同居關(guān)系，包括廣義的同居關(guān)系和狹義的同居關(guān)系。

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廣義的同居關(guān)系，是一種基于共同生活、居住而形成的關(guān)系。從這種含義上講，可以形成同居關(guān)系的情形很多、范圍很廣，與自己同住的親屬、朋友、同學(xué)等形成的都屬于廣義的同居關(guān)系。

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狹義的同居關(guān)系，是指一男一女持續(xù)、穩(wěn)定地共同居住。這種同居關(guān)系雖不完全具備合法婚姻的構(gòu)成要件，但在某些方面與婚姻關(guān)系又有相似特征，一般人講的同居關(guān)系，通常都屬狹義同居關(guān)系范疇。

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那么這種同居關(guān)系期間產(chǎn)生了財(cái)產(chǎn)糾紛，一般應(yīng)如何認(rèn)定呢？北京雷石律師事務(wù)所律師為您解答。

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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定，解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。

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形成共同所得必須具備的兩個(gè)條件

何謂“共同所得”，一般認(rèn)為形成同居雙方共有財(cái)產(chǎn)的“共同所得”必須同時(shí)具備兩個(gè)條件：

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一是雙方共同生活，這是形成共有關(guān)系的基礎(chǔ);

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二是雙方共同勞動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或管理，這是產(chǎn)生共有關(guān)系的前提條件。

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只有同時(shí)具備這兩個(gè)條件，才能構(gòu)成共同所得，否則應(yīng)視為個(gè)人所得。

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何謂“一般共有”，即共同共有，也就是說(shuō)，同居期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的房產(chǎn)，不管雙方的出資多少，雙方均平等地、不分份額地享有所有權(quán)，雙方終止同居關(guān)系時(shí)原則上應(yīng)均等分割。

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不屬于共同財(cái)產(chǎn)

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司法實(shí)踐中，下列財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定不屬于同居雙方的共同財(cái)產(chǎn):

1、一方同居前的財(cái)產(chǎn);

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾補(bǔ)助費(fèi)等;

3、一方在同居期間繼承的財(cái)產(chǎn)或接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);

4、一方專用的生活用品。

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同居期間財(cái)產(chǎn)糾紛如何處理

1、對(duì)全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和估算；

先確定哪些是屬于私人財(cái)產(chǎn)，哪些是屬于共同財(cái)產(chǎn)。然后估算出共同財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，并經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、確認(rèn)每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，即搞清每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)應(yīng)該屬于誰(shuí)；

為了共同生活，以及在開始共同生活后，雙方會(huì)共同購(gòu)置或擁有一些財(cái)產(chǎn)。最常見的有家具、家用電器、房產(chǎn)、汽車、銀行存款、股票、期貨、債券、藝術(shù)品、古董、名貴寵物和花卉等。

在共同購(gòu)置這些財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果雙方當(dāng)時(shí)沒有做任何約定，從理論上講，應(yīng)該這樣確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：

(1)以誰(shuí)的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰(shuí)(如房產(chǎn)、汽車、銀行存款、藝術(shù)品、古董等)；

(2)如果不需要登記的，原則上由誰(shuí)購(gòu)買、使用、照顧、保管就歸誰(shuí)；

(3)如果是雙方共同購(gòu)買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的(如家用電器、家具、寵物等)，則應(yīng)通過(guò)協(xié)商，決定由一方完整地獲得該財(cái)產(chǎn)，而另一方則獲得相應(yīng)的價(jià)值補(bǔ)償(可以是現(xiàn)金，也可以是債權(quán)、股權(quán)、期權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、實(shí)物等)；

(4)不適用上述原則的，則由雙方協(xié)商解決。

3、對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的分割

假若財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所反映的狀態(tài)，并非為合理或真實(shí)的狀態(tài)，雙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合理的調(diào)整和分割。使用、照顧、保管就歸誰(shuí)。如果雙方共同購(gòu)買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的如家電等應(yīng)通過(guò)協(xié)商，決定由一方完整地獲得該財(cái)產(chǎn)，另一方則獲得相應(yīng)價(jià)值補(bǔ)償。

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