當(dāng)下的征地拆遷，雖然比多年前的征收更規(guī)范、更合理，老百姓的知情權(quán)、參與權(quán)、救濟(jì)權(quán)等合法權(quán)益也得到了進(jìn)一步的保障，發(fā)生違法拆遷的現(xiàn)象逐漸在減少。但是，現(xiàn)在的征地拆遷中，仍然存在著一些違法逼遷，違法征收，侵害老百姓合法權(quán)益的行為。

　　近日，有不少網(wǎng)友反映自己家的土地因地方項(xiàng)目建設(shè)被征收，但是補(bǔ)償還沒有給到位，就有人組織強(qiáng)行將自家地上的青苗給強(qiáng)制清除，還有網(wǎng)友反映說，自家房屋拆遷后，因拆遷補(bǔ)償不合理，所以自己一直沒有與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，本以為會這樣一直下耗著，沒想到卻遭到對方接二連三的逼遷，不僅把家里的路給斷了，還把家里的水、電也給停了，現(xiàn)在根本無法正常生活，水、電一停給生活帶來了極大的不方便…

　　那么，在補(bǔ)償協(xié)議還未簽訂，具體的補(bǔ)償安置還未落實(shí)的情況下，對方便強(qiáng)制清除地上青苗，采取斷水、斷電等行為強(qiáng)迫被征收人搬遷是否合法呢？

　　凱諾律師可以很明確地告訴大家，肯定是不合法的。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》條例中的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

　　根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

　　也就是說，不管是農(nóng)村土地征收還是國有土地征收，必須要遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”的征收原則，在未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償安置未真正落實(shí)之前，是不能以任何手段強(qiáng)迫被征收人交出土地搬遷的。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

　　所以說，如果征收方違反上述法律規(guī)定，強(qiáng)迫被征收人交出土地并搬遷，那么其行為肯定是不合法的，而且，其還有可能要為自己的行為付出一定的代價。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定：采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

　　因此實(shí)踐中，如果大家遇到斷水、斷電等違法逼遷時，可不必害怕，只要我們大家有以下幾個意識，那么他們不僅會受到法律的制裁，而且還要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　1、 要及時地收集相關(guān)的證據(jù)材料

　　在遇到違法斷水、斷電、強(qiáng)拆等行為時，一定要對現(xiàn)場進(jìn)行拍照、錄像，比如對已經(jīng)損壞的水、電表區(qū)域拍照，并保存好其他文件，比如拆遷公告，相關(guān)部門下發(fā)的一些文件以及水、電繳費(fèi)記錄、票據(jù)等。

　　2、 斷水、斷電后詢問水、電公司

　　在被斷水、斷電之前如果沒有任何的書面通知，那么被征收人如果不知道是誰弄的，那么可以先撥打水、電公司電話要求他們恢復(fù)水、電，如果他們以各種理由不給恢復(fù)，或者說是相關(guān)部門要求的，那么建議被征收人在詢過征收方相關(guān)人員后仍不給恢復(fù)，那么可以直接撥打110報警。

　　注意了，不管是給水、電公司打電話，還是給征收方相關(guān)人員、警察打電話均要對通話進(jìn)行錄音，避免他們以后不認(rèn)賬。

　　3、 舉報、反映申請查處

　　除此以外，被征收人還可以向上一級相關(guān)部門反映，要求他們查處違法斷水、斷電行為，如果相關(guān)部門在接到反映或是舉報后，沒有做出任何的處理或是答復(fù)的話，那么被征收人就只能采取以下措施了。

　　4、 申請行政復(fù)議或是向法院提起行政訴訟

　　相關(guān)部門若對被征收人反映的問題未予以回復(fù)或是作出處理的話，那么被征收人就需要及時地咨詢專業(yè)律師，并在專業(yè)律師的幫助下向相關(guān)部門申請行政復(fù)議或是向法院提起行政訴訟了。

　　注意了，向法院提起訴訟，是我們老百姓維護(hù)合法權(quán)益的最后一道救濟(jì)防線了，大家一定要牢牢地把握住。