公司;上海建工房產(chǎn)有限公司，西安常茂置業(yè)有限公司，上海同進(jìn)置業(yè)有限公司;金新城置業(yè)集團(tuán)有限公司，安徽置地投資有限公司，蘇州首開永泰置業(yè)有限公司，上海靜盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司;北京東亞信元國際會(huì)展中心有限公司，上海聯(lián)泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;廈門景鴻勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，中鐵置業(yè)集團(tuán)上海有限公司，寧波維科置業(yè)有限公司;杭州市城建開發(fā)集團(tuán)有限公司，中能建城市投資發(fā)展有限公司。

關(guān)于青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳環(huán)路東側(cè)B2-01地塊的更多詳情，請(qǐng)查閱我們往期內(nèi)容：

趙巷地塊將于本月25日現(xiàn)場(chǎng)交易，第三批“土拍”次輪明日開拍

趙巷指導(dǎo)價(jià)漲至5.6萬元/平，第三批“土拍”次輪10幅地塊公告

第三批“土拍”次輪數(shù)據(jù)匯總

至此，今年第三批“土拍”次輪結(jié)束，共出讓地塊面積

575075.1平方米

（約合862.6畝），總成交價(jià)約為

478.83億元

。加上本月中旬第三批“土拍”首輪數(shù)據(jù)，那么，今年第三批“土拍”共出讓地塊面積為

1076433.3平方米

（約合1614.6畝），總收金

675.73億元

。 資料：上海土地市場(chǎng)

編輯：大青浦房談