買(mǎi)房子很多人在看房的時(shí)候，在想是買(mǎi)一手房好還是買(mǎi)二手房好。其實(shí)買(mǎi)房不管是一手房還是二手房，主要是還是要從你的買(mǎi)房動(dòng)機(jī)出發(fā)，看一手房或者二手房，哪一個(gè)更適合你現(xiàn)在最基本的要求？例如說(shuō)幾點(diǎn)買(mǎi)房最基本的配套對(duì)比：

第一點(diǎn)教育配套、一般二手房的教育配套都是現(xiàn)成的，都是已經(jīng)分好配好的學(xué)校，教育是好是壞都看得見(jiàn)。一手房的教育配套有的時(shí)候是一個(gè)未知，因?yàn)楹芏喑鞘蟹孔舆€沒(méi)有建好，教育局暫時(shí)不會(huì)給它劃定相應(yīng)的學(xué)校，所以是未知的。當(dāng)然也有一些一手現(xiàn)房已經(jīng)交房了的，房子還有在賣(mài)，這樣的教育配套也是可以確定的。這個(gè)情況下就可以很好的對(duì)比了。

第二點(diǎn)交通配套、二手房的交通配套一般也都是看得見(jiàn)的，現(xiàn)在什么樣就是什么樣，也有可能會(huì)越來(lái)越好。一手房我們?nèi)ベI(mǎi)的時(shí)候，正常都是在售樓處給你講周邊的交通規(guī)劃。當(dāng)然也有很多一手房建的位置本來(lái)就是周邊規(guī)劃比較齊全的位置，這種交通配套是比較固定的，不會(huì)變，或者是說(shuō)一手房的旁邊就已經(jīng)在動(dòng)工建一些地鐵或者是說(shuō)大型的道路，這個(gè)就基本交通配套沒(méi)有問(wèn)題了。就怕你去買(mǎi)到郊區(qū)的房子，開(kāi)發(fā)商跟你說(shuō)未來(lái)這周邊規(guī)劃有多好，過(guò)幾年甚至十幾年以后還都是在規(guī)劃，沒(méi)有正式動(dòng)工，那就麻煩了，這種房子在房產(chǎn)市場(chǎng)不好的時(shí)候也是最不抗壓的。

第三種醫(yī)療配套、像醫(yī)療配套這個(gè)，其實(shí)不用離房子太近?，F(xiàn)在交通比較發(fā)達(dá)，只要在30分鐘左右車(chē)程內(nèi)有個(gè)大型的醫(yī)院就可以了，所以這個(gè)不存在什么對(duì)比。

第四種生活配套、生活配套主要包括菜市場(chǎng)超市等日常要去的地方，這些個(gè)配套完全會(huì)影響到生活這個(gè)質(zhì)量，也是很重要的，這個(gè)不管是一手房還是二手房都會(huì)有，只是二手房源已經(jīng)經(jīng)過(guò)了一定年限的積累，生活配套都一般都起來(lái)了。一手房可能成熟都會(huì)比較晚一點(diǎn)，畢竟一手房還有交房入住都是要有個(gè)時(shí)間的過(guò)程，如果房子是買(mǎi)給老人家住的，又比較急著住，可能二手成熟小區(qū)更適合，如果是不急著住就無(wú)所謂了。

第五點(diǎn)休閑配套、這個(gè)休閑配套也是比較重要的。因?yàn)槲覀兊纳畈粏螁沃皇窃诩依?，而且還有去外面接觸更多的人。那有一個(gè)休閑的配套，更容易讓你認(rèn)識(shí)周邊的一些人。像這種休閑配套一般二手房周邊大多數(shù)都是看得見(jiàn)的，當(dāng)然也有在建或者規(guī)劃的。一手房現(xiàn)在位置配套基本上都說(shuō)的是規(guī)劃居多。有很多城市開(kāi)發(fā)商跟你講的規(guī)劃有可能是畫(huà)餅，可信的還是真正有在動(dòng)工在建的規(guī)劃才是靠譜的。

其實(shí)不管是一手房還是二手房，優(yōu)缺點(diǎn)肯定都有。最主要的是看你現(xiàn)在買(mǎi)房動(dòng)機(jī)更傾向于哪一點(diǎn)。如果是教育，你選二手房比較穩(wěn)一點(diǎn)。其他的看你急不急著住，還有一個(gè)房子的價(jià)格

?