萬科7月4日晚間公告顯示，今年6月，公司實現(xiàn)合同銷售面積 252.0 萬平方米，合同銷售金額 361.4 億元。這一銷售表現(xiàn)雖為年內(nèi)次高，不過較3月樓市小陽春時的426.3 億元有所明顯。整個上半年，萬科累計合同銷售面積1297.0萬平方米，合同銷售金額 2039.4 億元。作為對比，2022年上半年，萬科合同銷售金額為2152.9億元，表現(xiàn)較今年略優(yōu)。

　　另一家房企碧桂園同日披露，公司6月單月共實現(xiàn)權(quán)益合同銷售額約160.0億元，權(quán)益合同銷售建筑面積約203萬平方米。這一銷售表現(xiàn)不僅低于3月單月的250.1億元，也較4月、5月的226.9億元、182.0億元更低。估算碧桂園上半年實現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額1287.6億元，同比減少約30.4%。

　　其余主要房企的6月銷售表現(xiàn)尚未官宣，不過根據(jù)第三方中指研究院統(tǒng)計，萬科、碧桂園的在上半年的銷售表現(xiàn)，分別位居房企銷售榜的第二、第五位。其余5家銷售額超千億的房企，分別為保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地、招商蛇口以及綠城中國，以上企業(yè)按銷售金額降序排序。

　　其中，位居銷售榜榜首的保利發(fā)展（600048）銷售金額為2366億元，與萬科一起成為唯二銷售額超2000億元的房地產(chǎn)企業(yè)。估算保利發(fā)展6月單月銷售金額約為400億元，同樣較3月份的503.01 億元下滑明顯。

　　中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，從大盤表現(xiàn)來看，6月房企銷售出現(xiàn)二次探底的情況，上半年總量復(fù)蘇不及預(yù)期。上半年，TOP100房企銷售額同比微增0.1%，較1-4月同比12.8%的增速回落明顯。其中，TOP100房企6月單月銷售額同比下降29.4%，環(huán)比下降19.0%。