在日本買一套七十幾平米的房子相當(dāng)于國內(nèi)的一百平米的房子，可能很多網(wǎng)友都不相信，但是事實就是這個樣子的，日本計算房屋面積和國內(nèi)是有區(qū)別的。日本房屋買的是使用面積，而國商品房買的是建筑面積。

國內(nèi)用的是什么測量方式估計至今是個謎，反正開發(fā)商說多少咱們就出多少錢。說起防盜網(wǎng)，我們國內(nèi)的大多數(shù)陽臺，往往都是下面這樣的：

大多數(shù)甚至是這樣的...！

每家每戶的陽臺都是獨立的，然后，大多都是全封起來或安了防盜網(wǎng)...！這樣就會產(chǎn)生一個嚴(yán)重問題：火災(zāi)時根本無處可逃...！

而我們?nèi)绻^察下日本房子的陽臺設(shè)計，就會發(fā)現(xiàn)完全不一樣的地方。

在日本，住宅建筑的陽臺、走廊和扶梯等均屬于公共空間，陽臺不能封起來。

陽臺基本都是開放式的，晾曬衣物的架子日本的房子不是很大，但陽臺還是比較大的。在日本買房，陽臺不算入面積，現(xiàn)在日本公寓建筑的陽臺基本都是內(nèi)藏式的。

陽臺------最重要的功能應(yīng)該是晾曬衣物了，晾曬衣物的架子是由房地產(chǎn)建筑商本來裝有的，入住時只要購買兩根不銹鋼管即可。

架子的設(shè)計非常人性化，最多可以放5根不銹鋼管，不用時可以收縮，使陽臺能有更大的空間，將晾曬衣物的架子往上拉一些。

最后，再將晾曬衣物的架子朝里面方向完全拉出，就可晾曬衣物了。

日本的陽臺不同于浴室、廚房和宅配所說，沒有什么高科技的東西，但設(shè)計還是非常的合理人性化。

這金屬衣架已經(jīng)經(jīng)過幾個春秋的風(fēng)吹雨打，地震臺風(fēng)，但看去還是和新的一樣，如此晾曬衣物時，從馬路上看去就比較雅觀。在日本很少能見到有萬國彩旗飄揚(yáng)的宏偉場面，從外面看去整幢公寓非常整潔。

很多公寓都規(guī)定空調(diào)外機(jī)只能放在陽臺的地上，而不能吊起，更不能掛在建筑的墻外。

這是空調(diào)的外機(jī)，如掛到墻的高處當(dāng)然很好，可以省出陽臺上的一塊空間，但為了安全，規(guī)定只能放在陽臺的地上，幾乎沒有人違反規(guī)定。

日本陽臺地面沒有鋪設(shè)瓷磚，而是一種類似地毯的材料，不怕雨水，可以清掃，日本建筑什么地方使用什么材料，配備什么顏色都是經(jīng)過科學(xué)論證的。

空調(diào)機(jī)使用時會有水滴滴出，陽臺的地面為你準(zhǔn)備了流水的水槽，考慮的非常致密周到。

國內(nèi)空調(diào)機(jī)的水滴都是從大樓往下隨意滴的，走在大街上經(jīng)常會有水滴滴到衣服領(lǐng)子里，涼到脊梁上。

日本空調(diào)外罩是一種硬性塑料，但不是國內(nèi)那種廉價蹩腳的塑料，無論空調(diào)的管道如何轉(zhuǎn)彎抹角，無論室內(nèi)還是室外，這些美觀的罩子都能隨著軟性管道的走向?qū)⒐艿烂烂赖卣肿　?/p>

有經(jīng)驗的空調(diào)安裝職人會根據(jù)房間內(nèi)外空調(diào)機(jī)和室外機(jī)的位置，選擇最佳的管道排走方案，罩子的顏色通常有米色、黑色、棕色、白色四種，由用戶根據(jù)內(nèi)外墻壁的顏色進(jìn)行選擇。

陽臺的墻上，圓形黃色的是排風(fēng)扇進(jìn)出口，這也是房地產(chǎn)商本來安裝配備的。陽臺上的上下流水管道，至今還沒有擦洗過，仍然很干凈、國內(nèi)的房子，一個月不擦洗，陽臺的門窗和地上都能積起厚厚的一層灰霾。

后來才明白，國人封閉自家陽臺主要有3個目的，一是為了防盜，二是為了防塵，三是為了防隔壁。

另外在日本，只要是2層以上的住宅，都會被強(qiáng)制要求安裝“避難梯”。

因為在日本陽臺、走廊和扶梯等都屬于公共空間，不用居民花錢購買。當(dāng)然要是有人占為己用，不讓避難通道正常使用，還得承擔(dān)法律責(zé)任呢！

日本的人性化設(shè)計確實值得咱們借鑒，如果是自家樓房裝修，或是工裝旅館等場所，這種逃生方法還是很容易實現(xiàn)的！

日本的陽臺與陽臺中間的隔板并不是磚頭砌的墻，而是一張刷有防水涂料、厚度僅有5毫米的石膏板...！

隔板上不封頂，下不落地，只有挨著墻的一側(cè)才是相對封閉，板上面還貼有警示標(biāo)語：緊急時刻請破壞此處，去隔壁避難...！

而且陽臺上還有一個十分特殊的設(shè)計——一個逃生通道，在每一層的陽臺上，都會有這樣一個井蓋...！

打開這個井蓋后，會發(fā)現(xiàn)下面是一個折疊梯，而它就是垂直的逃生通道...！

從折疊梯子上爬下來，就是下一層陽臺的井蓋...！

是不是很合理，很實用？

在建筑發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時，如果入口門無法通過時，住戶就不會有在陽臺上被困住的危險，而是可以沿著陽臺爬到樓下，快速有效地脫離危險。