一、中央空調(diào)主機(jī)清洗

中央空調(diào)水系統(tǒng)結(jié)垢將造成換熱管換熱效率降低，致使空調(diào)效果變差，能耗增加。水垢的主要成份是重碳酸鹽、硫酸鹽等。碳酸鹽垢的導(dǎo)熱系數(shù)僅為紫銅導(dǎo)熱系數(shù)的 0.15% ，兩者相差懸殊。換熱管每增加 1mm 水垢，將使制冷量降低20～40%,空調(diào)能耗增加15～30%

主機(jī)清洗的目的：

①增加熱交換率。

②減少主機(jī)負(fù)荷，降低能源消耗。

③防止發(fā)生腐蝕，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。

物理清洗：?通過物理的或機(jī)械的方法對(duì)循環(huán)水系統(tǒng)或其設(shè)備進(jìn)行清洗的一類清洗方法。常用的物理清洗方法有主機(jī)通炮，即通過壓縮空氣或人工把沖桿、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具通過換熱器管子內(nèi)，以除去管內(nèi)的沉積物或堵塞物。?

化學(xué)清洗：通過化學(xué)藥劑的作用使被清洗設(shè)備中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一類清洗方法。常用的化學(xué)清洗方法有酸洗、堿洗、絡(luò)合劑清洗、殺菌清洗等?；瘜W(xué)清洗一般用來除去設(shè)備、管道內(nèi)的硬質(zhì)垢和彎道、接點(diǎn)處的沉積物。

主機(jī)人工通炮標(biāo)準(zhǔn)

1.銅管內(nèi)壁，無水垢、雜質(zhì)。

2.相應(yīng)部位油漆均勻，干透。

3.端蓋螺栓擰緊，力度適中到位。

4.螺栓做防銹措施。

5.試壓不漏水。

6.保溫層復(fù)原。

7.施工場(chǎng)地衛(wèi)生清理干凈。

8.端蓋及主機(jī)內(nèi)側(cè)油漆均勻干透。

9.無流漆現(xiàn)象，地面或其他部位無油漆。

風(fēng)冷主機(jī)清洗保養(yǎng)：清洗機(jī)水槍調(diào)到水柱狀，對(duì)風(fēng)冷主機(jī)的各部件沖洗一次后使用專業(yè)的翅片清洗劑均勻噴灑在冷凝器翅片上，等待其反應(yīng)，待發(fā)泡后用水槍沖洗。

二、末端設(shè)備的清洗保養(yǎng)

末端設(shè)備主要包括風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)柜、組合式空氣處理機(jī)等。末端設(shè)備長(zhǎng)期對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行循環(huán)，致使空氣中的灰塵、細(xì)菌等聚集在設(shè)備鋁翅片、葉輪等內(nèi)部器件上。纖維狀物等臟污積聚堵塞，引起末端設(shè)備風(fēng)量下降，嚴(yán)重影響中央空調(diào)熱交換和制冷效率。

風(fēng)機(jī)盤管/風(fēng)柜清洗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、清洗過濾網(wǎng)及回風(fēng)箱表面污垢；

