很多買房新手對(duì)買房都有誤區(qū)，他們以為單價(jià)*面積，就是自己買房需要拿出的錢，到真正去交款的時(shí)候才知道，買房需要交的錢還不少，零零碎碎，加起來(lái)也是一大筆開支。

但是合同已經(jīng)簽了，怎么辦呢，東拼西湊借一點(diǎn)吧。這種情況非常不好，會(huì)打亂自己的計(jì)劃，平白背上一些人情。

所以，今天就告訴大家，買房，除了房款，還需要交哪些手續(xù)費(fèi)。

納契稅：納契稅是給政府交的，根據(jù)房子的面積，有幾個(gè)收費(fèi)階梯，面積越大，交的稅也就越多。同時(shí)，二套房以上，交的稅會(huì)更多?？偟膩?lái)說(shuō)，就是向有錢人收的稅。買房的就是有錢人，買多套房更是有錢。

公共維修資金：這個(gè)是交給房企的，和物業(yè)管理費(fèi)稍有不同，物業(yè)管理只管一些小事情，公共維修資金是住宅維護(hù)的錢，包括后期大修、更新、改造等等。

物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)是按面積來(lái)算的，買房的那天就需要交，不是入住之后才算物業(yè)管理費(fèi)。

房產(chǎn)稅：這個(gè)是買房產(chǎn)證要交的，幾十塊錢，不貴，就是買個(gè)本本。

剩余的房款：這個(gè)不用說(shuō)，有的是先交定金，然后全款。有的是貸款，按合同辦事就行。

面積補(bǔ)差：驗(yàn)房之后面積不一樣，需要補(bǔ)差，這個(gè)開發(fā)商出。

其他費(fèi)用：比如燃?xì)猓M(fèi)，電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等等。