預(yù)算要會比較,否則找多少家都沒用

關(guān)于裝修預(yù)算有專門的專題,大家可以翻閱《裝修預(yù)算報價、合同》,或者想要什么直接搜索就行;今天通過對比看一下,預(yù)算到底該怎么去看,如果不懂這些,你找N家裝修公司,一點用都沒有,重要的還是方法。
下面是一個兩室房型的基礎(chǔ)預(yù)算,去掉了所有多余花里胡哨的東西,最最基礎(chǔ)的預(yù)算??匆幌戮褪且粋€非常基礎(chǔ)的預(yù)算,對比起來能有什么收獲。
第一部分:公共區(qū)域預(yù)算

▲為了好比較,同時在最簡單的預(yù)算里頭看出門道,專門選擇最最基礎(chǔ)的裝修項目。

▲同樣都是公共區(qū)域預(yù)算,藍(lán)色和紅色做一下對比,在沒有對比之前,你自己先看看,看能否看出貓膩在哪?
對比:1.墻固這塊沒有問題,唯一需要知道,墻固是批膩子之前做的,而不是開工弄個黃墻綠地的表演;而地固如果家里都是瓷磚壓根不需要,這個完全就是智商稅了。
2.基層處理內(nèi)容其實包含前期貼布掛網(wǎng),石膏找平,以及大面積批膩子。而并不是只是批膩子,這一塊一定要明白,否則這里頭的坑你幾乎無法逃過。


▲同樣的做法不同的內(nèi)容,一定要自己明白一個大概常識,否則你只能靠自己運氣碰一個有良心的公司了,這個就完全被動了;你如果知道一個基本常識,就會明白,上方藍(lán)色的備注是人為拆分項目,不體現(xiàn)在總價里頭;因為大部分人對比只看總價,壓根不看細(xì)微的地方,也完全不懂;后果就是總價暫時低,施工途中你就傻眼了,后面隱藏的都是加錢的地方。
3.乳膠漆滾涂還是噴涂好?大部分人不懂,你以為你家噴涂看起來勻稱就占便宜了?不是,噴涂其實更浪費乳膠漆,而且好多裝修機(jī)構(gòu)借此給你加錢,但是你不懂,以為這樣做比較高級;后果就是你家后面無法維修,因為不論你怎么維修,都會有印記,這就是噴涂的后果。能提出全房給你噴涂的基本不會有售后,因為壓根沒法售后。正確的做法是頂面噴涂,墻面只能滾涂,只有這樣以后墻面才能正常維修。
第4、5一塊說,這個就是常識性問題,你家用水泥砂漿鋪地面瓷磚,找哪門子平?這個完全就是把業(yè)主當(dāng)外行了;除非你家使用純膠沾瓷磚,此時才需要單獨找平的費用的
以上公共區(qū)域的預(yù)算和臥室的項目是一樣的,容易出問題的地方,基本都可以一眼識別;下來看一下,廚衛(wèi)的預(yù)算,這個問題要比較多一點。
第二部分:廚衛(wèi)區(qū)域預(yù)算

▲上頭是衛(wèi)生間預(yù)算,最最基礎(chǔ)的

▲上頭是同樣的預(yù)算,可以對比一下到底哪地方問題
對比:1.第一項對比,拉毛紅色里頭沒有,這個也是常見的故意漏算的項目;只要衛(wèi)生間做防水,墻面必須拉毛,否則沒法貼磚或者貼了以后最容易脫落
2.第二項墻地磚貼磚,里頭和上頭公共區(qū)域一樣,地面高低是最容易偷項漏項的地方;
3.注意倒角地方,這個也是很多容易不做的地方,注意米數(shù),這也是常常動手腳的地方,故意縮小米數(shù),后期再加
4.注意防水的地方,兩個預(yù)算對比,就能看出來,黑色預(yù)算里頭防水是做到吊頂位置的,而紅色預(yù)算防水只做地面,墻面只做三十公分高的。這個幾乎是常識性問題,一般大部分業(yè)主不懂,低價會把自己坑了《衛(wèi)生間防水全做錯了,被坑還感激人家呢》
總結(jié)一下,衛(wèi)生間預(yù)算里頭,一個拉毛,一個防水,這個低價切的話,可以低幾千元,總價當(dāng)然低了,但是你如果真的以為占便宜那就錯了;如果后面施工給你加錢,就不止這些了,這就是典型低價切入;如果后面不加這樣做,瓷磚脫落是小事,后期防水沒有做好,外墻都會出現(xiàn)掉皮發(fā)霉的問題,到時候壓根沒有后悔的余地。
廚房唯一與衛(wèi)生間的區(qū)別在于防水,有地漏做,沒有地漏不用做,拉毛是少不了的;還有廚房煙道紅磚包是最容易漏項的地方。
以上雖然只舉例基礎(chǔ)裝修的房間和廚衛(wèi),還都是最最基礎(chǔ)的項目,如果你家裝修復(fù)雜,那偷項漏項的地方要比這個復(fù)雜多了。掌握方法要比看再多理論管用。
能避免預(yù)算挖坑的辦法唯一就是找對人,否則合同與人渣簽訂沒有任何意義。