2、清掃電機(jī)表面及渦輪葉片的污垢；

3、將翅片清洗劑噴灑在表冷器上進(jìn)行反應(yīng)；

4、待清洗劑與翅片充分反應(yīng)發(fā)泡，將翅片內(nèi)污垢全部分解后，用便攜式專業(yè)清洗機(jī)將表冷器組翅片沖洗潔凈；

5、清洗冷凝水盤；疏通冷凝水管，如出現(xiàn)水管堵塞，可將便攜式專業(yè)清洗機(jī)水槍取下，利用清洗機(jī)送水管進(jìn)行疏通；

6、安裝電機(jī)、渦輪、回風(fēng)箱及過濾器；拆下回風(fēng)口并擦洗干凈；清洗回風(fēng)口過濾器；清洗送風(fēng)口；

風(fēng)機(jī)清洗前后

翅片清洗前后

過濾網(wǎng)清洗前后

風(fēng)口清洗前后

三、水處理與水質(zhì)管理

水處理藥劑：水處理清洗藥劑加入儀器的水循環(huán)系統(tǒng)中，藥劑分為：緩蝕劑、阻垢劑、預(yù)膜劑、除垢劑和殺菌滅藻劑。

緩蝕劑：可起到控制腐蝕、保護(hù)機(jī)組的作用在金屬表面形成不溶于水或難溶于水的保護(hù)膜，阻礙金屬離子的水合反應(yīng)或溶解氧反應(yīng)，從而抑制腐蝕反應(yīng)；

阻垢劑：是具有能分散水中的難溶性無機(jī)鹽、阻止或干擾難溶性無機(jī)鹽在金屬表面的沉淀、結(jié)垢功能，并維持金屬設(shè)備有良好的傳熱效果的一類藥劑。

預(yù)膜劑：使水系統(tǒng)中的所有換熱設(shè)備與管道的金屬內(nèi)表面形成一層非常薄的能抗腐蝕的保護(hù)膜

除垢劑：使水中的結(jié)垢性離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過螯合、絡(luò)合和吸附分散作用，使鈣鎂離子穩(wěn)定地通過螯合物絡(luò)合溶于水中，并對(duì)氧化鐵、二氧化硅等膠體有良好的分散作用。

殺菌剝離劑：可殺滅并防止微生物、藻類生成。水質(zhì)處理要做好二個(gè)方面，藥劑配方，緩蝕、阻垢、殺菌哪個(gè)都不能偏廢；另外水質(zhì)指標(biāo)的調(diào)整，除了藥劑外，水質(zhì)也有對(duì)腐蝕、結(jié)垢起作用的指標(biāo)，如濁度、PH、堿度、鈣離子、氯離子等，必須將水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)節(jié)到藥劑配方要求的范圍，即要重視前者又要重視后者。其實(shí)，后者相當(dāng)重要，藥劑對(duì)濁度、堿度、Ca2+、Fe3+的敏感程度、溶解度都不一樣。

水處理方法參考：

1、外接水泵從排污口投加殺菌火藻劑，開泵循環(huán)16-24小時(shí)，作全系統(tǒng)的殺菌火藻剝生活污泥處理。外接水泵從排污口投加清洗劑，開泵循環(huán)24小時(shí)，將系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、油污滲透剝落。

2、排放冷凍水，將清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統(tǒng)之外。拆冷凍系統(tǒng)機(jī)房主管道過濾器，清除濾網(wǎng)雜物，再封好過濾器，向系統(tǒng)注水排氣至冷凍水滿。開冷凍泵循環(huán)半至1小時(shí)，停泵全系統(tǒng)排水，排凈后再注入，如此反復(fù)沖洗至水呈清澈透明。

3、外接水泵從排污口投加預(yù)膜液，系統(tǒng)在進(jìn)行清洗以后，其金屬表面處于十分活躍的活性狀態(tài)，很容易被二次氧化，所以應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)膜，以防止金屬表而被腐蝕。加入預(yù)膜劑，控制PH值在5.5—6.5之間，運(yùn)行24小時(shí)后放。

4、排放2/3冷凍水，外接水泵從排污口中投加緩蝕劑，開泵循環(huán)2小時(shí)，使藥物均勻分布在系統(tǒng)中。測(cè)試PH值，PH值正常值在8 —10的情況下做浸片試驗(yàn)。

冷凍水系統(tǒng)保養(yǎng)：全年每月投藥 1 次，每季度取水樣化驗(yàn) 1 次。根據(jù)水樣化驗(yàn)結(jié)果及時(shí)調(diào)整投加的藥劑。

冷卻水系統(tǒng)保養(yǎng)：在制冷運(yùn)行階段：每周投藥 1 次、排污 1 次；每月取水樣化驗(yàn) 1 次；每季度清洗冷卻塔 1 次。