進(jìn)入這碧海蒼靈的律圈后，困惑著小白淺的一直是如何快速升級打怪，從一個(gè)律圈小白成長為一個(gè)辦案經(jīng)驗(yàn)值杠杠的青年律師，職場可不是青丘，如果在律圈的生存技能極低，恐怕命不久矣。所以，小白淺立志要學(xué)會(huì)技能快速活命，博得老板歡喜和客戶點(diǎn)贊。不然，怎么做律圈的女君，統(tǒng)領(lǐng)四海八荒。

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咔嚓，走吧，這段辛酸史，還得從一個(gè)商鋪?zhàn)赓U合同說起。

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小劇場人物簡介：

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小白淺：剛畢業(yè)，想在律圈學(xué)到活命技能的小白

素錦娘娘：執(zhí)業(yè)3年的青年律師

離鏡君：畢業(yè)幾年，但剛?cè)胄械男≈?/p>

折顏：執(zhí)業(yè)15年的老律師

墨淵：手握“玉清昆侖扇”等加持法器的大神

太上老君：湊人數(shù)的路人甲

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場景一：

小白淺終于在修煉的第五百個(gè)年頭，過了法考，懷著美滿的期待，憑借著過硬的院校背景和良好的專業(yè)形象，殺進(jìn)九重天，成為上海某紅圈所的律師助理（沒辦法，誰讓夜華君是創(chuàng)始合伙人呢？）。所有的精英律師都得邁過律助階段（簡稱“渡劫”），才能扶搖直上。于是，小白淺，對未來也懷揣著無限憧憬：成為多金且?guī)洑獾纳狭魅耸?，小西裝一穿，小領(lǐng)帶一打，俯視群雄，笑傲法庭。想想就美滋滋。

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但是，人生，總有個(gè)但是嘛。

在接到第一個(gè)律圈升級打怪任務(wù)后，小白淺，就想回青丘找爹爹抱大腿了。

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場景二：

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來到律所，就見到素錦娘娘說“一家公司希望將剛接手的某廣場一批商鋪重新出租，希望律師代為起草一份租賃合同。當(dāng)事人的要求不多，這么基本的東西，今天就可以給我了吧”。小白淺想了想，作為一只努力學(xué)習(xí)了四年法律的985優(yōu)等狐貍，怎么可能這樣的都做不到呢。小白淺拍拍胸脯說，“放心，我肯定提前交卷！”說完，素錦娘娘不屑地瞥了小白淺一眼，去涂指甲油去了。

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離鏡君在這個(gè)時(shí)候湊過來“你好呀，我也是剛?cè)肼毜闹怼Ｎ腋阏f，我起草合同可厲害了，要說天下第一沒有，但是全所第一，杠桿的”。來來來，我來教你怎么起草。

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首先，起草合同需要熟讀合同法，例如，合同法第六十條“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。其次，”起草合同最重要的就是要公平正義，這樣才能夠保護(hù)實(shí)現(xiàn)權(quán)益平衡嘛。最后，把八大條款一用，天衣無縫啊。這是我上學(xué)時(shí)，太上老君教的，他教的可好。從古至今，合同法的所有條款，他都信手拈來。

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場景三：

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電腦前，小白淺回想起素錦娘娘那不屑的眼神，心怒生出一頓無名火，自己是狐族唯一的幺女，還是這四海八荒唯一的女君，再說，還是優(yōu)等生畢業(yè)，怎么可能連一份合同都寫不好呢。

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接下來一刻：小白淺看著網(wǎng)絡(luò)上到處亂飛的模板，什么“最全租賃合同模板”、“租賃合同（完整版）”“最新租賃合同”等等，心生出一絲哀怨，這年頭，怎么抄個(gè)作業(yè)都那么難！

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突然間，靈光一閃，對喔，離鏡君說過合同最基本的就是“八大條款”，就按照法條說的寫，絕對錯(cuò)不了。于是，白淺開始很認(rèn)真地自己寫合同......

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場景四：

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一炷香過去了，白淺敲了敲素錦娘娘的辦公室門，趾高氣揚(yáng)地想當(dāng)起甩手掌柜，自認(rèn)為交出了這四海八荒最完美的“答卷”。

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素錦娘娘看了一眼，很嫌棄地說：“你看你寫的啥玩意兒，我隨便讓一個(gè)天宮守大門的都寫得比你好。

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小白淺憋著一頓無名火，這要是在青丘，你早就.......（內(nèi)心獨(dú)白），說到“我已經(jīng)按照事務(wù)所的規(guī)范，將相關(guān)基礎(chǔ)文件審閱過，仔細(xì)參考了所里提供的文件范本和類似案件，還為當(dāng)事人總結(jié)了目標(biāo)，然后才開始寫合同。做到這種程度還不夠嗎？”

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素錦娘娘擺了擺手，“沒時(shí)間提點(diǎn)你，自己悟去吧?！?/p>

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場景五：

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小白淺一臉懵逼，一副很不開心我要喝酒的樣子，來到十里桃林找折顏這個(gè)老鳳凰，一邊吐槽，一邊把這個(gè)老鳳凰釀的桃花醉都喝光了。嘴里叨叨地說，我一個(gè)統(tǒng)領(lǐng)四海八荒的女君，怎么就連合同都寫得跟狗啃的一樣呢，莫不是那素錦，天生嫉妒我的美貌，想讓我放棄進(jìn)入律圈，怕我搶走她的位置？

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折顏拿過合同一看，天啊，這哪里是狗啃的，簡直是雞啄的好嗎？一份合同，合同目的都沒有，你怎么就那么能呢？還有，你是甲方爸爸啊，居然還為乙方想什么權(quán)利義務(wù)，你以為你未婚夫是太子殿下就為所欲為啊，你為客戶考慮過沒有？

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小白淺說，可是合同不就是講究雙方利益均衡嗎？是基于公平原則來起草這個(gè)合同的呀。

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折顏蒙了一逼，公平？！出了青丘你還敢講公平？我們混律圈的，就是為了站在老板的角度，在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，促進(jìn)交易?，F(xiàn)在老板很明顯想趁著疫情平穩(wěn)趕緊租出去，賺錢養(yǎng)家，你倒好，設(shè)置這么多交付條件，一會(huì)要檢驗(yàn)消防，一會(huì)要查看授權(quán)。你不是添亂嘛！怪不得，我說夜華君最近臉色怎么那么差，合著你差點(diǎn)把人家客戶趕跑了。

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小白淺憋屈地說，那怎么辦啊。我，作為青丘的女君可不能被人嘲笑連合同都起草不好，折顏，你幫幫我嘛~（撒嬌臉）

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折顏嘆了一口氣，氦，看來還是要找我弟弟幫忙了。

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場景六：

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折顏帶著小白淺來到昆侖虛。準(zhǔn)備拜墨淵上神為師，可是一見面，小白淺這個(gè)幺蛾子又開始了花癡。

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看到墨淵上神，小白淺竟然癡癡地說“上神，你怎么那么像小白臉？你不是戰(zhàn)神嗎？”墨淵因常年背負(fù)重任，經(jīng)常不言茍笑，卻生生被這個(gè)準(zhǔn)弟子，給逗笑了。說道“既然是折顏上神帶來的，就送你件禮物吧。”

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小白淺打開禮物一看，哇，是課程優(yōu)惠券耶！太棒了，可以省下不少錢來開小灶。就這樣，小白淺開始了合同的學(xué)習(xí)之道。

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場景七：

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時(shí)光如梭，轉(zhuǎn)眼間白淺已在墨淵門下拜師學(xué)藝兩萬年，是日，素錦娘娘又給了她一個(gè)起草股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的任務(wù)。小白淺可樂壞了，想著終于可以學(xué)有所用。素錦娘娘看著白淺的樣子，心想著，這小妮子，看來還不死心。想超越我，也不看看自己寫的合同是什么樣。

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一刻鐘過去了，小白淺恭恭敬敬地把合同起草好并且交給了素錦娘娘，生怕又出現(xiàn)什么問題，丟了青丘的臉面，那真是罪過了。素錦娘娘看完之后，很懷疑地問，這真的是你自己寫的嗎？不就過去2萬年而已，怎么這起草合同的功力突飛猛進(jìn)？你是不是得了什么加持功力的好法器？

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小白淺笑了笑，那可不，寫合同最重要的是弄清楚合同目的和交易背景，過去我就是什么都不管，模板一套，還覺得自己寫得天衣無縫，公平正義地維護(hù)了合同主體的利益，現(xiàn)在我明白了，商事交易，屁股決定腦袋，我代表哪方寫合同，所有的風(fēng)險(xiǎn)和審查要點(diǎn)都將不一樣。作為甲方，要體現(xiàn)自己強(qiáng)勢方的威懾力，讓乙方不敢輕易違約。而作為乙方，需要抓大放小，不能揪著一些細(xì)節(jié)而攪黃了一樁買賣，那真是罪過了。小白淺把平時(shí)師傅說的話，一字不落地復(fù)述了一遍，素錦聽得十分入神。于是，小白淺就和她一起分享起了合同實(shí)務(wù)的難題。

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素錦帶著滿眼桃花，不懷好意地問白淺，你這是，碰到哪個(gè)高手指點(diǎn)了?

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小白淺說，我天資聰慧，是靠自己悟出來的。嘿嘿嘿，我才不要告訴你，那是我?guī)煾荡蛄薔年商業(yè)交易戰(zhàn)總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)?zāi)?。想知道啊，自己買課程學(xué)去吧。（內(nèi)心獨(dú)白）

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白淺的小劇場(內(nèi)心獨(dú)白）

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雖然，師傅長得像小白臉，奈何他功力強(qiáng)大啊，打了N年的商業(yè)交易戰(zhàn)，你以為那經(jīng)驗(yàn)值是吹的？

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在修煉期間，白天搞定工作，晚上我就得上線實(shí)訓(xùn)營好好修煉，自由安排時(shí)間，而且每周還有大師兄督促聽課、做作業(yè)，趕跑自己的拖延癥。在這里，可以和一堆師兄弟一起喝酒聊合同，談人生。人生得此，何不妙載!

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現(xiàn)在的我，還會(huì)在學(xué)習(xí)群里和律師、法務(wù)共同探討合同實(shí)務(wù)難題，隨時(shí)分享輸出，現(xiàn)學(xué)現(xiàn)用。

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養(yǎng)成體系化的思維后，我審查每一份合同，都像在腦海中放映一遍合同六法中的工字型模塊和六大節(jié)點(diǎn)。尤其是六大節(jié)點(diǎn)即從合同的生效、啟動(dòng)、付款、交割、解除到違約。結(jié)合交易流程，思考每個(gè)一節(jié)點(diǎn)容易發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，提出審查意見。

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比如說，商品采購合同，首先要判斷我方需求即我方是采購方，還是供貨方，是強(qiáng)勢方，還是弱勢方？其次，考慮合同簽訂生效后，先付款還是先收貨，款項(xiàng)支付或收取需要注意的問題，貨物如何交接、貨物所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移節(jié)點(diǎn)如何設(shè)置，何種情況下解除合同，違約責(zé)任條款如何設(shè)置等。

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就像師傅說的那樣，“每一份合同都有法律思維的基本原理和技巧，有看得見的，有看不見的。只有看見別人看不見的，才能準(zhǔn)確判定合同的“前世、今生和來世”。

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怎么樣？你要不要也來當(dāng)我白淺的師弟妹？

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學(xué)會(huì)培養(yǎng)一種全局觀，總結(jié)合同思維、合同流程、合同風(fēng)險(xiǎn)，與客戶洽談合同更加游刃有余。把一份簡單合同展開來講三個(gè)小時(shí)，也能夠在面對上市集團(tuán)客戶面前，10分鐘給出一份上百頁的合同審核建議，真正成為老板的得意門徒。

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想蛻變的話，就跟上我的腳步哦。

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畫外音

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從法學(xué)生走到律師助理這一步,再從律師助理走向成熟的獨(dú)立律師，最重要的是用最短的時(shí)間儲(chǔ)備最硬核的知識(shí)，當(dāng)你擁有的知識(shí)技能結(jié)成一張結(jié)實(shí)的網(wǎng)，再也不會(huì)懼怕稀奇古怪的難題，因?yàn)槟愕闹R(shí)網(wǎng)可以兜住難題。

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然而在現(xiàn)實(shí)的律圈中，你爹不是狐帝，你未婚夫不是太子殿下，帶你的合伙人也未必就有墨淵上神那般精力教你。律師助理錢少事多，很多只能靠自身野蠻生長。

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一旦在職場上頻繁受到打擊，越來越懷疑自己，職業(yè)規(guī)劃也搖擺不定，實(shí)習(xí)期過去了，卻也因?yàn)楸桓鞣N剝削而被迫獨(dú)立，但你的技能卻不足以讓你驕傲到自立門戶，造成惡性循環(huán)。律師行業(yè)的人才也漸漸流失。

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其實(shí)，有時(shí)候解決事情很簡單，稍微換一下思維就好了。

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就像合同一般，痛點(diǎn)逐一擊破，就能實(shí)現(xiàn)彎道超車，完成律圈的升級打怪。

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高云（本名汪宏杰），合同六法創(chuàng)始人，《民法典時(shí)代合同實(shí)務(wù)指南》主編。中國法學(xué)會(huì)法律文書研究會(huì)理事、中山大學(xué)法學(xué)院客座教授，廣州仲裁委員會(huì)仲裁員。1993年開啟法律從業(yè)生涯，主要從事企業(yè)投融資，并購重組和不良資產(chǎn)等業(yè)務(wù)，歷任多家律所主任，上市公司法務(wù)總監(jiān)，合規(guī)官等職務(wù)，先后出版《思維的筆跡》、《公司法實(shí)務(wù)指南》等13本法律實(shí)務(wù)暢銷作品。